거제동월드메르디앙
부산 연제구 거제동 1468-1 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 5,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 57.8%
- 갭 2억 5,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 6억 600입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 7억.
거제동월드메르디앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 600 | 3억 5,000 | 57.8% | 2억 5,600 | 54·26 |
| 101㎡ | 6억 7,700 | 4억 6,500 | 68.7% | 2억 1,200 | 10·2적음 |
| 127㎡ | 7억 8,000 | 4억 9,000 | 62.8% | 2억 9,000 | 15·3 |
| 157㎡ | 8억 3,000 | 5억 3,000 | 63.9% | 3억 | 7·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-23 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-30 | 4억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-01 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-11-10 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-16 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-08 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-13 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-28 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-06-13 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-13 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-13 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-06-02 | 7,000만 | 90만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-05-17 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-05-01 | 8,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-30 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-04-19 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-19 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-10 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-12 | 3억 100 | 10만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-02-13 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-01-20 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-08 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-01 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 6억 5,000 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 6억 5,000 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 7억 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 6억 5,000 | 84.92㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-26 | 6억 4,500 | 85.00㎡ | 2110 | |
| 2026-05-21 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 26 | 해제 |
| 2026-05-15 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 17106 | |
| 2026-03-30 | 6억 2,000 | 84.92㎡ | 1101 | |
| 2026-02-04 | 6억 3,000 | 84.92㎡ | 13104 | |
| 2026-01-17 | 6억 7,000 | 84.92㎡ | 15107 | |
| 2026-01-16 | 6억 3,000 | 84.92㎡ | 22103 | |
| 2026-01-16 | 6억 5,500 | 85.00㎡ | 21109 | |
| 2025-12-27 | 6억 8,700 | 85.00㎡ | 16109 | |
| 2025-11-19 | 6억 1,500 | 84.92㎡ | 14107 | |
| 2025-10-31 | 6억 2,900 | 85.00㎡ | 16108 | |
| 2025-10-28 | 5억 6,700 | 84.92㎡ | 2102 | |
| 2025-10-01 | 5억 5,500 | 84.92㎡ | 10105 | |
| 2025-09-29 | 6억 5,500 | 85.00㎡ | 25109 | |
| 2025-09-25 | 6억 2,500 | 85.00㎡ | 9107 | |
| 2025-09-23 | 6억 500 | 84.92㎡ | 9104 | |
| 2025-09-11 | 5억 8,500 | 84.92㎡ | 5101 | |
| 2025-09-05 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 5110 | |
| 2025-09-01 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 12108 | |
| 2025-07-18 | 5억 8,000 | 84.92㎡ | 16105 | |
| 2025-07-16 | 6억 500 | 84.92㎡ | 20104 | |
| 2025-06-19 | 6억 1,000 | 84.92㎡ | 3101 | |
| 2025-06-17 | 6억 | 85.00㎡ | 6110 | |
| 2025-06-10 | 6억 1,000 | 84.92㎡ | 21103 | |
| 2025-06-10 | 6억 2,900 | 85.00㎡ | 14108 | |
| 2025-05-29 | 6억 300 | 85.00㎡ | 17106 | |
| 2025-05-28 | 5억 9,500 | 84.92㎡ | 15103 | |
| 2025-05-13 | 5억 6,000 | 84.92㎡ | 9107 | |
| 2025-05-01 | 6억 | 85.00㎡ | 11106 | |
| 2025-05-01 | 6억 | 85.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-28 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 26110 | |
| 2025-04-24 | 5억 6,500 | 84.92㎡ | 24107 | |
| 2025-04-14 | 5억 9,000 | 85.00㎡ | 20107 | |
| 2025-04-11 | 6억 | 85.00㎡ | 26110 | |
| 2025-03-23 | 5억 6,500 | 85.00㎡ | 9110 | |
| 2025-03-14 | 6억 500 | 85.00㎡ | 11108 | |
| 2025-02-27 | 5억 8,000 | 84.92㎡ | 22107 | |
| 2025-02-25 | 5억 8,000 | 84.92㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-02-23 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 11105 | |
| 2025-02-13 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 18106 | |
| 2025-02-13 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-01-24 | 5억 9,300 | 84.92㎡ | 12104 | |
| 2025-01-11 | 5억 6,700 | 84.92㎡ | 14107 | |
| 2024-11-08 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 14110 | |
| 2024-10-23 | 6억 | 85.00㎡ | 23106 | |
| 2024-09-12 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 3105 | |
| 2024-08-23 | 5억 7,800 | 84.92㎡ | 7103 | |
| 2024-08-22 | 6억 700 | 85.00㎡ | 13106 | |
| 2024-08-21 | 6억 | 85.00㎡ | 12106 | |
| 2024-08-14 | 6억 | 84.92㎡ | 10104 | |
| 2024-08-12 | 6억 | 84.92㎡ | 22102 | |
| 2024-08-12 | 6억 | 84.92㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-08-12 | 6억 2,000 | 85.00㎡ | 21107 | |
| 2024-07-31 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 6105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.