협성·DS엘리시안
부산 강서구 지사동 1186 · 2015년 준공
- 최근 수준 (68㎡)
- 1억 6,450
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 1억 8,900
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (68㎡)
- 90.4%
- 갭 1,650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 68㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 1억 7,150입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 1억 8,000.
협성·DS엘리시안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 68㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,500 | 1억 2,300 | 91.1%확인 | 1,200만 | 126·95 |
| 68㎡ | 1억 7,150 | 1억 5,500 | 90.4%확인 | 1,650만 | 22·5 |
| 84㎡ | 2억 4,250 | 2억 | 82.5%확인 | 4,250만 | 12·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 68㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 2,800 | 15만 | 68㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-07 | 1,000만 | 70만 | 68㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 2,800 | 25만 | 68㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1억 2,800 | 15만 | 68㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-28 | 1억 4,000 | — | 68㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 500만 | 60만 | 68㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,500만 | 70만 | 68㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1,000만 | 70만 | 68㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 70만 | 68㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 60만 | 68㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-06 | 1억 3,100 | 10만 | 68㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1,000만 | 70만 | 68㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-05 | 3,000만 | 70만 | 68㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-08 | 1,000만 | 70만 | 68㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-23 | 1억 5,000 | — | 68㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-01 | 1,000만 | 70만 | 68㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-28 | 3,000만 | 60만 | 68㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1억 2,000 | 20만 | 68㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-15 | 1억 5,500 | — | 68㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-03 | 1,500만 | 65만 | 68㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-27 | 3,000만 | 68만 | 68㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-24 | 1억 5,900 | — | 68㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-21 | 3,000만 | 50만 | 68㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-09-13 | 1억 6,000 | — | 68㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-03 | 2,000만 | 60만 | 68㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-26 | 1억 6,000 | — | 68㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-16 | 1억 4,000 | — | 68㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-02-24 | 1,500만 | 70만 | 68㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-02-02 | 1억 6,400 | — | 68㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 68㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 6,500 | 68.13㎡ | 10112 | |
| 2026-06-24 | 1억 6,800 | 68.13㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 1억 6,000 | 68.13㎡ | 20112 | |
| 2026-06-02 | 1억 6,400 | 68.13㎡ | 23107 | |
| 2026-03-30 | 1억 6,500 | 68.13㎡ | 6114 | |
| 2026-01-27 | 1억 6,400 | 68.13㎡ | 4106 | |
| 2026-01-27 | 1억 6,400 | 68.13㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-14 | 1억 6,000 | 68.13㎡ | 1106 | |
| 2025-11-10 | 1억 7,700 | 68.13㎡ | 25106 | |
| 2025-07-25 | 1억 8,000 | 68.13㎡ | 3106 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 1억 7,800 | 68.13㎡ | 4104 | |
| 2025-07-04 | 1억 7,500 | 68.13㎡ | 9111 | |
| 2025-05-07 | 1억 7,700 | 68.13㎡ | 22107 | |
| 2025-01-22 | 1억 7,000 | 68.13㎡ | 19113 | |
| 2024-12-25 | 1억 7,500 | 68.13㎡ | 21111 | |
| 2024-11-28 | 1억 7,800 | 68.13㎡ | 24105 | |
| 2024-11-26 | 1억 7,000 | 68.13㎡ | 14111 | |
| 2024-11-23 | 1억 7,600 | 68.13㎡ | 22104 | |
| 2024-11-16 | 1억 5,000 | 68.13㎡ | 2112 | |
| 2024-10-31 | 1억 7,300 | 68.13㎡ | 25111 | |
| 2024-10-07 | 1억 7,950 | 68.13㎡ | 10104 | |
| 2024-09-30 | 1억 6,000 | 68.13㎡ | 3111 | |
| 2024-09-30 | 1억 6,000 | 68.13㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-09-05 | 1억 7,300 | 68.13㎡ | 16112 | |
| 2024-07-26 | 1억 8,300 | 68.13㎡ | 23112 | |
| 2024-07-08 | 1억 7,800 | 68.13㎡ | 4111 | |
| 2024-06-28 | 1억 8,000 | 68.13㎡ | 19112 | |
| 2024-06-22 | 1억 7,500 | 68.13㎡ | 18114 | |
| 2024-06-21 | 1억 8,900 | 68.13㎡ | 25107 | |
| 2024-06-05 | 1억 7,800 | 68.13㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-06-05 | 1억 8,000 | 68.13㎡ | 22112 | |
| 2024-05-17 | 1억 8,000 | 68.13㎡ | 23111 | |
| 2024-03-11 | 1억 8,300 | 68.13㎡ | 9114 | |
| 2024-02-29 | 1억 7,800 | 68.13㎡ | 9105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.