같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대
신월시영 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-23
3,000만
90만
50㎡
6
월세
2026-07-15
1억 5,000
45만
50㎡
10
월세갱신갱신권 사용
2026-07-15
2억 3,000
—
50㎡
9
전세갱신직전 대비 −3,000만
2026-07-13
2억 5,000
—
50㎡
11
전세
2026-07-11
3,000만
90만
50㎡
9
월세
2026-07-01
2억 3,000
—
50㎡
12
전세
2026-06-24
4,000만
90만
50㎡
3
월세
2026-06-19
3,000만
90만
50㎡
11
월세
2026-06-18
3,000만
76만
50㎡
9
월세갱신
2026-06-17
2억 2,500
—
50㎡
4
전세갱신갱신권 사용
2026-06-16
3,000만
80만
50㎡
12
월세갱신직전 대비 −1억 3,500
2026-06-15
300만
20만
50㎡
6
월세
2026-06-05
2억 20
—
50㎡
12
전세갱신직전 대비 +952만
2026-05-29
2억 1,000
—
50㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-27
2억 1,000
—
50㎡
6
전세
2026-05-23
2억 6,000
—
50㎡
9
전세
2026-05-22
7,000만
40만
50㎡
3
월세
2026-05-21
4,000만
68만
50㎡
11
월세갱신
2026-05-15
2억 3,000
—
50㎡
7
전세
2026-05-11
2,000만
70만
50㎡
3
월세
2026-05-08
2억 5,000
—
50㎡
6
전세
2026-05-06
4,000만
70만
50㎡
1
월세
2026-05-06
2억
—
50㎡
3
전세
2026-05-04
5,000만
75만
50㎡
12
월세
2026-04-22
1억 5,000
—
50㎡
1
전세갱신
2026-04-16
3,000만
90만
50㎡
6
월세
2026-04-16
3,000만
90만
50㎡
6
월세
2026-04-13
2억 2,000
—
50㎡
9
전세갱신
2026-04-13
2,500만
81만
50㎡
6
월세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만
2026-04-11
4,000만
100만
50㎡
11
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
25개월
24.02 4.926.07 7.6최고 26.07 7.6최저 24.02 4.9
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함
신월시영 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-11
7억 5,000
50.67㎡
3
등기 미확인
2026-07-10
7억 7,000
50.67㎡
6
등기 미확인
2026-06-30
7억 4,000
50.67㎡
9
등기 미확인
2026-06-25
4억 2,100
50.67㎡
2
직거래등기 미확인
2026-06-18
7억 3,000
50.67㎡
5
등기 미확인
2026-06-13
7억 2,000
50.67㎡
11
등기 미확인
2026-06-01
7억 3,000
50.67㎡
10
등기 미확인
2026-05-29
7억 1,500
50.67㎡
3
등기 미확인
2026-03-03
7억
50.67㎡
610동
2026-02-27
7억
50.67㎡
215
2025-12-17
6억
50.67㎡
813
2025-12-17
6억 7,700
50.67㎡
19
2025-11-05
6억 500
50.67㎡
77
2025-11-05
5억 9,600
50.67㎡
10
등기 미확인
2025-10-17
5억 5,000
50.67㎡
515
2025-10-17
5억 7,500
50.67㎡
815
2025-10-13
5억 9,950
50.67㎡
415
2025-10-11
5억 9,500
50.67㎡
316
2025-10-11
6억
50.67㎡
419
2025-10-10
5억 9,000
50.67㎡
1012
2025-10-02
5억 7,000
50.67㎡
27
2025-09-27
5억 5,000
50.67㎡
39
2025-09-24
5억 2,000
50.67㎡
117
직거래
2025-09-23
5억 5,000
50.67㎡
48
2025-09-21
5억 9,950
50.67㎡
109
2025-09-19
6억
50.67㎡
412
2025-09-18
6억
50.67㎡
1110동
2025-09-18
5억 7,000
50.67㎡
1114
2025-09-15
4억 2,000
50.67㎡
7
해제
2025-09-07
5억
50.67㎡
219
직거래
2025-08-28
5억 9,500
50.67㎡
77
2025-08-19
5억 4,000
50.67㎡
27
2025-07-30
5억 6,500
50.67㎡
1214
2025-07-18
5억 7,000
50.67㎡
910동
2025-07-08
5억 5,500
50.67㎡
68
2025-06-30
5억 5,700
50.67㎡
914
2025-06-28
5억 1,000
50.67㎡
18
2025-06-27
5억 7,000
50.67㎡
1110동
2025-06-25
5억 4,500
50.67㎡
79
2025-06-25
5억 3,500
50.67㎡
47
2025-06-24
5억 7,000
50.67㎡
77
2025-06-23
5억 4,800
50.67㎡
47
2025-06-23
5억 5,400
50.67㎡
1114
2025-06-06
5억 4,000
50.67㎡
610동
2025-06-06
5억 4,000
50.67㎡
6
해제
2025-05-23
5억 4,450
50.67㎡
714
2025-05-10
5억 2,700
50.67㎡
516
2025-05-06
5억 3,000
50.67㎡
1010동
2025-04-25
5억 3,300
50.67㎡
310동
2025-04-12
4억 9,000
50.67㎡
113
2025-04-02
5억 2,800
50.67㎡
89
2025-03-29
5억 2,800
50.67㎡
47
2025-03-11
5억 3,300
50.67㎡
613
2025-03-05
5억 800
50.67㎡
1210동
2025-02-24
5억
50.67㎡
29
2024-11-15
5억 4,500
50.67㎡
711
2024-11-05
5억 4,900
50.67㎡
1016
2024-11-04
5억 3,500
50.67㎡
68
2024-10-12
5억 4,750
50.67㎡
89
2024-10-08
5억
50.67㎡
716
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.