DMC롯데캐슬더퍼스트
서울 은평구 수색동 417 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 4,850
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 13억 8,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 52.8%
- 갭 5억 9,000
- 거래회전율
- 8.1%
- 1년 96건 ÷ 1,192세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 12억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 9,000, 가장 높은 거래 13억 8,800.
DMC롯데캐슬더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,192세대
- 주차
- 1,368대
- 세대당 1.15대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2021.12
- 시공사
- 롯데건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 28대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6억 1,000 | 3억 7,800 | 62.0% | 2억 3,200 | 7·7 |
| 49㎡ | 8억 2,500 | 4억 7,250 | 57.3% | 3억 5,250 | 8·5 |
| 59㎡ | 11억 | 5억 7,000 | 51.8% | 5억 3,000 | 58·107 |
| 84㎡ | 12억 5,000 | 6억 6,000 | 52.8% | 5억 9,000 | 45·89 |
| 99㎡ | 14억 | 8억 | 57.1% | 6억 | 2·22적음 |
| 114㎡ | 13억 5,500 | 9억 | 66.4% | 4억 5,500 | 3·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-07-15 | 7억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-15 | 2억 | 275만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-14 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-10 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-07 | 6억 6,675 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,175만 |
| 2026-06-30 | 8억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 7,500 |
| 2026-06-29 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-27 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-27 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-16 | 8억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1억 | 280만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-08 | 5억 3,000 | 41만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-12 | 6억 1,900 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-05-03 | 8억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-01 | 8억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-29 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-27 | 5,000만 | 300만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 | 230만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-23 | 4억 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-23 | 4억 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-22 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-11 | 3억 | 190만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-07 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-29 | 6억 6,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-26 | 5억 5,650 | 24만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-17 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 13억 8,800 | 84.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 13억 7,500 | 84.87㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 13억 8,000 | 84.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 13억 8,000 | 84.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 13억 500 | 84.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 13억 5,000 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 13억 3,500 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 12억 6,500 | 84.87㎡ | 8110 | |
| 2026-05-16 | 13억 4,700 | 84.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 12억 7,500 | 84.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 13억 4,000 | 84.93㎡ | 8113 | |
| 2026-04-23 | 13억 5,000 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 12억 | 84.87㎡ | 18114 | |
| 2026-03-14 | 12억 7,500 | 84.93㎡ | 15108 | |
| 2026-02-28 | 13억 | 84.87㎡ | 10105 | |
| 2026-02-28 | 12억 8,700 | 84.97㎡ | 4111 | |
| 2026-02-26 | 12억 8,000 | 84.93㎡ | 15109 | |
| 2026-02-21 | 13억 4,000 | 84.97㎡ | 9110 | |
| 2026-02-20 | 13억 4,000 | 84.87㎡ | 6114 | |
| 2026-02-13 | 12억 5,000 | 84.87㎡ | 7108 | |
| 2026-02-04 | 12억 3,000 | 84.87㎡ | 17108 | |
| 2025-12-23 | 12억 8,000 | 84.93㎡ | 23113 | |
| 2025-11-22 | 12억 6,500 | 84.93㎡ | 13114 | |
| 2025-10-19 | 11억 7,200 | 84.87㎡ | 4108 | |
| 2025-10-19 | 12억 2,000 | 84.93㎡ | 6114 | |
| 2025-10-15 | 12억 4,000 | 84.93㎡ | 6113 | |
| 2025-10-15 | 12억 | 84.97㎡ | 8112 | |
| 2025-10-14 | 11억 8,000 | 84.93㎡ | 18105 | |
| 2025-09-27 | 12억 | 84.93㎡ | 16114 | |
| 2025-09-27 | 11억 9,000 | 84.97㎡ | 15108 | |
| 2025-09-03 | 12억 200 | 84.97㎡ | 13112 | |
| 2025-08-07 | 11억 7,000 | 84.87㎡ | 7108 | |
| 2025-07-22 | 12억 3,000 | 84.93㎡ | 10114 | |
| 2025-07-05 | 12억 2,400 | 84.93㎡ | 11105 | |
| 2025-06-19 | 11억 9,500 | 84.93㎡ | 8109 | |
| 2025-06-13 | 11억 7,500 | 84.87㎡ | 12103 | |
| 2025-06-12 | 12억 5,000 | 84.87㎡ | 17113 | |
| 2025-06-10 | 11억 8,700 | 84.97㎡ | 5112 | |
| 2025-05-23 | 12억 5,000 | 84.93㎡ | 10113 | |
| 2025-03-05 | 10억 9,000 | 84.93㎡ | 2109 | |
| 2025-03-05 | 10억 9,000 | 84.93㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-21 | 11억 | 84.93㎡ | 11105 | |
| 2025-02-16 | 11억 5,000 | 84.87㎡ | 12103 | |
| 2025-02-08 | 12억 2,000 | 84.93㎡ | 19113 | |
| 2024-12-11 | 11억 | 84.87㎡ | 12110 | |
| 2024-08-15 | 11억 5,000 | 84.93㎡ | 9108 | |
| 2024-08-05 | 11억 8,800 | 84.87㎡ | 18110 | |
| 2024-08-04 | 11억 2,000 | 84.87㎡ | 11105 | |
| 2024-08-02 | 11억 8,000 | 84.93㎡ | 10108 | |
| 2024-07-27 | 11억 | 84.97㎡ | 16112 | 직거래 |
| 2024-07-17 | 11억 3,000 | 84.97㎡ | 11111 | |
| 2024-07-16 | 11억 7,500 | 84.87㎡ | 5105 | |
| 2024-07-16 | 12억 2,500 | 84.93㎡ | 23114 | |
| 2024-07-13 | 11억 6,500 | 84.87㎡ | 10110 | |
| 2024-07-13 | 11억 3,000 | 84.97㎡ | 5109 | |
| 2024-07-06 | 10억 9,000 | 84.97㎡ | 3110 | |
| 2024-07-06 | 10억 7,000 | 84.97㎡ | 6110 | |
| 2024-07-01 | 10억 9,000 | 84.87㎡ | 2104 | |
| 2024-06-27 | 11억 2,000 | 84.87㎡ | 5114 | |
| 2024-06-19 | 11억 2,500 | 84.97㎡ | 10109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.