레이카운티(2단지)
부산 연제구 거제동 1536 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 12억 8,800
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 43.3%
- 갭 6억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 12억입니다. 가장 낮은 거래 8억 7,000, 가장 높은 거래 12억 8,800.
레이카운티(2단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 10억 4,750 | 4억 7,500 | 45.3% | 5억 7,250 | 20·32 |
| 84㎡ | 12억 | 5억 2,000 | 43.3% | 6억 8,000 | 60·58 |
| 101㎡ | 15억 4,800 | 6억 1,950 | 40.0% | 9억 2,850 | 19·35 |
| 114㎡ | 17억 8,000 | 6억 9,825 | 39.2% | 10억 8,175 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-19 | 7억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-13 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 240만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-30 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-05-22 | 3,000만 | 270만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-05-19 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-24 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-13 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-03-10 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-27 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-11 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-02 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 250만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-18 | 4억 5,000 | 8만 | 84㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-01-16 | 7억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-14 | 5,000만 | 147만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-13 | 4억 3,050 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-10 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-10 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-01-09 | 6억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-01-09 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-09 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-07 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 12억 1,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 11억 2,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 11억 9,700 | 84.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 12억 1,000 | 84.98㎡ | 21206동 | |
| 2026-05-15 | 12억 500 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 8억 7,000 | 84.98㎡ | 28207동 | |
| 2026-05-03 | 12억 | 84.83㎡ | 32207동 | |
| 2026-04-25 | 12억 4,500 | 84.83㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 11억 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 12억 8,000 | 84.98㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 12억 500 | 84.98㎡ | 7201동 | |
| 2026-04-16 | 11억 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 11억 9,500 | 84.98㎡ | 35207동 | |
| 2026-03-25 | 11억 2,000 | 84.83㎡ | 6205동 | |
| 2026-03-01 | 12억 6,500 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 12억 7,500 | 84.98㎡ | 17201동 | |
| 2026-02-06 | 12억 5,000 | 84.98㎡ | 26208동 | |
| 2026-01-29 | 12억 3,000 | 84.83㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-01-19 | 12억 5,000 | 84.98㎡ | 25207동 | |
| 2026-01-17 | 12억 6,000 | 84.98㎡ | 24208동 | |
| 2026-01-17 | 12억 8,800 | 84.98㎡ | 30208동 | |
| 2026-01-12 | 12억 4,500 | 84.83㎡ | 22205동 | |
| 2025-12-14 | 12억 | 84.83㎡ | 11207동 | |
| 2025-12-13 | 12억 4,000 | 84.83㎡ | 19205동 | |
| 2025-12-06 | 12억 3,000 | 84.83㎡ | 31207동 | |
| 2025-11-29 | 12억 5,500 | 84.83㎡ | 19207동 | |
| 2025-11-22 | 12억 8,500 | 84.98㎡ | 12203동 | |
| 2025-11-20 | 12억 5,000 | 84.98㎡ | 15207동 | |
| 2025-11-18 | 12억 5,000 | 84.98㎡ | 25202동 | |
| 2025-10-27 | 11억 3,500 | 84.83㎡ | 2205동 | |
| 2025-10-19 | 12억 4,700 | 84.83㎡ | 21206동 | |
| 2025-10-17 | 12억 7,000 | 84.98㎡ | 21201동 | |
| 2025-10-16 | 12억 5,000 | 84.83㎡ | 24205동 | |
| 2025-10-13 | 12억 2,000 | 84.98㎡ | 15202동 | |
| 2025-10-11 | 12억 | 84.98㎡ | 6201동 | |
| 2025-10-11 | 12억 7,500 | 84.98㎡ | 32203동 | |
| 2025-10-10 | 12억 | 84.98㎡ | 30205동 | |
| 2025-10-10 | 12억 8,500 | 84.98㎡ | 12204동 | |
| 2025-09-29 | 11억 6,500 | 84.83㎡ | 18208동 | |
| 2025-09-24 | 12억 | 84.83㎡ | 28207동 | |
| 2025-09-23 | 11억 7,000 | 84.98㎡ | 23208동 | |
| 2025-09-21 | 11억 8,300 | 84.98㎡ | 11208동 | |
| 2025-09-18 | 11억 4,000 | 84.83㎡ | 12206동 | |
| 2025-09-07 | 11억 2,000 | 84.83㎡ | 9207동 | |
| 2025-08-24 | 11억 2,000 | 84.98㎡ | 8201동 | |
| 2025-08-23 | 11억 800 | 84.98㎡ | 4203동 | |
| 2025-08-12 | 11억 6,500 | 84.98㎡ | 35204동 | |
| 2025-07-30 | 11억 | 84.98㎡ | 9201동 | |
| 2025-07-30 | 11억 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-16 | 11억 2,500 | 84.98㎡ | 34207동 | |
| 2025-07-13 | 10억 8,000 | 84.83㎡ | 4208동 | |
| 2025-07-07 | 11억 2,500 | 84.83㎡ | 10208동 | |
| 2025-07-03 | 10억 3,000 | 84.83㎡ | 2208동 | |
| 2025-06-30 | 10억 9,500 | 84.83㎡ | 22208동 | |
| 2025-06-16 | 10억 9,000 | 84.98㎡ | 16205동 | |
| 2025-06-14 | 11억 800 | 84.98㎡ | 15208동 | |
| 2025-06-05 | 10억 9,000 | 84.98㎡ | 35201동 | |
| 2025-06-04 | 11억 500 | 84.98㎡ | 14202동 | |
| 2025-05-15 | 10억 8,500 | 84.98㎡ | 11201동 | |
| 2025-02-05 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 22205동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.