안락뜨란채2단지
부산 동래구 안락동 1242 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 6,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.4%
- 최고 5억 4,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 65.6%
- 갭 1억 5,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 4억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 5억 2,800.
안락뜨란채2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 9,700 | 2억 2,000 | 74.1% | 7,700만 | 25·13 |
| 59㎡ | 3억 4,700 | 2억 3,500 | 67.7% | 1억 1,200 | 42·17 |
| 74㎡ | 4억 2,900 | 2억 6,000 | 60.6% | 1억 6,900 | 18·10 |
| 84㎡ | 4억 5,750 | 3억 | 65.6% | 1억 5,750 | 37·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 9,900 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-23 | 2억 | 55만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 3억 | 25만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-09 | 3억 | 25만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-03 | 4억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-10 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-22 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-04 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-03 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-06-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-05-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-25 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-12 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-09 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-01-21 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-11 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-17 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-07-04 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-22 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 8,800 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 7,500 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 4,000 | 84.92㎡ | 2212 | |
| 2026-06-06 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 | 84.92㎡ | 17211 | |
| 2026-04-23 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 19212 | |
| 2026-04-22 | 4억 5,750 | 84.92㎡ | 12207 | |
| 2026-04-05 | 4억 7,900 | 84.92㎡ | 7208 | |
| 2026-04-02 | 4억 6,300 | 84.92㎡ | 19212 | |
| 2026-03-28 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 18212 | |
| 2026-03-28 | 4억 6,900 | 84.92㎡ | 9208 | |
| 2026-03-20 | 4억 1,350 | 84.92㎡ | 19211 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 6204 | |
| 2026-02-21 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 6207 | |
| 2026-01-30 | 4억 4,000 | 84.92㎡ | 2212 | |
| 2026-01-29 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 19207 | |
| 2026-01-19 | 4억 9,000 | 84.92㎡ | 18212 | |
| 2026-01-02 | 4억 7,000 | 84.92㎡ | 3211 | |
| 2025-12-08 | 4억 6,500 | 84.92㎡ | 18211 | |
| 2025-09-24 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 8211 | |
| 2025-09-24 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-22 | 4억 4,160 | 84.92㎡ | 6208 | |
| 2025-08-28 | 4억 5,800 | 84.92㎡ | 13212 | |
| 2025-07-09 | 4억 3,800 | 84.92㎡ | 8208 | |
| 2025-06-28 | 5억 | 84.92㎡ | 11211 | |
| 2025-06-17 | 4억 9,500 | 84.92㎡ | 12204 | |
| 2025-05-25 | 4억 1,800 | 84.92㎡ | 4208 | |
| 2025-05-24 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 10211 | |
| 2025-05-22 | 4억 2,000 | 84.92㎡ | 2204 | 직거래 |
| 2025-05-02 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 9211 | |
| 2025-04-29 | 4억 1,000 | 84.92㎡ | 1212 | |
| 2025-04-04 | 4억 3,400 | 84.92㎡ | 8204 | |
| 2025-03-15 | 5억 2,800 | 84.92㎡ | 13208 | |
| 2025-03-06 | 4억 2,000 | 84.92㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-12 | 4억 2,000 | 84.92㎡ | 7211 | |
| 2025-01-20 | 4억 5,500 | 84.92㎡ | 19207 | |
| 2024-11-06 | 4억 3,500 | 84.92㎡ | 16211 | |
| 2024-11-06 | 4억 3,500 | 84.92㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-08-10 | 4억 6,500 | 84.92㎡ | 8208 | |
| 2024-07-16 | 4억 6,900 | 84.92㎡ | 11204 | |
| 2024-07-08 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 16208 | |
| 2024-05-10 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 10211 | 직거래 |
| 2024-04-25 | 4억 3,000 | 84.92㎡ | 5212 | |
| 2024-04-05 | 4억 4,500 | 84.92㎡ | 13204 | |
| 2024-03-27 | 4억 5,300 | 84.92㎡ | 6204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.