e편한세상동래명장1단지
부산 동래구 명장동 623 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,700
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 102건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 6억 3,500
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 61.2%
- 갭 2억 2,200
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 89건의 중앙값은 5억 7,200입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 6억 3,500.
e편한세상동래명장1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,200 | 2억 5,600 | 56.6% | 1억 9,600 | 7·8 |
| 76㎡ | 5억 1,300 | 3억 | 58.5% | 2억 1,300 | 57·35 |
| 84㎡ | 5억 7,200 | 3억 5,000 | 61.2% | 2억 2,200 | 89·62 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 6,275 | — | 37㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +775만 |
| 2026-07-01 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 147만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 62만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-17 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-14 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-08 | 5,000만 | 51만 | 37㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-21 | 1억 2,000 | 90만 | 76㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-04 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,300만 |
| 2026-04-30 | 1억 8,900 | — | 37㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-26 | 3억 1,500 | — | 76㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 105만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-20 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,300만 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-13 | 5,000만 | 48만 | 37㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-08 | 5,000만 | 51만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-01 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-01 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-30 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 9,400 | — | 76㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-16 | 5,000만 | 39만 | 37㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 52만 | 37㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-03 | 4,000만 | 51만 | 37㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 2,500 | 76.33㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 7,000 | 59.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 9,800 | 84.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 2,500 | 76.22㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 8,800 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 3,800 | 76.33㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 7,000 | 76.33㎡ | 14115동 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 5억 4,400 | 76.33㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 5억 8,600 | 84.90㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 3,400 | 76.33㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 3,400 | 76.33㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-06-07 | 6억 1,000 | 84.98㎡ | 19104동 | |
| 2026-06-06 | 4억 5,200 | 59.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 7,500 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 4억 5,000 | 59.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 5,000 | 76.22㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 5억 7,200 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 2,500 | 76.33㎡ | 17114동 | |
| 2026-04-30 | 5억 7,500 | 84.98㎡ | 13107동 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 5억 6,800 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 20108동 | |
| 2026-04-23 | 5억 6,700 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 5억 7,200 | 84.98㎡ | 8104동 | |
| 2026-04-18 | 5억 2,600 | 76.22㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 5억 3,800 | 76.22㎡ | 10113동 | |
| 2026-04-13 | 6억 750 | 84.98㎡ | 9101동 | |
| 2026-04-10 | 6억 3,500 | 84.90㎡ | 20103동 | |
| 2026-04-02 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 16108동 | |
| 2026-03-29 | 6억 2,500 | 84.98㎡ | 14102동 | |
| 2026-03-28 | 6억 2,500 | 84.98㎡ | 21102동 | |
| 2026-03-18 | 5억 2,700 | 76.33㎡ | 18115동 | |
| 2026-03-14 | 4억 6,500 | 59.99㎡ | 7111동 | |
| 2026-03-13 | 5억 700 | 76.22㎡ | 5114동 | |
| 2026-03-10 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 17104동 | |
| 2026-03-07 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 24105동 | |
| 2026-02-21 | 5억 2,500 | 76.22㎡ | 28115동 | |
| 2026-02-14 | 5억 3,300 | 76.33㎡ | 25115동 | |
| 2026-02-14 | 5억 6,800 | 84.90㎡ | 3108동 | |
| 2026-02-13 | 5억 6,700 | 84.98㎡ | 14109동 | |
| 2026-02-11 | 5억 9,800 | 84.98㎡ | 21103동 | |
| 2026-01-28 | 5억 2,700 | 76.33㎡ | 12114동 | |
| 2026-01-27 | 6억 1,200 | 84.98㎡ | 21102동 | |
| 2026-01-24 | 5억 3,000 | 76.33㎡ | 28113동 | |
| 2026-01-15 | 5억 2,500 | 76.22㎡ | 14106동 | |
| 2026-01-15 | 5억 9,400 | 84.98㎡ | 10101동 | |
| 2026-01-13 | 5억 4,600 | 84.98㎡ | 8108동 | |
| 2026-01-09 | 5억 8,500 | 84.90㎡ | 22108동 | |
| 2026-01-08 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 19108동 | |
| 2026-01-06 | 5억 7,200 | 84.98㎡ | 6105동 | |
| 2026-01-05 | 4억 5,000 | 59.98㎡ | 9111동 | |
| 2025-12-31 | 5억 7,500 | 84.98㎡ | 8107동 | |
| 2025-12-30 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 13102동 | |
| 2025-12-29 | 5억 9,900 | 84.90㎡ | 22103동 | |
| 2025-12-29 | 5억 9,900 | 84.90㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-12-20 | 5억 6,700 | 84.98㎡ | 14108동 | |
| 2025-12-17 | 5억 9,900 | 84.90㎡ | 17103동 | |
| 2025-12-11 | 5억 7,900 | 84.98㎡ | 22105동 | |
| 2025-12-08 | 5억 8,700 | 84.98㎡ | 13103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.