퀸덤1차아인슈타인타운
부산 강서구 명지동 3232 · 2009년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 5억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.5%
- 최고 5억 9,900
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (117㎡)
- 72.2%
- 갭 1억 3,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 4억 9,200입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 9,900.
퀸덤1차아인슈타인타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 6,000 | 81.3%확인 | 6,000만 | 39·32 |
| 101㎡ | 4억 1,000 | 2억 9,000 | 70.7% | 1억 2,000 | 19·17 |
| 116㎡ | 4억 8,000 | 3억 3,000 | 68.8% | 1억 5,000 | 3·1적음 |
| 117㎡ | 4억 9,200 | 3억 5,500 | 72.2% | 1억 3,700 | 15·6 |
| 144㎡ | 7억 4,000 | 4억 4,000 | 59.5% | 3억 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 5,000만 | 120만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-26 | 5,000만 | 110만 | 117㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-18 | 5,000만 | 110만 | 117㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3억 5,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-15 | 3,000만 | 130만 | 117㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-09 | 1억 2,000 | 80만 | 117㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-08 | 2,000만 | 130만 | 117㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-21 | 4,000만 | 130만 | 117㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-17 | 5,000만 | 130만 | 117㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-16 | 5,000만 | 120만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-16 | 5,000만 | 120만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-11 | 3억 5,000 | — | 117㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-04 | 3억 7,000 | — | 117㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-29 | 5,000만 | 130만 | 117㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-16 | 3억 4,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-12 | 5,000만 | 110만 | 117㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-06 | 3억 6,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-22 | 3억 6,500 | — | 117㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-31 | 3억 3,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-29 | 3억 4,000 | — | 117㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-29 | 3억 4,000 | — | 117㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-04-29 | 8,000만 | 100만 | 117㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 5억 | 117.27㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 4억 8,200 | 117.27㎡ | 13아인슈타인 타운 311동 | |
| 2025-12-19 | 4억 7,400 | 117.27㎡ | 7아인슈타인 타운 315동 | |
| 2025-11-20 | 4억 7,500 | 117.27㎡ | 8아인슈타인 타운 305동 | |
| 2025-11-19 | 5억 | 117.27㎡ | 15아인슈타인 타운 311동 | |
| 2025-10-23 | 4억 6,000 | 117.27㎡ | 11아인슈타인 타운 303동 | |
| 2025-10-11 | 4억 5,000 | 117.27㎡ | 5아인슈타인 타운 309동 | |
| 2025-05-26 | 5억 | 117.27㎡ | 14아인슈타인 타운 303동 | |
| 2025-05-22 | 4억 9,200 | 117.27㎡ | 13아인슈타인 타운 314동 | |
| 2025-05-03 | 4억 8,800 | 117.27㎡ | 9아인슈타인 타운 301동 | |
| 2024-12-25 | 5억 4,000 | 117.27㎡ | 9아인슈타인 타운 314동 | |
| 2024-11-23 | 5억 7,500 | 117.27㎡ | 14아인슈타인 타운 305동 | |
| 2024-11-14 | 5억 2,700 | 117.27㎡ | 9아인슈타인 타운 314동 | |
| 2024-10-22 | 5억 9,900 | 117.27㎡ | 11아인슈타인 타운 305동 | |
| 2024-08-10 | 4억 8,500 | 117.27㎡ | 6아인슈타인 타운 302동 | |
| 2024-05-18 | 5억 1,900 | 117.27㎡ | 14아인슈타인 타운 304동 | |
| 2024-05-10 | 5억 1,100 | 117.27㎡ | 6아인슈타인 타운 305동 | |
| 2024-04-03 | 5억 1,500 | 117.27㎡ | 5아인슈타인 타운 305동 | |
| 2024-02-20 | 5억 4,900 | 117.27㎡ | 1아인슈타인 타운 311동 | |
| 2024-02-19 | 5억 1,500 | 117.27㎡ | 12아인슈타인 타운 304동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.