래미안장전
부산 금정구 장전동 745 · 2017년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 13억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 14억 6,000
- 마지막 거래
- 154일 전
- 2026-02-27
- 전세가율 (114㎡)
- 55.0%
- 갭 6억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 14억입니다. 가장 낮은 거래 13억, 가장 높은 거래 14억 6,000.
래미안장전
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 3억 500 | 2억 5,600 | 83.9%확인 | 4,900만 | 47·20 |
| 49㎡ | 4억 6,000 | 3억 | 65.2% | 1억 6,000 | 18·7 |
| 59㎡ | 6억 9,000 | 3억 5,850 | 52.0% | 3억 3,150 | 75·86 |
| 84㎡ | 8억 7,950 | 4억 5,150 | 51.3% | 4억 2,800 | 122·157 |
| 102㎡ | 12억 7,250 | 6억 6,000 | 51.9% | 6억 1,250 | 8·6 |
| 114㎡ | 14억 | 7억 7,000 | 55.0% | 6억 3,000 | 7·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 8억 6,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-17 | 8억 6,000 | — | 114㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-07 | 1억 | 300만 | 114㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-07 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-02 | 9억 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 |
| 2025-12-19 | 7억 8,750 | — | 114㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-12-03 | 8억 1,900 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-11-28 | 7억 3,000 | — | 114㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-26 | 4억 | 120만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-20 | 6억 4,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-21 | 7억 7,000 | — | 114㎡ | 33 | 전세갱신 |
| 2025-06-21 | 7억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-13 | 2억 | 150만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-13 | 2억 | 150만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-15 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2024-10-26 | 7억 7,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1억 3,000 |
| 2024-10-12 | 7억 3,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-25 | 1억 | 200만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-03-23 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 32 | 전세 |
| 2024-02-28 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 29 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 13억 8,000 | 114.74㎡ | 27107동 | |
| 2025-12-20 | 14억 6,000 | 114.74㎡ | 24108동 | |
| 2025-12-13 | 14억 300 | 114.74㎡ | 32108동 | |
| 2025-12-13 | 14억 300 | 114.74㎡ | 32 | 해제 |
| 2025-11-04 | 13억 8,000 | 114.74㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2025-06-04 | 12억 3,510 | 114.74㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2025-03-01 | 13억 | 114.74㎡ | 31108동 | |
| 2024-12-06 | 14억 1,500 | 114.74㎡ | 21107동 | |
| 2024-11-17 | 14억 | 114.74㎡ | 21108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.