e편한세상대신
대구 중구 대신동 2110 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 7,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 60.6%
- 갭 1억 6,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 4억 2,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,300, 가장 높은 거래 4억 9,000.
e편한세상대신
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,900 | 2억 6,000 | 60.6% | 1억 6,900 | 74·62 |
| 84㎡ | 5억 2,500 | 2억 9,000 | 55.2% | 2억 3,500 | 40·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-28 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-21 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-05 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-29 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-05-04 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 98만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-22 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 93만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 6,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-06 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-02 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-02 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-02 | 2억 7,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-02 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-01 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-21 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-05-20 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 5,500 | 59.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 7,970 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 7,500 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 5,000 | 59.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 8,000 | 59.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 8,000 | 59.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-06-16 | 4억 5,500 | 59.98㎡ | 7106 | |
| 2026-06-14 | 4억 5,000 | 59.98㎡ | 9101 | |
| 2026-06-12 | 4억 9,000 | 59.98㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 4억 7,000 | 59.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 6,900 | 59.98㎡ | 28106 | |
| 2026-04-24 | 4억 6,600 | 59.98㎡ | 16101 | |
| 2026-04-09 | 3억 9,000 | 59.98㎡ | 1106 | |
| 2026-04-07 | 4억 5,100 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 4억 7,000 | 59.98㎡ | 27107 | |
| 2026-03-13 | 4억 7,000 | 59.98㎡ | 16106 | |
| 2026-03-04 | 4억 6,800 | 59.98㎡ | 13106 | |
| 2026-02-21 | 4억 5,000 | 59.98㎡ | 12101 | |
| 2026-01-29 | 4억 5,000 | 59.98㎡ | 17107 | |
| 2026-01-28 | 4억 6,000 | 59.98㎡ | 10106 | |
| 2026-01-23 | 4억 3,000 | 59.98㎡ | 6101 | |
| 2025-12-12 | 4억 1,500 | 59.98㎡ | 8101 | |
| 2025-12-12 | 4억 2,500 | 59.98㎡ | 4106 | |
| 2025-12-12 | 4억 2,500 | 59.98㎡ | 4106 | |
| 2025-12-12 | 4억 4,390 | 59.98㎡ | 15101 | |
| 2025-11-29 | 4억 1,500 | 59.98㎡ | 14101 | |
| 2025-11-22 | 4억 1,900 | 59.98㎡ | 12101 | |
| 2025-11-15 | 4억 4,700 | 59.98㎡ | 21103 | |
| 2025-11-14 | 4억 3,100 | 59.98㎡ | 16101 | |
| 2025-11-10 | 4억 3,300 | 59.98㎡ | 8102 | |
| 2025-11-09 | 4억 1,500 | 59.98㎡ | 2103 | |
| 2025-10-26 | 4억 3,800 | 59.98㎡ | 10107 | |
| 2025-09-30 | 4억 2,300 | 59.98㎡ | 15101 | |
| 2025-08-21 | 4억 1,500 | 59.98㎡ | 14101 | |
| 2025-08-07 | 4억 2,700 | 59.98㎡ | 3103 | |
| 2025-07-12 | 4억 4,900 | 59.98㎡ | 22106 | |
| 2025-06-30 | 4억 1,300 | 59.98㎡ | 8101 | |
| 2025-06-29 | 4억 1,300 | 59.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-27 | 4억 1,300 | 59.98㎡ | 13101 | |
| 2025-06-21 | 4억 1,800 | 59.98㎡ | 17101 | |
| 2025-06-18 | 4억 3,500 | 59.98㎡ | 18102 | |
| 2025-06-07 | 4억 3,400 | 59.98㎡ | 13107 | |
| 2025-05-23 | 4억 3,500 | 59.98㎡ | 18106 | |
| 2025-05-10 | 4억 4,100 | 59.98㎡ | 23106 | |
| 2025-05-10 | 4억 4,100 | 59.98㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-05-01 | 4억 1,500 | 59.98㎡ | 10101 | |
| 2025-04-25 | 4억 3,300 | 59.98㎡ | 9103 | |
| 2025-04-19 | 4억 2,000 | 59.98㎡ | 12102 | |
| 2025-04-09 | 4억 3,900 | 59.98㎡ | 13103 | |
| 2025-04-08 | 4억 2,500 | 59.98㎡ | 12106 | |
| 2025-04-03 | 4억 1,000 | 59.98㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-04-01 | 4억 1,000 | 59.98㎡ | 17101 | |
| 2025-03-15 | 3억 8,500 | 59.98㎡ | 15101 | |
| 2025-03-03 | 4억 3,000 | 59.98㎡ | 19106 | |
| 2025-02-22 | 4억 2,000 | 59.98㎡ | 14102 | |
| 2025-02-22 | 4억 3,000 | 59.98㎡ | 26106 | |
| 2025-01-22 | 4억 1,600 | 59.98㎡ | 18101 | |
| 2025-01-22 | 4억 1,600 | 59.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-01-20 | 4억 2,000 | 59.98㎡ | 19101 | |
| 2025-01-17 | 4억 2,800 | 59.98㎡ | 14106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.