협성·DS엘리시안

부산 강서구 지사동 1186 · 2015년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 3,300; 최근 90일 19건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 31%; 150건 분포 기준
3년 최고가 대비: -22.2%; 최고 1억 7,100
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 91.1%; 갭 1,200만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 126건의 중앙값은 1억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

협성·DS엘리시안 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 3,500	1억 2,000 ~ 1억 6,000	126건
68㎡20.6평	1억 7,150	1억 5,000 ~ 1억 8,000	22건
84㎡25.4평	2억 4,250	2억 3,000 ~ 2억 5,500	12건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡68㎡84㎡

매매 150건 · 선은 월 중앙값 전세 136건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 3,500	1억 2,300	91.1%확인	1,200만	126·95
68㎡	1억 7,150	1억 5,500	90.4%확인	1,650만	22·5
84㎡	2억 4,250	2억	82.5%확인	4,250만	12·7

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

협성·DS엘리시안 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-22	1,000만	62만	59㎡	3	월세
2026-07-22	1억 2,800	15만	68㎡	15	월세
2026-07-21	1,000만	65만	59㎡	21	월세
2026-07-21	1,000만	65만	59㎡	13	월세
2026-07-16	500만	70만	59㎡	14	월세
2026-07-16	3,000만	80만	84㎡	25	월세
2026-07-14	1,000만	70만	59㎡	22	월세
2026-07-13	1,000만	65만	59㎡	15	월세
2026-07-09	1,000만	65만	59㎡	8	월세
2026-07-07	1,000만	70만	68㎡	10	월세
2026-07-02	1억 2,500	—	59㎡	20	전세
2026-07-02	1억	15만	59㎡	8	월세갱신갱신권 사용
2026-06-20	1억 2,500	—	59㎡	7	전세
2026-06-17	1,000만	65만	59㎡	17	월세
2026-06-16	1억 2,800	25만	68㎡	16	월세
2026-06-15	500만	75만	59㎡	20	월세
2026-06-15	1,000만	65만	59㎡	12	월세
2026-06-15	1,000만	65만	59㎡	18	월세
2026-06-13	3,000만	75만	84㎡	6	월세
2026-05-29	2,000만	55만	59㎡	6	월세
2026-05-29	1,000만	65만	59㎡	13	월세
2026-05-27	1억 2,500	—	59㎡	21	전세
2026-05-18	1,000만	65만	59㎡	10	월세
2026-05-15	1억 2,500	—	59㎡	24	전세
2026-05-11	1,000만	65만	59㎡	24	월세
2026-05-06	1억 2,000	—	59㎡	17	전세
2026-05-01	1억 2,500	—	59㎡	7	전세
2026-05-01	1억 2,500	—	59㎡	7	전세
2026-04-29	1억 2,800	15만	68㎡	18	월세
2026-04-28	1억 4,000	—	68㎡	23	전세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 1.526.07 1.4최고 24.08 2.0최저 26.05 1.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

협성·DS엘리시안 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	1억 3,300	59.93㎡	9	등기 미확인
2026-07-25	1억 2,800	59.99㎡	2	등기 미확인
2026-07-20	1억 3,400	59.96㎡	19108
2026-07-16	1억 3,500	59.99㎡	3	등기 미확인
2026-07-14	1억 3,300	59.93㎡	8	등기 미확인
2026-07-14	1억 6,500	68.13㎡	10112
2026-07-13	1억 3,500	59.99㎡	6112
2026-06-29	1억 3,000	59.93㎡	5101
2026-06-27	1억 3,200	59.96㎡	19108
2026-06-24	1억 6,800	68.13㎡	12	등기 미확인
2026-06-22	1억 3,500	59.99㎡	12112
2026-06-16	1억 3,200	59.93㎡	13	등기 미확인
2026-06-16	1억 3,500	59.99㎡	22107
2026-06-15	1억 3,500	59.96㎡	8112
2026-06-13	1억 2,500	59.96㎡	20108
2026-06-05	1억 6,000	68.13㎡	20112
2026-06-02	1억 6,400	68.13㎡	23107
2026-06-01	1억 3,300	59.96㎡	8103	매수 법인
2026-05-26	1억 2,900	59.93㎡	17104
2026-05-26	1억 3,300	59.99㎡	16113
2026-05-23	1억 3,600	59.99㎡	10114
2026-05-22	1억 3,000	59.96㎡	3112	직거래
2026-05-11	1억 3,000	59.93㎡	10107
2026-04-30	1억 3,700	59.99㎡	21113
2026-04-29	1억 3,300	59.96㎡	18105
2026-04-25	1억 3,700	59.99㎡	21	해제
2026-04-24	1억 3,200	59.96㎡	16105
2026-04-18	1억 4,100	59.96㎡	13111
2026-04-16	1억 2,500	59.96㎡	17104
2026-04-13	1억 2,500	59.99㎡	4114	매수 법인
2026-04-11	1억 4,000	59.96㎡	5112
2026-03-31	1억 4,300	59.96㎡	8	등기 미확인
2026-03-31	1억 4,300	59.96㎡	8	해제
2026-03-30	1억 6,500	68.13㎡	6114
2026-03-28	1억 3,300	59.96㎡	5114
2026-03-28	1억 3,300	59.96㎡	5	해제
2026-03-23	1억 3,750	59.96㎡	14106
2026-03-16	1억 5,000	59.96㎡	10101
2026-03-12	1억 6,000	59.99㎡	3112	직거래
2026-03-12	2억 3,000	84.88㎡	20110
2026-03-11	1억 3,500	59.96㎡	11103
2026-03-06	1억 3,800	59.96㎡	20112
2026-03-01	1억 3,600	59.93㎡	15107
2026-02-21	1억 3,150	59.96㎡	4111
2026-02-13	1억 4,000	59.96㎡	23114
2026-02-04	1억 3,800	59.96㎡	20106
2026-01-29	1억 3,200	59.93㎡	3106
2026-01-28	1억 3,600	59.93㎡	9111
2026-01-27	1억 2,800	59.96㎡	6107
2026-01-27	1억 6,400	68.13㎡	4106
2026-01-27	1억 6,400	68.13㎡	4	해제
2026-01-19	1억 2,900	59.96㎡	17107
2026-01-15	1억 4,400	59.96㎡	16104
2026-01-10	1억 3,000	59.93㎡	8103
2026-01-10	1억 3,100	59.96㎡	11102
2026-01-01	1억 3,500	59.96㎡	14102
2025-12-29	1억 4,300	59.96㎡	18114
2025-12-24	1억 2,900	59.93㎡	1101	매수 법인
2025-12-06	1억 3,700	59.96㎡	14113
2025-12-06	1억 3,700	59.96㎡	14	해제

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.