동일스위트3차
부산 기장군 정관읍 모전리 728 · 2014년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 2억 2,700
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 2억 4,800
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (65㎡)
- 81.8%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 4,000.
동일스위트3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 2억 2,000 | 1억 8,000 | 81.8%확인 | 4,000만 | 37·32 |
| 75㎡ | 2억 4,600 | 2억 1,000 | 85.4%확인 | 3,600만 | 18·16 |
| 84㎡ | 2억 8,800 | 2억 3,000 | 79.9% | 5,800만 | 43·49 |
| 100㎡ | 3억 3,500 | 2억 7,000 | 80.6%확인 | 6,500만 | 21·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 8,000 | — | 65㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3,000만 | 75만 | 65㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 9,000 | — | 65㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1억 1,000 | 30만 | 65㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2억 | — | 65㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-15 | 1억 | 45만 | 65㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 80만 | 65㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-14 | 2,000만 | 80만 | 65㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2,000만 | 80만 | 65㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1억 4,700 | 15만 | 65㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 75만 | 65㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 9,000 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 80만 | 65㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 8,900 | — | 65㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-02-22 | 1억 3,000 | 25만 | 65㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 80만 | 65㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-04 | 2억 250 | — | 65㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −2,150만 |
| 2026-01-04 | 2억 1,000 | — | 65㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −1,400만 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 75만 | 65㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-17 | 5,000만 | 45만 | 65㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1억 9,000 | — | 65㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-26 | 3,000만 | 75만 | 65㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-16 | 3,000만 | 70만 | 65㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-09 | 1억 8,500 | — | 65㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1억 9,500 | — | 65㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 | — | 65㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-23 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-12 | 4,000만 | 70만 | 65㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-13 | 1억 6,800 | — | 65㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-04-26 | 1억 7,000 | — | 65㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 3,000 | 65.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 3,200 | 65.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 2,400 | 65.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 1,200 | 65.99㎡ | 4317 | |
| 2026-04-29 | 1억 9,500 | 65.99㎡ | 3316 | |
| 2026-04-09 | 2억 1,900 | 65.99㎡ | 17317 | |
| 2026-03-12 | 2억 3,000 | 65.99㎡ | 9316 | |
| 2026-02-23 | 2억 2,000 | 65.99㎡ | 14317 | |
| 2026-02-04 | 2억 2,600 | 65.99㎡ | 15317 | |
| 2026-01-17 | 2억 2,200 | 65.99㎡ | 13316 | |
| 2026-01-16 | 2억 3,000 | 65.94㎡ | 5316 | |
| 2026-01-12 | 2억 2,500 | 65.99㎡ | 16317 | |
| 2025-12-22 | 2억 1,500 | 65.99㎡ | 6317 | |
| 2025-12-20 | 2억 2,650 | 65.99㎡ | 7315 | |
| 2025-09-26 | 2억 2,500 | 65.99㎡ | 4316 | |
| 2025-09-02 | 1억 9,500 | 65.99㎡ | 2316 | |
| 2025-08-28 | 2억 1,000 | 65.94㎡ | 1316 | |
| 2025-07-08 | 2억 1,500 | 65.99㎡ | 4317 | |
| 2025-06-14 | 2억 2,500 | 65.99㎡ | 20315 | |
| 2025-04-19 | 2억 2,600 | 65.99㎡ | 16317 | |
| 2025-04-12 | 2억 2,000 | 65.99㎡ | 12316 | |
| 2025-02-24 | 2억 1,500 | 65.99㎡ | 3315 | |
| 2025-02-23 | 2억 1,600 | 65.99㎡ | 17316 | |
| 2025-02-20 | 1억 9,000 | 65.94㎡ | 1315 | |
| 2025-02-17 | 2억 500 | 65.99㎡ | 1316 | |
| 2024-12-14 | 2억 2,000 | 65.99㎡ | 12317 | |
| 2024-11-28 | 2억 3,500 | 65.99㎡ | 7315 | |
| 2024-11-25 | 1억 9,800 | 65.99㎡ | 19315 | |
| 2024-11-11 | 2억 2,000 | 65.99㎡ | 5317 | |
| 2024-11-02 | 2억 2,900 | 65.99㎡ | 6316 | |
| 2024-11-02 | 2억 1,500 | 65.99㎡ | 12315 | |
| 2024-11-01 | 1억 8,000 | 65.99㎡ | 1317 | |
| 2024-10-15 | 2억 3,000 | 65.99㎡ | 14317 | 직거래 |
| 2024-10-12 | 2억 3,700 | 65.99㎡ | 17316 | |
| 2024-10-09 | 2억 4,000 | 65.99㎡ | 16316 | |
| 2024-09-19 | 2억 2,800 | 65.99㎡ | 8315 | |
| 2024-08-16 | 2억 | 65.99㎡ | 9315 | 직거래 |
| 2024-07-04 | 2억 3,700 | 65.99㎡ | 17315 | |
| 2024-05-18 | 2억 3,000 | 65.99㎡ | 20316 | |
| 2024-05-15 | 2억 1,300 | 65.99㎡ | 3316 | |
| 2024-05-11 | 2억 3,900 | 65.99㎡ | 13316 | |
| 2024-02-23 | 2억 4,800 | 65.99㎡ | 18316 | |
| 2024-02-21 | 2억 4,000 | 65.94㎡ | 12317 | |
| 2024-02-14 | 2억 4,200 | 65.99㎡ | 16315 | |
| 2024-02-07 | 2억 4,000 | 65.99㎡ | 20316 | |
| 2024-02-03 | 2억 3,900 | 65.99㎡ | 16317 | |
| 2024-02-03 | 2억 3,000 | 65.99㎡ | 6316 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.