e편한세상대신
대구 중구 대신동 2110 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 5,300
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.3%
- 최고 5억 6,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 55.2%
- 갭 2억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 5억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 5억 6,000.
e편한세상대신
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,900 | 2억 6,000 | 60.6% | 1억 6,900 | 74·62 |
| 84㎡ | 5억 2,500 | 2억 9,000 | 55.2% | 2억 3,500 | 40·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-28 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-05 | 3억 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-16 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-09 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-24 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-10-13 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-13 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-01 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-01 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-29 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-08-12 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-30 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-05-30 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-20 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-19 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-04-10 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-15 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-02-28 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 5억 4,800 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 5,800 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2026-06-15 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5억 1,900 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 5,300 | 84.98㎡ | 26106 | |
| 2026-03-21 | 5억 3,800 | 84.98㎡ | 8106 | |
| 2026-02-01 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 12106 | |
| 2026-01-24 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 18105 | |
| 2025-12-19 | 5억 | 84.98㎡ | 19105 | |
| 2025-11-08 | 5억 3,800 | 84.98㎡ | 26106 | |
| 2025-10-13 | 5억 2,500 | 84.98㎡ | 20106 | |
| 2025-09-24 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 9105 | |
| 2025-08-27 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 10106 | |
| 2025-08-22 | 5억 2,500 | 84.98㎡ | 13105 | |
| 2025-08-09 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 12105 | |
| 2025-07-15 | 5억 2,500 | 84.98㎡ | 29106 | |
| 2025-07-13 | 5억 800 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2025-07-08 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 14105 | |
| 2025-06-24 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 27106 | |
| 2025-06-22 | 5억 3,400 | 84.98㎡ | 22106 | |
| 2025-06-20 | 5억 2,300 | 84.98㎡ | 13105 | |
| 2025-05-28 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 4106 | |
| 2025-05-10 | 5억 2,500 | 84.98㎡ | 14104 | |
| 2025-04-25 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 4105 | |
| 2025-04-03 | 5억 4,200 | 84.98㎡ | 15106 | |
| 2025-03-23 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 19105 | |
| 2025-03-03 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 6106 | |
| 2025-03-03 | 5억 2,500 | 84.98㎡ | 12106 | |
| 2025-02-25 | 5억 1,700 | 84.98㎡ | 15106 | |
| 2025-02-22 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 21106 | |
| 2025-02-08 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 25106 | |
| 2025-02-02 | 5억 2,200 | 84.98㎡ | 14106 | |
| 2025-01-31 | 5억 1,500 | 84.98㎡ | 15105 | |
| 2025-01-02 | 5억 2,500 | 84.98㎡ | 13104 | |
| 2025-01-02 | 5억 2,500 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-10-11 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 20105 | |
| 2024-10-01 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 15105 | |
| 2024-08-29 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 11105 | |
| 2024-08-27 | 5억 2,200 | 84.98㎡ | 24106 | |
| 2024-08-24 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 23106 | |
| 2024-08-10 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 4106 | |
| 2024-07-29 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 3106 | 직거래 |
| 2024-07-19 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2024-06-21 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 22106 | |
| 2024-05-08 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 14105 | |
| 2024-04-17 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 29106 | |
| 2024-04-14 | 5억 3,200 | 84.98㎡ | 20105 | |
| 2024-03-24 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 20106 | |
| 2024-03-24 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-03-17 | 5억 2,700 | 84.98㎡ | 18106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.