레이카운티(3단지)
부산 연제구 거제동 1536 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 9,750
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 9억 5,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 41.9%
- 갭 5억 1,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 8억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 9억 5,000.
레이카운티(3단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 2,500 | 3억 5,000 | 48.3% | 3억 7,500 | 39·39 |
| 84㎡ | 8억 9,000 | 3억 7,250 | 41.9% | 5억 1,750 | 61·64 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5,000만 | 185만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-07-26 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-20 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-14 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-05 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-29 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-24 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-20 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-20 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5,000만 | 106만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-09 | 3,000만 | 137만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3,000만 | 137만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 127만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 210만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-10 | 8,000만 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3억 6,225 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,725만 |
| 2026-05-09 | 5억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 200만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-25 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 132만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 1,100 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 9억 3,000 | 84.83㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 8억 9,000 | 84.83㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 9억 1,000 | 84.83㎡ | 20305동 | |
| 2026-05-23 | 9억 3,000 | 84.98㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 8억 3,300 | 84.98㎡ | 3308동 | |
| 2026-05-16 | 9억 500 | 84.83㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 8억 8,500 | 84.98㎡ | 18306동 | |
| 2026-03-31 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 7307동 | |
| 2026-03-28 | 9억 4,000 | 84.83㎡ | 30305동 | |
| 2026-03-28 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 3304동 | |
| 2026-03-27 | 9억 1,250 | 84.83㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 8억 2,500 | 84.83㎡ | 2306동 | |
| 2026-03-11 | 8억 9,900 | 84.83㎡ | 21307동 | |
| 2026-03-10 | 9억 | 84.83㎡ | 18307동 | |
| 2026-03-01 | 9억 | 84.83㎡ | 11308동 | |
| 2026-03-01 | 9억 3,900 | 84.83㎡ | 29305동 | |
| 2026-02-27 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 4308동 | |
| 2026-02-22 | 8억 6,500 | 84.98㎡ | 6308동 | |
| 2026-02-12 | 9억 | 84.83㎡ | 10306동 | |
| 2026-02-08 | 9억 500 | 84.83㎡ | 26307동 | |
| 2026-02-07 | 9억 | 84.98㎡ | 15305동 | |
| 2026-02-06 | 9억 | 84.98㎡ | 17305동 | |
| 2026-01-17 | 9억 1,500 | 84.83㎡ | 28307동 | |
| 2026-01-17 | 9억 1,500 | 84.83㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-12-28 | 9억 | 84.83㎡ | 15306동 | |
| 2025-12-19 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 14308동 | |
| 2025-12-09 | 8억 7,500 | 84.98㎡ | 9305동 | |
| 2025-12-07 | 9억 4,700 | 84.83㎡ | 7302동 | |
| 2025-12-07 | 8억 9,700 | 84.83㎡ | 13306동 | |
| 2025-12-02 | 7억 9,500 | 84.83㎡ | 10305동 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 8억 6,700 | 84.83㎡ | 4306동 | |
| 2025-11-21 | 8억 6,500 | 84.83㎡ | 6305동 | |
| 2025-11-21 | 9억 4,700 | 84.98㎡ | 6301동 | |
| 2025-11-20 | 9억 4,500 | 84.98㎡ | 8302동 | |
| 2025-11-05 | 8억 2,500 | 84.83㎡ | 3305동 | |
| 2025-11-05 | 8억 2,500 | 84.83㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-11-01 | 9억 4,800 | 84.98㎡ | 33304동 | |
| 2025-10-30 | 8억 4,000 | 84.83㎡ | 5306동 | |
| 2025-10-30 | 7억 | 84.98㎡ | 5308동 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 8억 7,500 | 84.83㎡ | 5305동 | |
| 2025-10-25 | 8억 7,300 | 84.98㎡ | 6306동 | |
| 2025-10-24 | 9억 | 84.98㎡ | 20307동 | |
| 2025-10-22 | 8억 7,000 | 84.83㎡ | 11305동 | |
| 2025-10-20 | 9억 3,500 | 84.98㎡ | 22301동 | |
| 2025-10-16 | 9억 400 | 84.98㎡ | 25306동 | |
| 2025-10-15 | 8억 4,000 | 84.83㎡ | 8306동 | |
| 2025-10-04 | 8억 9,000 | 84.83㎡ | 19305동 | |
| 2025-10-04 | 8억 3,800 | 84.83㎡ | 8305동 | |
| 2025-10-04 | 8억 3,800 | 84.83㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-03 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 15302동 | |
| 2025-10-03 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-09-28 | 9억 | 84.98㎡ | 25304동 | |
| 2025-09-27 | 8억 6,000 | 84.83㎡ | 14306동 | |
| 2025-09-27 | 8억 6,000 | 84.83㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-27 | 8억 8,500 | 84.98㎡ | 24304동 | |
| 2025-09-13 | 8억 7,500 | 84.98㎡ | 31306동 | |
| 2025-08-18 | 8억 2,000 | 84.83㎡ | 30305동 | |
| 2025-08-18 | 8억 2,000 | 84.83㎡ | 30 | 해제 |
| 2025-08-05 | 8억 9,500 | 84.98㎡ | 16303동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.