대구이시아폴리스더샵3차
대구 동구 봉무동 1530 · 2013년 준공
- 최근 수준 (96㎡)
- 4억
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.4%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (96㎡)
- 70.7%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 96㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,500, 가장 높은 거래 4억 9,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.7평 | 3억 675 | 2억 9,100 ~ 3억 3,000 | 20건 |
| 84㎡25.4평 | 3억 7,500 | 3억 2,300 ~ 4억 2,000 | 92건 |
| 96㎡29.0평 | 4억 1,000 | 3억 7,500 ~ 4억 9,000 | 37건 |
| 109㎡33.0평 | 4억 1,900 | 4억 1,900 ~ 4억 1,900 | 1건 |
| 116㎡35.1평 | 5억 3,500 | 5억 1,500 ~ 5억 9,200 | 13건 |
| 122㎡36.9평 | 5억 7,150 | 5억 3,600 ~ 5억 9,500 | 6건 |
| 128㎡38.7평 | 4억 7,400 | 4억 6,800 ~ 4억 8,000 | 2건 |
전용 96㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 3억 675 | 2억 1,000 | 68.5% | 9,675만 | 20·8 |
| 84㎡ | 3억 7,500 | 2억 5,000 | 66.7% | 1억 2,500 | 92·39 |
| 96㎡ | 4억 1,000 | 2억 9,000 | 70.7% | 1억 2,000 | 37·23 |
| 109㎡ | 4억 1,900 | 2억 9,550 | 70.5% | 1억 2,350 | 1·2적음 |
| 116㎡ | 5억 3,500 | 3억 5,000 | 65.4% | 1억 8,500 | 13·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 96㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 5,000만 | 100만 | 96㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-18 | 3억 1,000 | — | 96㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 5,000 | — | 96㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 2억 9,000 | — | 96㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3억 | — | 96㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 | — | 96㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 | — | 96㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-18 | 1억 1,000 | 90만 | 96㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 2,000 | 80만 | 96㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3억 | — | 96㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 | — | 96㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 6,000 | — | 96㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-01-20 | 3억 3,000 | — | 96㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2억 8,000 | — | 96㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2억 8,000 | — | 96㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-04 | 5,000만 | 90만 | 96㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-26 | 3,000만 | 120만 | 96㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-25 | 3억 | — | 96㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-09-13 | 3억 | — | 96㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-11 | 2,000만 | 120만 | 96㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-11 | 1,200만 | 128만 | 96㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-23 | 3억 | — | 96㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-13 | 2억 7,000 | — | 96㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-07 | 2,000만 | 110만 | 96㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-15 | 2,000만 | 80만 | 96㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-14 | 3억 | — | 96㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-04 | 2억 6,500 | — | 96㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-04 | 2억 6,500 | — | 96㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-18 | 5,000만 | 80만 | 96㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-31 | 2억 6,000 | — | 96㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 96㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4억 | 96.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 900 | 96.86㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 8,900 | 96.86㎡ | 8302 | |
| 2026-05-24 | 4억 | 96.86㎡ | 8308 | |
| 2026-05-22 | 4억 2,500 | 96.86㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 | 96.86㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 700 | 96.86㎡ | 7313 | |
| 2026-04-03 | 3억 9,500 | 96.86㎡ | 13319 | |
| 2026-03-05 | 4억 | 96.86㎡ | 7310 | |
| 2026-02-09 | 4억 800 | 96.86㎡ | 7310 | |
| 2026-02-07 | 3억 8,900 | 96.86㎡ | 9307 | |
| 2026-01-26 | 4억 800 | 96.86㎡ | 15319 | |
| 2026-01-24 | 4억 1,200 | 96.86㎡ | 14313 | |
| 2026-01-23 | 4억 2,500 | 96.86㎡ | 22316 | |
| 2026-01-17 | 4억 900 | 96.86㎡ | 12302 | |
| 2025-11-03 | 4억 2,000 | 96.86㎡ | 12302 | |
| 2025-10-24 | 4억 2,000 | 96.86㎡ | 18316 | |
| 2025-09-17 | 4억 1,400 | 96.86㎡ | 12319 | |
| 2025-09-13 | 4억 9,000 | 96.86㎡ | 7302 | |
| 2025-09-11 | 3억 9,500 | 96.86㎡ | 3316 | |
| 2025-09-11 | 3억 9,500 | 96.86㎡ | 3316 | |
| 2025-08-27 | 4억 2,600 | 96.86㎡ | 16321 | |
| 2025-07-23 | 4억 1,700 | 96.86㎡ | 17307 | |
| 2025-06-25 | 4억 900 | 96.86㎡ | 10321 | |
| 2025-06-08 | 4억 1,700 | 96.86㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-04-28 | 4억 2,500 | 96.86㎡ | 19316 | |
| 2025-04-15 | 3억 7,500 | 96.86㎡ | 2307 | |
| 2025-04-15 | 3억 7,500 | 96.86㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-25 | 4억 2,500 | 96.86㎡ | 11305 | |
| 2025-03-17 | 4억 4,300 | 96.86㎡ | 20302 | |
| 2025-03-03 | 4억 3,000 | 96.86㎡ | 19308 | |
| 2025-03-03 | 4억 3,000 | 96.86㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-02-11 | 4억 900 | 96.86㎡ | 16321 | |
| 2025-02-08 | 4억 300 | 96.86㎡ | 16308 | |
| 2024-12-22 | 4억 1,000 | 96.86㎡ | 10313 | |
| 2024-11-30 | 4억 1,600 | 96.86㎡ | 13313 | |
| 2024-11-16 | 4억 4,500 | 96.86㎡ | 21316 | |
| 2024-08-27 | 4억 3,900 | 96.86㎡ | 10305 | |
| 2024-08-27 | 4억 1,000 | 96.86㎡ | 9321 | |
| 2024-08-24 | 4억 1,600 | 96.86㎡ | 8302 | |
| 2024-07-26 | 3억 8,900 | 96.86㎡ | 2313 | |
| 2024-06-29 | 4억 | 96.86㎡ | 3302 | |
| 2024-06-27 | 3억 8,900 | 96.86㎡ | 3305 | |
| 2024-06-26 | 4억 4,000 | 96.86㎡ | 14305 | |
| 2024-06-26 | 4억 4,000 | 96.86㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-06-16 | 4억 3,800 | 96.86㎡ | 20302 | |
| 2024-06-03 | 4억 1,000 | 96.86㎡ | 10319 | |
| 2024-06-01 | 4억 2,000 | 96.86㎡ | 16305 | |
| 2024-05-11 | 3억 8,700 | 96.86㎡ | 2321 | |
| 2024-04-13 | 4억 1,500 | 96.86㎡ | 7302 | |
| 2024-04-02 | 4억 2,500 | 96.86㎡ | 19307 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.