엘지신개금(2-1)
부산 부산진구 개금동 455 · 1998년 준공
전용 164㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 6억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,000, 가장 높은 거래 6억 1,000.
엘지신개금(2-1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 164㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다표본 적음
전용 164㎡대 매매·전세 거래가 1건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.
전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,900 | 2억 | 87.3%확인 | 2,900만 | 33·44 |
| 60㎡ | 2억 4,000 | 2억 | 83.3%확인 | 4,000만 | 22·17 |
| 84㎡ | 3억 4,000 | 2억 5,500 | 75.0% | 8,500만 | 41·16 |
| 118㎡ | 3억 8,900 | 3억 2,000 | 82.3%확인 | 6,900만 | 13·6 |
| 134㎡ | 4억 3,800 | 3억 4,750 | 79.3% | 9,050만 | 7·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 6억 1,000 | 164.97㎡ | 16216 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.