사직롯데캐슬더클래식
부산 동래구 사직동 1041 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 8,350
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 86건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 12억 6,800
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 51.0%
- 갭 5억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 10억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,000, 가장 높은 거래 12억 6,800.
사직롯데캐슬더클래식
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 7,900 | 4억 1,000 | 52.6% | 3억 6,900 | 20·17 |
| 84㎡ | 10억 4,000 | 5억 3,000 | 51.0% | 5억 1,000 | 71·91 |
| 112㎡ | 16억 | 9억 2,000 | 57.5% | 6억 8,000 | 5·5 |
| 123㎡ | 17억 8,000 | 9억 | 50.6% | 8억 8,000 | 3·1적음 |
| 124㎡ | 17억 9,250 | 8억 8,675 | 49.5% | 9억 575 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-07-02 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-25 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-13 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-03 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-28 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-23 | 7억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-03-18 | 6억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-18 | 6억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-02-25 | 2억 | 160만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-21 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-16 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-30 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-01-30 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-01-26 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-03 | 5억 4,500 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-03 | 5억 500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-27 | 1억 7,000 | 180만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-12-22 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-12-22 | 5억 400 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-12-21 | 5억 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-15 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,750만 |
| 2025-12-12 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-12 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 6억 9,000 | 84.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 12억 | 84.89㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 12억 | 84.89㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-06-12 | 12억 6,800 | 84.97㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 11억 7,700 | 84.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 11억 9,000 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 11억 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 12억 2,500 | 84.86㎡ | 23105 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 9억 | 84.86㎡ | 14106 | |
| 2026-04-19 | 12억 300 | 84.97㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 12억 4,500 | 84.97㎡ | 34107 | |
| 2026-03-15 | 12억 4,000 | 84.86㎡ | 5105 | |
| 2026-02-20 | 11억 6,400 | 84.86㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-20 | 11억 6,400 | 84.86㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-22 | 11억 5,500 | 84.86㎡ | 15106 | |
| 2026-01-17 | 12억 1,000 | 84.97㎡ | 18107 | |
| 2026-01-01 | 12억 2,000 | 84.86㎡ | 32102 | |
| 2025-12-29 | 11억 4,500 | 84.86㎡ | 5101 | |
| 2025-12-20 | 11억 8,500 | 84.89㎡ | 14106 | |
| 2025-12-19 | 11억 3,500 | 84.86㎡ | 6105 | |
| 2025-12-15 | 11억 3,000 | 84.86㎡ | 29103 | |
| 2025-12-10 | 12억 | 84.97㎡ | 13105 | |
| 2025-11-27 | 12억 2,000 | 84.97㎡ | 17105 | |
| 2025-11-22 | 11억 2,500 | 84.86㎡ | 11101 | |
| 2025-11-19 | 12억 2,000 | 84.97㎡ | 25105 | |
| 2025-11-01 | 11억 4,500 | 84.86㎡ | 5106 | |
| 2025-10-18 | 11억 8,500 | 84.97㎡ | 31102 | |
| 2025-10-01 | 11억 5,500 | 84.86㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-01 | 10억 5,700 | 84.86㎡ | 4105 | |
| 2025-09-30 | 10억 9,800 | 84.86㎡ | 9105 | |
| 2025-09-28 | 10억 8,500 | 84.86㎡ | 20106 | |
| 2025-09-20 | 11억 2,400 | 84.89㎡ | 31103 | |
| 2025-09-20 | 11억 3,400 | 84.97㎡ | 21105 | |
| 2025-09-12 | 10억 7,000 | 84.86㎡ | 29105 | |
| 2025-09-09 | 10억 | 84.97㎡ | 1105 | |
| 2025-08-24 | 11억 | 84.89㎡ | 15103 | |
| 2025-08-05 | 9억 7,500 | 84.86㎡ | 2105 | |
| 2025-08-05 | 9억 7,500 | 84.86㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-07-12 | 10억 2,000 | 84.89㎡ | 17102 | |
| 2025-07-12 | 10억 4,800 | 84.97㎡ | 29106 | |
| 2025-07-04 | 10억 3,800 | 84.97㎡ | 11107 | |
| 2025-07-02 | 10억 6,000 | 84.86㎡ | 9105 | |
| 2025-06-30 | 10억 2,000 | 84.86㎡ | 17102 | |
| 2025-06-28 | 10억 3,900 | 84.89㎡ | 30106 | |
| 2025-06-26 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 26105 | |
| 2025-06-26 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-06-13 | 9억 4,900 | 84.89㎡ | 1102 | |
| 2025-06-05 | 10억 1,500 | 84.89㎡ | 12102 | |
| 2025-05-23 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 23107 | 직거래 |
| 2025-05-15 | 10억 1,500 | 84.89㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-02 | 10억 1,800 | 84.86㎡ | 10101 | |
| 2025-05-02 | 10억 1,800 | 84.86㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-12 | 9억 8,000 | 84.86㎡ | 24103 | |
| 2025-04-12 | 9억 8,000 | 84.86㎡ | 2106 | |
| 2025-04-05 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 19106 | |
| 2025-03-15 | 10억 | 84.86㎡ | 30103 | |
| 2025-02-08 | 10억 4,200 | 84.89㎡ | 14105 | |
| 2025-02-08 | 9억 8,700 | 84.97㎡ | 8105 | |
| 2025-02-04 | 10억 2,000 | 84.86㎡ | 16101 | |
| 2025-01-24 | 9억 9,500 | 84.89㎡ | 20107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.