안락SKVIEW
부산 동래구 안락동 472-57 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,850
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 49%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 4억 2,700
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 65.7%
- 갭 1억 3,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 3억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,900, 가장 높은 거래 4억 2,700.
안락SKVIEW
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,000 | 2억 1,500 | 69.4% | 9,500만 | 57·49 |
| 84㎡ | 3억 8,800 | 2억 5,500 | 65.7% | 1억 3,300 | 63·20 |
| 115㎡ | 4억 7,600 | 3억 9,000 | 81.9%확인 | 8,600만 | 15·2적음 |
| 134㎡ | 5억 2,625 | 3억 1,500 | 59.9% | 2억 1,125 | 12·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 6,000 | 10만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-07-18 | 2억 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-07-15 | 3억 | 40만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-02 | 4억 2,000 | — | 115㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 6,000 | — | 115㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-10 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-05 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-15 | 3억 1,500 | — | 134㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-13 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-04-01 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-24 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-02-20 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-20 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-19 | 4억 | — | 134㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-19 | 4억 | — | 134㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 6,375 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,375만 |
| 2026-01-12 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 500 | 59.81㎡ | 6107 | |
| 2026-07-04 | 3억 1,000 | 59.81㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 4,200 | 59.81㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 1,000 | 59.81㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 4억 800 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 4억 800 | 84.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-29 | 6억 5,000 | 202.49㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 9,700 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 9,000 | 115.65㎡ | 23109 | |
| 2026-06-24 | 2억 9,000 | 59.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 6,500 | 84.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 9,000 | 134.97㎡ | 16103 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 6억 5,000 | 202.49㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-05-14 | 3억 9,900 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 17109 | |
| 2026-04-30 | 4억 1,000 | 84.93㎡ | 18114 | |
| 2026-04-27 | 3억 4,200 | 59.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 5,000 | 134.97㎡ | 9116 | |
| 2026-04-18 | 3억 8,400 | 84.93㎡ | 12106 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 3억 8,400 | 84.93㎡ | 12106 | |
| 2026-04-17 | 3억 1,500 | 59.81㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 3억 3,200 | 59.81㎡ | 10105 | |
| 2026-04-15 | 3억 1,500 | 59.81㎡ | 21105 | |
| 2026-04-03 | 3억 2,700 | 59.91㎡ | 9111 | |
| 2026-04-03 | 5억 | 134.97㎡ | 6101 | |
| 2026-04-02 | 4억 7,800 | 115.65㎡ | 7107 | |
| 2026-03-28 | 3억 6,800 | 84.96㎡ | 5113 | |
| 2026-03-26 | 4억 5,200 | 115.65㎡ | 21107 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 5억 1,500 | 134.97㎡ | 14101 | |
| 2026-03-18 | 3억 1,500 | 59.81㎡ | 21107 | |
| 2026-03-16 | 4억 500 | 84.96㎡ | 25109 | |
| 2026-03-07 | 3억 3,500 | 59.81㎡ | 11107 | |
| 2026-03-07 | 4억 500 | 84.96㎡ | 24109 | |
| 2026-03-06 | 4억 3,000 | 115.65㎡ | 3107 | |
| 2026-02-24 | 4억 6,000 | 115.65㎡ | 2109 | |
| 2026-02-23 | 3억 2,800 | 59.81㎡ | 13105 | |
| 2026-02-22 | 3억 3,850 | 59.81㎡ | 23110 | |
| 2026-02-22 | 3억 3,850 | 59.81㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-02-22 | 4억 1,000 | 84.96㎡ | 18109 | |
| 2026-02-20 | 3억 9,500 | 84.93㎡ | 24108 | |
| 2026-02-05 | 5억 2,250 | 134.97㎡ | 19101 | |
| 2026-02-02 | 4억 | 84.93㎡ | 4114 | |
| 2026-01-31 | 5억 5,000 | 134.97㎡ | 13114 | |
| 2026-01-30 | 3억 4,000 | 59.81㎡ | 13110 | |
| 2026-01-20 | 6억 3,000 | 164.78㎡ | 22112 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 3억 8,800 | 84.96㎡ | 11113 | |
| 2026-01-09 | 3억 1,500 | 59.81㎡ | 23108 | |
| 2025-12-24 | 3억 2,000 | 59.81㎡ | 10113 | |
| 2025-12-19 | 3억 7,000 | 84.93㎡ | 14108 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 3억 4,000 | 59.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-12-04 | 3억 7,000 | 84.93㎡ | 5102 | |
| 2025-11-30 | 3억 3,300 | 59.81㎡ | 14110 | |
| 2025-11-20 | 3억 6,500 | 84.93㎡ | 7115 | |
| 2025-11-17 | 3억 750 | 59.81㎡ | 19108 | |
| 2025-11-11 | 4억 800 | 84.93㎡ | 12108 | |
| 2025-11-08 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 11115 | |
| 2025-11-06 | 3억 9,000 | 84.93㎡ | 7108 | |
| 2025-11-06 | 3억 8,700 | 84.93㎡ | 23108 | |
| 2025-11-06 | 4억 9,000 | 115.65㎡ | 10107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.