데시앙해링턴플레이스파크시티
부산 남구 용호동 980 · 2023년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 4억 8,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (73㎡)
- 59.8%
- 갭 1억 9,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 4억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 5억 3,000.
데시앙해링턴플레이스파크시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,500 | 2억 6,000 | 69.3% | 1억 1,500 | 126·160 |
| 73㎡ | 4억 8,500 | 2억 9,000 | 59.8% | 1억 9,500 | 19·39 |
| 84㎡ | 5억 5,000 | 3억 3,250 | 60.5% | 2억 1,750 | 30·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2,000만 | 140만 | 73㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-02 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-18 | 4,000만 | 125만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-19 | 3,000만 | 125만 | 73㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-12 | 3억 4,000 | — | 73㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 1,500 | — | 73㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-04 | 5,000만 | 120만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3,000만 | 130만 | 73㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3억 4,000 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-01 | 3,000만 | 135만 | 73㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-24 | 3억 2,000 | — | 73㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3억 2,000 | — | 73㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-09-29 | 3억 4,000 | — | 73㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-12 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-18 | 3억 1,000 | — | 73㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-17 | 2,000만 | 130만 | 73㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-05-31 | 2억 6,250 | — | 73㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-05-15 | 3억 | — | 73㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-05-15 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-26 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-04-22 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 29 | 전세갱신 |
| 2025-04-11 | 2억 4,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-04-05 | 2억 9,000 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-08 | 3억 1,000 | — | 73㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-03-08 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-03 | 2억 | 30만 | 73㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-23 | 3억 | — | 73㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 8,500 | 73.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 4억 8,500 | 73.86㎡ | 23109동 | |
| 2026-05-06 | 5억 1,500 | 73.86㎡ | 22108동 | |
| 2026-02-22 | 4억 8,000 | 73.91㎡ | 3108동 | |
| 2026-02-22 | 4억 8,000 | 73.91㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-12 | 4억 8,000 | 73.91㎡ | 2108동 | |
| 2025-10-18 | 5억 3,000 | 73.86㎡ | 26108동 | |
| 2025-10-13 | 5억 1,000 | 73.86㎡ | 15109동 | |
| 2025-09-21 | 5억 | 73.86㎡ | 16108동 | |
| 2025-09-05 | 4억 8,000 | 73.91㎡ | 28109동 | |
| 2025-08-25 | 4억 9,000 | 73.86㎡ | 12108동 | |
| 2025-08-25 | 4억 9,000 | 73.86㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-11 | 4억 9,000 | 73.86㎡ | 17108동 | |
| 2025-08-07 | 5억 | 73.86㎡ | 18108동 | |
| 2025-08-06 | 4억 8,500 | 73.86㎡ | 10108동 | |
| 2025-08-06 | 4억 8,500 | 73.86㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-25 | 4억 9,000 | 73.86㎡ | 10108동 | |
| 2025-03-12 | 4억 7,000 | 73.91㎡ | 32108동 | |
| 2025-03-10 | 5억 | 73.86㎡ | 25109동 | |
| 2025-03-10 | 5억 | 73.86㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-03-07 | 4억 5,000 | 73.91㎡ | 28108동 | |
| 2025-02-22 | 4억 4,000 | 73.91㎡ | 5109동 | |
| 2024-12-27 | 4억 8,000 | 73.86㎡ | 7108동 | |
| 2024-08-01 | 5억 1,000 | 73.86㎡ | 12108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.