데시앙해링턴플레이스파크시티

부산 남구 용호동 980 · 2023년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 7,550; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 47%; 136건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.6%; 최고 4억 2,000
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 69.3%; 갭 1억 1,500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 126건의 중앙값은 3억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

데시앙해링턴플레이스파크시티 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 7,500	3억 4,000 ~ 4억 2,000	126건
73㎡22.1평	4억 8,500	4억 4,000 ~ 5억 3,000	19건
84㎡25.4평	5억 5,000	4억 9,500 ~ 6억 500	30건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡73㎡84㎡

매매 136건 · 선은 월 중앙값 전세 177건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 7,500	2억 6,000	69.3%	1억 1,500	126·160
73㎡	4억 8,500	2억 9,000	59.8%	1억 9,500	19·39
84㎡	5억 5,000	3억 3,250	60.5%	2억 1,750	30·34

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

데시앙해링턴플레이스파크시티 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	1억 5,000	30만	59㎡	29	월세
2026-07-28	2억 9,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-28	2억 9,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-05	3억	—	59㎡	9	전세
2026-07-01	1억	75만	59㎡	1	월세
2026-06-27	3억	—	59㎡	20	전세
2026-06-25	2억 8,500	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-06-22	2,000만	108만	59㎡	19	월세
2026-06-18	2억 8,500	—	59㎡	8	전세
2026-05-26	2억 6,250	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-05-19	3,000만	100만	59㎡	19	월세
2026-05-18	2억 7,300	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-05-13	2억 7,000	—	59㎡	35	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-11	2억 4,300	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만
2026-05-01	2억 9,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-23	2억 5,200	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-04-18	2억 8,000	—	59㎡	29	전세
2026-04-07	2억 6,000	—	59㎡	35	전세
2026-04-05	2억 9,000	—	59㎡	17	전세
2026-04-04	1억	60만	59㎡	31	월세
2026-04-01	2,000만	100만	59㎡	32	월세
2026-03-31	2억 7,300	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-03-30	2,000만	105만	59㎡	17	월세
2026-03-20	2억 9,000	—	59㎡	16	전세
2026-03-19	2억 8,000	—	59㎡	1	전세
2026-03-17	2억 9,000	—	59㎡	18	전세
2026-03-17	2억 8,000	—	59㎡	19	전세
2026-03-09	2억 5,000	—	59㎡	23	전세
2026-03-03	2,000만	100만	59㎡	26	월세
2026-03-02	2,000만	100만	59㎡	8	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

27개월

24.03 3.626.07 3.8최고 24.07 4.0최저 25.04 3.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

데시앙해링턴플레이스파크시티 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	3억 7,000	59.97㎡	13	등기 미확인
2026-07-27	3억 6,000	59.97㎡	29	등기 미확인
2026-07-18	3억 9,000	59.97㎡	17	등기 미확인
2026-07-17	3억 7,500	59.97㎡	28	등기 미확인
2026-07-17	3억 7,700	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-07-17	3억 9,200	59.97㎡	24	등기 미확인
2026-07-13	3억 6,200	59.97㎡	3	등기 미확인
2026-06-15	3억 6,500	59.97㎡	14	등기 미확인
2026-06-10	3억 7,600	59.97㎡	19	등기 미확인
2026-05-29	3억 7,800	59.97㎡	21110동
2026-05-15	3억 8,000	59.97㎡	23	등기 미확인
2026-05-12	3억 7,000	59.74㎡	5102동
2026-04-28	3억 7,000	59.97㎡	4104동
2026-04-18	3억 7,800	59.97㎡	14105동
2026-04-11	3억 8,000	59.97㎡	12110동
2026-04-07	3억 7,800	59.97㎡	15104동
2026-04-04	3억 7,500	59.97㎡	18111동
2026-04-03	3억 7,300	59.74㎡	8104동
2026-04-03	3억 9,500	59.97㎡	21110동
2026-04-02	3억 4,500	59.97㎡	3101동
2026-03-26	3억 6,000	59.97㎡	9101동
2026-03-24	3억 8,500	59.97㎡	27105동
2026-03-23	3억 6,500	59.74㎡	4110동
2026-03-18	3억 6,500	59.97㎡	9104동
2026-03-15	3억 9,000	59.97㎡	20101동
2026-03-14	3억 6,900	59.74㎡	6105동
2026-03-04	3억 8,500	59.74㎡	19103동
2026-02-26	3억 8,300	59.97㎡	31104동
2026-02-14	3억 9,300	59.74㎡	33103동
2026-02-14	3억 9,300	59.74㎡	33	해제
2026-02-11	3억 7,500	59.97㎡	18101동
2026-02-10	3억 7,500	59.74㎡	15102동
2026-02-10	3억 4,000	59.97㎡	10101동	직거래
2026-01-31	3억 7,900	59.97㎡	23103동
2026-01-31	3억 8,200	59.97㎡	22101동
2026-01-29	3억 8,000	59.74㎡	11104동
2026-01-27	3억 7,500	59.97㎡	25102동
2026-01-23	3억 7,300	59.97㎡	25110동
2026-01-22	3억 9,500	59.97㎡	31110동
2026-01-21	3억 6,800	59.97㎡	8104동
2026-01-20	3억 5,800	59.97㎡	13101동
2026-01-19	3억 6,700	59.97㎡	3102동
2026-01-18	4억	59.97㎡	28105동
2026-01-17	3억 8,000	59.74㎡	17110동
2026-01-10	3억 7,500	59.97㎡	17104동
2026-01-01	3억 7,000	59.97㎡	10104동
2025-12-28	3억 7,000	59.97㎡	5110동
2025-12-21	3억 7,000	59.97㎡	9105동
2025-12-20	3억 8,000	59.74㎡	17111동
2025-12-20	3억 7,200	59.97㎡	8101동
2025-12-18	3억 8,000	59.74㎡	27110동
2025-12-15	3억 6,800	59.97㎡	31102동
2025-12-15	3억 4,000	59.97㎡	8104동
2025-12-08	3억 7,200	59.97㎡	6102동
2025-12-03	3억 6,800	59.74㎡	4102동
2025-12-03	3억 8,600	59.74㎡	20110동
2025-11-16	3억 9,000	59.97㎡	33104동
2025-11-11	3억 8,000	59.97㎡	23105동
2025-11-04	3억 8,800	59.97㎡	17110동
2025-10-27	3억 7,350	59.97㎡	25102동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.