대구이시아폴리스더샵3차
대구 동구 봉무동 1530 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 116건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.5%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 66.7%
- 갭 1억 2,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 92건의 중앙값은 3억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,300, 가장 높은 거래 4억 2,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.7평 | 3억 675 | 2억 9,100 ~ 3억 3,000 | 20건 |
| 84㎡25.4평 | 3억 7,500 | 3억 2,300 ~ 4억 2,000 | 92건 |
| 96㎡29.0평 | 4억 1,000 | 3억 7,500 ~ 4억 9,000 | 37건 |
| 109㎡33.0평 | 4억 1,900 | 4억 1,900 ~ 4억 1,900 | 1건 |
| 116㎡35.1평 | 5억 3,500 | 5억 1,500 ~ 5억 9,200 | 13건 |
| 122㎡36.9평 | 5억 7,150 | 5억 3,600 ~ 5억 9,500 | 6건 |
| 128㎡38.7평 | 4억 7,400 | 4억 6,800 ~ 4억 8,000 | 2건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 3억 675 | 2억 1,000 | 68.5% | 9,675만 | 20·8 |
| 84㎡ | 3억 7,500 | 2억 5,000 | 66.7% | 1억 2,500 | 92·39 |
| 96㎡ | 4억 1,000 | 2억 9,000 | 70.7% | 1억 2,000 | 37·23 |
| 109㎡ | 4억 1,900 | 2억 9,550 | 70.5% | 1억 2,350 | 1·2적음 |
| 116㎡ | 5억 3,500 | 3억 5,000 | 65.4% | 1억 8,500 | 13·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-08 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-15 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 113만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-11 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-08 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-04 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-01 | 2억 6,200 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-16 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-10-15 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-02 | 1억 1,000 | 45만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-28 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 8,500 | 84.85㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 8,200 | 84.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 6,900 | 84.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 9,000 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 5,800 | 84.85㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 5,800 | 84.94㎡ | 13312 | |
| 2026-05-17 | 3억 9,500 | 84.85㎡ | 17303 | |
| 2026-05-14 | 3억 6,300 | 84.85㎡ | 7312 | |
| 2026-05-09 | 3억 4,300 | 84.85㎡ | 2302 | |
| 2026-05-07 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 3억 6,400 | 84.85㎡ | 6312 | |
| 2026-04-15 | 3억 2,300 | 84.85㎡ | 3313 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 3억 9,000 | 84.85㎡ | 20303 | |
| 2026-04-13 | 3억 8,300 | 84.85㎡ | 19301 | |
| 2026-03-31 | 3억 5,500 | 84.85㎡ | 7314 | |
| 2026-03-27 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 9304 | |
| 2026-03-27 | 3억 6,150 | 84.85㎡ | 12317 | |
| 2026-03-26 | 3억 8,000 | 84.85㎡ | 21317 | |
| 2026-03-26 | 3억 8,000 | 84.85㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-03-26 | 3억 9,500 | 84.85㎡ | 19301 | |
| 2026-03-25 | 3억 6,200 | 84.85㎡ | 8313 | |
| 2026-03-14 | 3억 6,500 | 84.85㎡ | 12312 | |
| 2026-02-11 | 3억 7,700 | 84.85㎡ | 8301 | |
| 2026-02-10 | 3억 9,800 | 84.85㎡ | 16304 | |
| 2026-02-03 | 3억 6,100 | 84.85㎡ | 10314 | |
| 2026-02-03 | 3억 7,500 | 84.94㎡ | 11301 | |
| 2026-02-02 | 3억 8,500 | 84.85㎡ | 8304 | |
| 2026-01-28 | 4억 200 | 84.85㎡ | 12304 | |
| 2026-01-18 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 13301 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 3억 6,800 | 84.89㎡ | 15321 | |
| 2026-01-03 | 3억 8,500 | 84.89㎡ | 20310 | |
| 2025-12-12 | 3억 8,350 | 84.89㎡ | 8310 | |
| 2025-12-09 | 3억 7,200 | 84.85㎡ | 5318 | |
| 2025-12-03 | 3억 8,900 | 84.85㎡ | 19318 | |
| 2025-11-24 | 3억 7,000 | 84.85㎡ | 18315 | |
| 2025-11-24 | 3억 8,700 | 84.85㎡ | 17318 | |
| 2025-11-22 | 3억 9,400 | 84.89㎡ | 13305 | |
| 2025-11-05 | 3억 3,800 | 84.85㎡ | 2315 | |
| 2025-10-11 | 3억 7,500 | 84.85㎡ | 16318 | |
| 2025-10-11 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 8303 | |
| 2025-10-09 | 3억 7,800 | 84.94㎡ | 10312 | |
| 2025-09-29 | 3억 8,500 | 84.85㎡ | 21314 | |
| 2025-09-28 | 4억 900 | 84.89㎡ | 19305 | |
| 2025-09-26 | 3억 9,000 | 84.85㎡ | 10302 | |
| 2025-09-23 | 3억 7,500 | 84.89㎡ | 19321 | |
| 2025-09-18 | 3억 6,500 | 84.85㎡ | 9303 | |
| 2025-09-16 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 18 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-09-15 | 3억 9,500 | 84.85㎡ | 18318 | |
| 2025-08-30 | 3억 5,800 | 84.85㎡ | 11315 | |
| 2025-08-27 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-08-26 | 3억 6,200 | 84.85㎡ | 6301 | |
| 2025-08-07 | 3억 4,800 | 84.94㎡ | 9312 | |
| 2025-08-06 | 3억 7,500 | 84.89㎡ | 13308 | |
| 2025-08-05 | 3억 8,500 | 84.85㎡ | 20314 | |
| 2025-07-19 | 3억 8,400 | 84.85㎡ | 20312 | |
| 2025-07-19 | 3억 8,400 | 84.85㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-07-15 | 3억 7,400 | 84.85㎡ | 14312 | |
| 2025-07-11 | 4억 700 | 84.94㎡ | 20303 | |
| 2025-07-11 | 4억 700 | 84.94㎡ | 20 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.