우신모라
부산 사상구 모라동 1362 · 1992년 준공
- 최근 수준 (47㎡)
- 1억 700
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.7%
- 최고 1억 3,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (47㎡)
- 91.7%
- 갭 900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 47㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 1억 900입니다. 가장 낮은 거래 9,300만, 가장 높은 거래 1억 3,000.
우신모라
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 47㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1억 900 | 1억 | 91.7%확인 | 900만 | 35·9 |
| 59㎡ | 1억 3,925 | 1억 2,500 | 89.8%확인 | 1,425만 | 32·14 |
| 74㎡ | 1억 6,150 | 1억 4,000 | 86.7%확인 | 2,150만 | 8·1적음 |
| 78㎡ | 1억 7,225 | 1억 5,000 | 87.1%확인 | 2,225만 | 26·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-22 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1억 | 20만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1,000만 | 50만 | 47㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 35만 | 47㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-05 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-30 | 200만 | 46만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-27 | 4,000만 | 30만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1,000만 | 50만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 45만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-26 | 3,000만 | 25만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,000만 | 40만 | 47㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1,000만 | 40만 | 47㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 40만 | 47㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 50만 | 78㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-03 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1,500만 | 53만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 2,500 | 47.37㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 9,300만 | 47.37㎡ | 15106 | |
| 2026-06-29 | 1억 700 | 47.37㎡ | 9106 | |
| 2026-06-26 | 1억 7,500 | 78.84㎡ | 11104 | |
| 2026-06-17 | 1억 3,000 | 47.37㎡ | 13106 | |
| 2026-06-03 | 1억 4,000 | 59.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 1억 5,500 | 78.84㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 1억 5,800 | 78.84㎡ | 1111 | |
| 2026-05-05 | 9,800만 | 47.37㎡ | 13110 | |
| 2026-04-28 | 1억 4,400 | 59.99㎡ | 9114 | |
| 2026-04-22 | 1억 4,500 | 59.99㎡ | 5102 | |
| 2026-04-16 | 1억 1,900 | 59.67㎡ | 12102 | |
| 2026-04-06 | 1억 3,300 | 59.67㎡ | 14109 | |
| 2026-03-30 | 1억 | 47.37㎡ | 7115 | |
| 2026-03-23 | 1억 7,000 | 74.93㎡ | 14101 | |
| 2026-03-10 | 1억 | 47.37㎡ | 10110 | |
| 2026-03-07 | 9,500만 | 47.37㎡ | 1110 | |
| 2026-03-04 | 1억 1,900 | 59.99㎡ | 1110 | |
| 2026-02-23 | 1억 200 | 47.37㎡ | 15115 | |
| 2026-02-20 | 1억 2,900 | 47.37㎡ | 9106 | |
| 2026-02-05 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 4102 | |
| 2026-01-24 | 1억 4,850 | 59.99㎡ | 1102 | |
| 2026-01-21 | 1억 4,000 | 59.67㎡ | 9101 | |
| 2025-12-27 | 1억 5,300 | 74.93㎡ | 1109 | |
| 2025-12-26 | 1억 500 | 47.37㎡ | 11110 | |
| 2025-12-26 | 1억 7,500 | 78.84㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2025-12-24 | 1억 3,800 | 59.99㎡ | 13110 | |
| 2025-12-22 | 1억 7,250 | 78.84㎡ | 14103 | |
| 2025-12-13 | 1억 9,900 | 78.84㎡ | 15103 | |
| 2025-12-11 | 1억 2,700 | 59.99㎡ | 2102 | |
| 2025-12-06 | 1억 2,500 | 59.99㎡ | 8114 | |
| 2025-12-02 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 1102 | |
| 2025-11-27 | 1억 1,700 | 47.37㎡ | 3116 | |
| 2025-11-24 | 1억 1,000 | 47.37㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 1억 8,500 | 78.84㎡ | 12103 | |
| 2025-11-12 | 1억 2,250 | 59.67㎡ | 10107 | |
| 2025-11-04 | 1억 1,500 | 47.37㎡ | 3110 | |
| 2025-10-30 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 14110 | |
| 2025-10-29 | 1억 3,950 | 59.99㎡ | 1114 | |
| 2025-10-23 | 2억 1,000 | 74.93㎡ | 5108 | |
| 2025-10-17 | 1억 6,450 | 78.84㎡ | 10105 | |
| 2025-10-16 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 8112 | |
| 2025-10-14 | 1억 5,000 | 78.84㎡ | 15112 | |
| 2025-10-14 | 1억 5,000 | 78.84㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-13 | 1억 1,000 | 47.37㎡ | 10115 | |
| 2025-09-23 | 1억 800 | 47.37㎡ | 8110 | |
| 2025-09-23 | 1억 800 | 47.37㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-20 | 1억 3,600 | 59.99㎡ | 6110 | |
| 2025-09-13 | 1억 700 | 47.37㎡ | 7115 | |
| 2025-09-13 | 1억 700 | 47.37㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-08 | 1억 4,500 | 74.93㎡ | 1107 | |
| 2025-09-04 | 1억 | 47.37㎡ | 3106 | |
| 2025-09-04 | 1억 | 47.37㎡ | 9116 | |
| 2025-09-04 | 1억 8,800 | 78.84㎡ | 7105 | |
| 2025-09-01 | 1억 7,200 | 78.84㎡ | 8111 | |
| 2025-09-01 | 1억 7,200 | 78.84㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-08-28 | 1억 5,300 | 59.67㎡ | 5107 | |
| 2025-08-18 | 1억 5,000 | 78.84㎡ | 3104 | |
| 2025-08-04 | 1억 8,000 | 74.93㎡ | 11108 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 1억 1,000 | 47.37㎡ | 10110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.