엘지
부산 해운대구 좌동 1398 · 1996년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 2,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 6억 7,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 56.9%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 5억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 6억 7,000.
엘지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 6,750 | 1억 6,000 | 59.8% | 1억 750 | 34·56 |
| 59㎡ | 3억 2,250 | 1억 9,000 | 58.9% | 1억 3,250 | 28·64 |
| 84㎡ | 5억 8,000 | 3억 3,000 | 56.9% | 2억 5,000 | 27·51 |
| 101㎡ | 6억 2,000 | 3억 7,400 | 60.3% | 2억 4,600 | 3·4 |
| 134㎡ | 6억 8,000 | 4억 | 58.8% | 2억 8,000 | 17·18 |
| 162㎡ | 7억 2,500 | 3억 9,900 | 55.0% | 3억 2,600 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2,000만 | 135만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-23 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-15 | 7,000만 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-05 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-01-29 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-28 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-01-27 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-26 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-06 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-01-05 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-05 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-05 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2025-12-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-12 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-12 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-12 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 6억 3,500 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 1120 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 6억 2,500 | 84.97㎡ | 13122 | |
| 2026-04-14 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 15121 | |
| 2026-02-12 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 18123 | |
| 2026-01-10 | 6억 | 84.97㎡ | 10123 | |
| 2026-01-09 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 12121 | |
| 2025-12-22 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 18120 | |
| 2025-12-18 | 6억 | 84.97㎡ | 5123 | |
| 2025-11-09 | 5억 9,500 | 84.97㎡ | 9121 | |
| 2025-11-07 | 5억 7,000 | 84.97㎡ | 6123 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 2119 | |
| 2025-08-15 | 5억 7,500 | 84.97㎡ | 11123 | |
| 2025-08-06 | 5억 7,000 | 84.97㎡ | 14119 | |
| 2025-07-16 | 5억 6,700 | 84.97㎡ | 13123 | |
| 2025-07-10 | 5억 3,000 | 84.97㎡ | 11121 | |
| 2025-07-07 | 5억 9,000 | 84.97㎡ | 10119 | |
| 2025-06-14 | 5억 8,900 | 84.97㎡ | 13122 | |
| 2025-06-14 | 5억 8,900 | 84.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-02 | 5억 3,000 | 84.97㎡ | 3119 | |
| 2025-03-20 | 4억 9,000 | 84.97㎡ | 4123 | |
| 2025-03-20 | 4억 9,000 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-11-18 | 5억 7,000 | 84.97㎡ | 16122 | |
| 2024-10-16 | 5억 7,500 | 84.97㎡ | 6121 | |
| 2024-10-12 | 5억 7,000 | 84.97㎡ | 18123 | |
| 2024-09-06 | 5억 8,500 | 84.97㎡ | 8119 | |
| 2024-08-23 | 5억 8,000 | 84.97㎡ | 11119 | |
| 2024-08-15 | 5억 7,000 | 84.97㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-08-15 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 15123 | |
| 2024-08-13 | 5억 8,500 | 84.97㎡ | 17120 | |
| 2024-07-01 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 19122 | |
| 2024-05-12 | 5억 3,800 | 84.97㎡ | 12123 | |
| 2024-03-27 | 5억 7,000 | 84.97㎡ | 13120 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.