안락뜨란채2단지
부산 동래구 안락동 1242 · 2005년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 5,600
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (59㎡)
- 67.7%
- 갭 1억 1,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 3억 4,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 7,400.
안락뜨란채2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 9,700 | 2억 2,000 | 74.1% | 7,700만 | 25·13 |
| 59㎡ | 3억 4,700 | 2억 3,500 | 67.7% | 1억 1,200 | 42·17 |
| 74㎡ | 4억 2,900 | 2억 6,000 | 60.6% | 1억 6,900 | 18·10 |
| 84㎡ | 4억 5,750 | 3억 | 65.6% | 1억 5,750 | 37·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 9,900 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-22 | 2억 | 20만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 50만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2억 2,050 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-05-16 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 | 55만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 3억 | 25만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-09 | 3억 | 25만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 70만 | 51㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-20 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 70만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-22 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 70만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-03 | 4억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-10 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 7,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-03 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 70만 | 51㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-22 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-04 | 2,000만 | 70만 | 51㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-30 | 3,000만 | 50만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 4,900 | 59.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4억 2,000 | 74.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 6,200 | 59.91㎡ | 19206 | |
| 2026-07-15 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 1,000 | 59.91㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 3,800 | 51.86㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 3,200 | 51.86㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 8,800 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 7,500 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 7,000 | 59.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 4,000 | 84.92㎡ | 2212 | |
| 2026-06-06 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 3,300 | 51.86㎡ | 6202 | |
| 2026-05-16 | 4억 6,300 | 74.65㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 | 84.92㎡ | 17211 | |
| 2026-04-23 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 19212 | |
| 2026-04-22 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 6205 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 4억 5,750 | 84.92㎡ | 12207 | |
| 2026-04-05 | 4억 7,900 | 84.92㎡ | 7208 | |
| 2026-04-02 | 4억 6,300 | 84.92㎡ | 19212 | |
| 2026-03-31 | 2억 8,000 | 59.91㎡ | 13206 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 4억 4,000 | 74.65㎡ | 9213 | |
| 2026-03-30 | 3억 1,000 | 59.91㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2026-03-28 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 18212 | |
| 2026-03-28 | 4억 6,900 | 84.92㎡ | 9208 | |
| 2026-03-20 | 4억 1,350 | 84.92㎡ | 19211 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 6204 | |
| 2026-03-07 | 3억 5,900 | 59.98㎡ | 15203 | |
| 2026-03-04 | 4억 4,000 | 74.65㎡ | 8213 | |
| 2026-02-26 | 3억 3,700 | 51.86㎡ | 10201 | |
| 2026-02-26 | 3억 5,400 | 59.98㎡ | 15205 | |
| 2026-02-21 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 6207 | |
| 2026-02-20 | 4억 2,800 | 74.65㎡ | 10213 | |
| 2026-02-14 | 3억 5,800 | 59.98㎡ | 17203 | |
| 2026-02-06 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 1205 | |
| 2026-01-30 | 4억 4,000 | 84.92㎡ | 2212 | |
| 2026-01-29 | 3억 1,000 | 59.91㎡ | 1206 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 19207 | |
| 2026-01-23 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 18205 | |
| 2026-01-19 | 4억 9,000 | 84.92㎡ | 18212 | |
| 2026-01-18 | 3억 2,500 | 51.86㎡ | 2202 | |
| 2026-01-13 | 4억 6,200 | 74.65㎡ | 13213 | |
| 2026-01-09 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 5203 | |
| 2026-01-02 | 4억 7,000 | 84.92㎡ | 3211 | |
| 2025-12-25 | 3억 5,800 | 59.98㎡ | 10203 | |
| 2025-12-20 | 4억 3,000 | 74.65㎡ | 3210 | |
| 2025-12-19 | 2억 7,800 | 51.86㎡ | 1201 | |
| 2025-12-08 | 3억 5,800 | 59.98㎡ | 14203 | |
| 2025-12-08 | 4억 6,500 | 84.92㎡ | 18211 | |
| 2025-11-29 | 2억 9,500 | 51.86㎡ | 3201 | |
| 2025-11-29 | 3억 4,700 | 59.91㎡ | 3206 | |
| 2025-11-27 | 3억 4,500 | 59.91㎡ | 9206 | |
| 2025-11-20 | 2억 9,700 | 51.86㎡ | 4201 | |
| 2025-11-14 | 2억 9,800 | 51.86㎡ | 10202 | |
| 2025-11-07 | 3억 3,800 | 59.98㎡ | 7205 | |
| 2025-11-06 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 13203 | 직거래 |
| 2025-11-02 | 4억 6,200 | 74.65㎡ | 17210 | |
| 2025-10-20 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 14205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.