래미안장전

부산 금정구 장전동 745 · 2017년 준공

최근 수준 (84㎡): 9억 2,000; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 8%; 158건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.8%; 최고 9억 7,700
마지막 거래: 10일 전; 2026-07-21
전세가율 (84㎡): 51.3%; 갭 4억 2,800
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 122건의 중앙값은 8억 7,950입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,000, 가장 높은 거래 9억 7,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안장전 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
37㎡11.2평	3억 500	2억 8,100 ~ 3억 4,000	47건
49㎡14.8평	4억 6,000	4억 4,200 ~ 4억 9,000	18건
59㎡17.8평	6억 9,000	5억 5,000 ~ 7억 6,200	75건
84㎡25.4평	8억 7,950	7억 9,000 ~ 9억 7,700	122건
102㎡30.9평	12억 7,250	9억 3,000 ~ 13억	8건
114㎡34.5평	14억	13억 ~ 14억 6,000	7건

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

37㎡49㎡59㎡84㎡102㎡114㎡

매매 158건 · 선은 월 중앙값 전세 199건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
37㎡	3억 500	2억 5,600	83.9%확인	4,900만	47·20
49㎡	4억 6,000	3억	65.2%	1억 6,000	18·7
59㎡	6억 9,000	3억 5,850	52.0%	3억 3,150	75·86
84㎡	8억 7,950	4억 5,150	51.3%	4억 2,800	122·157
102㎡	12억 7,250	6억 6,000	51.9%	6억 1,250	8·6
114㎡	14억	7억 7,000	55.0%	6억 3,000	7·13

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

래미안장전 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	2억 5,000	—	37㎡	5	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-07-27	2억 2,500	—	37㎡	16	전세갱신갱신권 사용
2026-07-26	4억 4,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-22	5,250만	137만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만
2026-07-22	4억 5,150	—	84㎡	33	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만
2026-07-15	4억	40만	84㎡	23	월세갱신
2026-07-11	3억 5,000	40만	59㎡	27	월세
2026-07-09	3억 7,800	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만
2026-07-09	4억 3,500	—	84㎡	5	전세
2026-07-08	4억	—	59㎡	19	전세
2026-07-04	3억 8,850	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만
2026-07-04	5억 7,000	—	84㎡	30	전세
2026-06-27	7억 2,000	—	102㎡	19	전세
2026-06-23	3억 6,750	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-06-22	7억 5,000	—	102㎡	15	전세
2026-06-20	4억 8,000	—	84㎡	7	전세
2026-06-17	1억	150만	84㎡	30	월세갱신갱신권 사용
2026-06-14	4억 5,000	—	59㎡	28	전세갱신직전 대비 +2억 5,000
2026-06-14	5억 4,000	—	84㎡	30	전세
2026-06-06	1억	160만	84㎡	20	월세
2026-06-03	5억 8,000	—	84㎡	35	전세
2026-05-25	2억 9,000	—	49㎡	14	전세
2026-05-23	2,000만	95만	37㎡	19	월세
2026-05-20	1억	130만	59㎡	35	월세
2026-05-16	5억 9,000	—	84㎡	17	전세
2026-05-04	4,500만	85만	37㎡	14	월세
2026-04-29	1억 5,000	130만	59㎡	13	월세
2026-04-25	4억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-04-25	5,000만	200만	84㎡	31	월세
2026-04-24	2억 7,000	—	49㎡	10	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 7.526.07 6.8최고 26.06 8.8최저 25.02 5.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

래미안장전 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	4억 5,000	49.65㎡	3	등기 미확인
2026-07-21	9억 2,000	84.90㎡	38	등기 미확인
2026-07-18	3억 3,800	37.22㎡	16	등기 미확인
2026-07-10	7억 5,250	59.91㎡	16	등기 미확인
2026-07-06	7억 4,750	59.91㎡	19	등기 미확인
2026-07-06	8억 9,990	84.90㎡	6	등기 미확인
2026-06-29	9억 5,300	84.90㎡	30	등기 미확인
2026-06-21	6억 7,000	59.91㎡	1	등기 미확인
2026-06-20	13억	102.81㎡	24107동
2026-06-18	9억 3,500	84.90㎡	14	등기 미확인
2026-06-14	7억 6,200	59.91㎡	28	등기 미확인
2026-06-14	7억 5,000	59.91㎡	21	등기 미확인
2026-06-14	9억 3,500	84.90㎡	17	등기 미확인
2026-06-12	3억 3,900	37.22㎡	7112동
2026-06-09	12억 8,500	102.81㎡	30	등기 미확인
2026-06-02	8억 9,500	84.90㎡	7	등기 미확인
2026-05-29	9억 2,000	84.90㎡	10105동
2026-05-23	8억 9,700	84.90㎡	4	등기 미확인
2026-05-21	9억 2,000	84.90㎡	25104동
2026-05-15	7억 4,350	59.91㎡	7102동
2026-05-15	9억	84.90㎡	7106동
2026-05-15	9억 3,000	84.90㎡	20109동
2026-05-13	3억 3,900	37.22㎡	18	등기 미확인
2026-05-11	9억 5,300	84.90㎡	30	해제
2026-05-01	9억 1,000	84.90㎡	31	등기 미확인
2026-04-30	9억 3,000	84.90㎡	32	등기 미확인
2026-04-30	12억 6,000	102.81㎡	3107동
2026-04-27	3억 2,800	37.22㎡	12112동
2026-04-22	3억 1,800	37.22㎡	7112동
2026-04-14	9억 2,000	84.90㎡	15103동
2026-04-11	9억 7,700	84.90㎡	10	등기 미확인
2026-04-09	7억 500	59.91㎡	3102동
2026-04-07	7억 5,500	59.91㎡	24101동
2026-04-07	7억 3,000	59.91㎡	33102동
2026-04-03	7억 5,800	59.91㎡	13101동
2026-04-01	7억 3,000	59.91㎡	13101동
2026-03-26	9억 2,500	84.90㎡	33110동
2026-03-23	7억	59.91㎡	7102동
2026-03-23	9억 4,000	84.90㎡	28103동
2026-03-16	7억 4,500	59.94㎡	17102동
2026-03-11	6억 5,000	59.94㎡	14102동
2026-02-28	7억 4,700	59.91㎡	12101동
2026-02-27	13억 8,000	114.74㎡	27107동
2026-02-26	4억 5,100	49.65㎡	4112동
2026-02-26	8억 4,000	84.90㎡	2104동
2026-02-26	8억 4,000	84.90㎡	2	해제
2026-02-13	2억 9,900	37.22㎡	14112동
2026-02-13	9억 5,000	84.90㎡	38104동
2026-02-11	3억 1,650	37.22㎡	11112동
2026-02-11	4억 4,200	49.65㎡	5112동
2026-02-10	9억 500	84.90㎡	32108동
2026-02-09	4억 4,200	49.65㎡	4112동
2026-02-09	9억	84.90㎡	12103동
2026-02-07	7억 4,000	59.91㎡	27101동
2026-02-07	7억 4,000	59.91㎡	27	해제
2026-02-02	3억 500	37.22㎡	14112동
2026-02-02	7억 2,800	59.94㎡	35111동
2026-01-30	3억 500	37.22㎡	18112동
2026-01-27	2억 9,900	37.22㎡	10112동
2026-01-27	2억 8,700	37.22㎡	6112동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.