- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 6,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 102건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 14억 1,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 52.4%
- 갭 5억 9,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 84건의 중앙값은 12억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 14억 1,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
래미안베라힐즈 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 10억 7,000 | 7억 3,000 ~ 13억 | 49건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 12억 4,000 | 9억 ~ 14억 1,500 | 84건 |
|---|
| 114㎡34.5평 | 12억 | 12억 ~ 12억 | 1건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2018.12
- 시공사
- 삼성물산
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 102건 · 선은 월 중앙값 전세 183건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 10억 7,000 | 5억 6,000 | 52.3% | 5억 1,000 | 49·108 |
|---|
| 84㎡ | 12억 4,000 | 6억 5,000 | 52.4% | 5억 9,000 | 84·151 |
|---|
| 114㎡ | 12억 | 10억 3,950 | 86.6%확인 | 1억 6,050 | 1·3적음 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대래미안베라힐즈 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 7억 2,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-25 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-24 | 7억 | 14만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-22 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-18 | 6억 | 70만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-17 | 7억 6,600 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-07-15 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-09 | 6억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-27 | 8억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-20 | 8억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-29 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-23 | 8억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-12 | 4억 | 125만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-11 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-05 | 1억 5,000 | 250만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-29 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-24 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-20 | 6억 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-20 | 6억 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-28 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-27 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-03-21 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-03-16 | 8억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-14 | 6억 | 55만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-09 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-08 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-04 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월24.02 11.126.06 14.0최고 26.06 14.0최저 24.04 10.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함래미안베라힐즈 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-06-27 | 14억 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 13억 6,000 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 13억 | 84.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 13억 | 84.95㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-05-05 | 13억 9,000 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 13억 5,600 | 84.98㎡ | 8213동 | |
| 2026-04-29 | 13억 2,500 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 13억 5,000 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 13억 4,000 | 84.95㎡ | 6214동 | |
| 2026-04-13 | 12억 8,000 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 13억 9,500 | 84.95㎡ | 6202동 | |
| 2026-04-13 | 12억 8,000 | 84.95㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-11 | 14억 1,000 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 13억 5,000 | 84.95㎡ | 20212동 | |
| 2026-02-13 | 13억 | 84.93㎡ | 7215동 | |
| 2026-02-13 | 12억 9,500 | 84.95㎡ | 4215동 | |
| 2026-02-13 | 14억 | 84.95㎡ | 14201동 | |
| 2026-02-07 | 12억 4,000 | 84.95㎡ | 2209동 | |
| 2026-02-06 | 13억 3,000 | 84.98㎡ | 8213동 | |
| 2026-02-05 | 13억 4,500 | 84.95㎡ | 10210동 | |
| 2026-01-31 | 14억 1,500 | 84.93㎡ | 13201동 | |
| 2026-01-17 | 12억 3,000 | 84.98㎡ | 3215동 | |
| 2026-01-15 | 13억 4,500 | 84.95㎡ | 11210동 | |
| 2026-01-11 | 12억 | 84.95㎡ | 4208동 | |
| 2026-01-10 | 13억 2,500 | 84.93㎡ | 10201동 | |
| 2026-01-08 | 13억 2,000 | 84.95㎡ | 4210동 | |
| 2026-01-06 | 13억 2,500 | 84.95㎡ | 3212동 | |
| 2026-01-02 | 12억 8,500 | 84.95㎡ | 13209동 | |
| 2026-01-02 | 13억 4,500 | 84.95㎡ | 19201동 | |
| 2025-12-24 | 13억 | 84.98㎡ | 12214동 | |
| 2025-12-20 | 12억 6,000 | 84.95㎡ | 6208동 | |
| 2025-12-17 | 11억 9,700 | 84.95㎡ | 1212동 | |
| 2025-12-10 | 12억 8,000 | 84.95㎡ | 18201동 | |
| 2025-12-06 | 12억 9,500 | 84.95㎡ | 18202동 | |
| 2025-11-28 | 12억 7,000 | 84.95㎡ | 3201동 | |
| 2025-11-28 | 12억 7,300 | 84.95㎡ | 12210동 | |
| 2025-11-27 | 12억 2,000 | 84.95㎡ | 3209동 | |
| 2025-11-22 | 12억 5,000 | 84.95㎡ | 10211동 | |
| 2025-11-11 | 12억 7,200 | 84.95㎡ | 10201동 | |
| 2025-11-07 | 12억 4,500 | 84.98㎡ | 11215동 | |
| 2025-10-19 | 12억 4,000 | 84.93㎡ | 14201동 | |
| 2025-10-18 | 11억 8,500 | 84.95㎡ | 2201동 | |
| 2025-10-18 | 12억 3,500 | 84.95㎡ | 4211동 | |
| 2025-10-15 | 12억 2,500 | 84.93㎡ | 7212동 | |
| 2025-10-15 | 12억 2,000 | 84.95㎡ | 16208동 | |
| 2025-10-15 | 12억 7,000 | 84.95㎡ | 15201동 | |
| 2025-10-14 | 12억 3,000 | 84.95㎡ | 8202동 | |
| 2025-10-13 | 13억 | 84.93㎡ | 19202동 | |
| 2025-10-13 | 13억 | 84.93㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-10-05 | 12억 | 84.95㎡ | 8210동 | |
| 2025-09-25 | 11억 7,700 | 84.95㎡ | 7209동 | |
| 2025-09-22 | 12억 3,000 | 84.95㎡ | 17212동 | |
| 2025-09-19 | 12억 4,000 | 84.93㎡ | 5201동 | |
| 2025-08-20 | 12억 | 84.98㎡ | 4213동 | |
| 2025-08-15 | 10억 9,500 | 84.95㎡ | 1211동 | |
| 2025-08-12 | 11억 | 84.95㎡ | 11210동 | |
| 2025-08-12 | 11억 | 84.95㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-27 | 10억 9,500 | 84.93㎡ | 11215동 | |
| 2025-07-19 | 12억 5,000 | 84.95㎡ | 15201동 | |
| 2025-07-04 | 12억 3,300 | 84.98㎡ | 14209동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.