안락뜨란채2단지
부산 동래구 안락동 1242 · 2005년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 3억 3,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 3억 3,800
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (51㎡)
- 74.1%
- 갭 7,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 2억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,800, 가장 높은 거래 3억 3,800.
안락뜨란채2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 9,700 | 2억 2,000 | 74.1% | 7,700만 | 25·13 |
| 59㎡ | 3억 4,700 | 2억 3,500 | 67.7% | 1억 1,200 | 41·17 |
| 74㎡ | 4억 2,900 | 2억 6,000 | 60.6% | 1억 6,900 | 18·10 |
| 84㎡ | 4억 5,750 | 3억 | 65.6% | 1억 5,750 | 37·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5,000만 | 50만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2억 2,050 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-05-16 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 70만 | 51㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 70만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 70만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 70만 | 51㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-04 | 2,000만 | 70만 | 51㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-30 | 3,000만 | 50만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-13 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-13 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-23 | 3,000만 | 70만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-17 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-17 | 3,000만 | 60만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-17 | 3,000만 | 60만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-12 | 6,000만 | 50만 | 51㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-08 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-08 | 1억 | 20만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-14 | 2억 | — | 51㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-10-02 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-30 | 2,000만 | 70만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-16 | 2,000만 | 70만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-08-15 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-08-02 | 2,000만 | 60만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-06-27 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-21 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 3,800 | 51.86㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 3,200 | 51.86㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 3,300 | 51.86㎡ | 6202 | |
| 2026-02-26 | 3억 3,700 | 51.86㎡ | 10201 | |
| 2026-01-18 | 3억 2,500 | 51.86㎡ | 2202 | |
| 2025-12-19 | 2억 7,800 | 51.86㎡ | 1201 | |
| 2025-11-29 | 2억 9,500 | 51.86㎡ | 3201 | |
| 2025-11-20 | 2억 9,700 | 51.86㎡ | 4201 | |
| 2025-11-14 | 2억 9,800 | 51.86㎡ | 10202 | |
| 2025-10-04 | 2억 9,900 | 51.86㎡ | 14201 | |
| 2025-08-26 | 2억 9,000 | 51.86㎡ | 4201 | |
| 2025-08-01 | 3억 | 51.86㎡ | 10201 | |
| 2025-07-16 | 2억 9,800 | 51.86㎡ | 12201 | |
| 2025-06-30 | 2억 9,700 | 51.86㎡ | 3201 | |
| 2025-06-09 | 2억 9,200 | 51.86㎡ | 9202 | |
| 2025-05-18 | 2억 8,000 | 51.86㎡ | 4202 | |
| 2025-05-15 | 2억 8,500 | 51.86㎡ | 6202 | |
| 2025-03-27 | 2억 8,500 | 51.86㎡ | 14202 | |
| 2025-02-21 | 3억 500 | 51.86㎡ | 14201 | |
| 2024-11-11 | 2억 9,500 | 51.86㎡ | 5202 | |
| 2024-11-11 | 2억 9,500 | 51.86㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-10-22 | 3억 | 51.86㎡ | 10201 | |
| 2024-10-18 | 2억 9,500 | 51.86㎡ | 6201 | |
| 2024-08-30 | 2억 8,800 | 51.86㎡ | 6201 | |
| 2024-08-28 | 2억 9,500 | 51.86㎡ | 12202 | |
| 2024-08-12 | 2억 8,500 | 51.86㎡ | 7201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.