비례율과 권리가액으로 추가분담금을 계산합니다. 비례율은 사업이 진행되면서 계속 바뀌는 추정치라, 값이 흔들릴 때 분담금이 얼마나 달라지는지 함께 보여줍니다.
비례율
105.26%
100%를 넘으면 권리가액이 감정가보다 커집니다
비례율이 흔들리면
| 비례율 | 권리가액 | 분담금 |
|---|---|---|
| 95.3%(-10%p) | 2.86억 | 2.14억 |
| 105.3% | 3.16억 | 1.84억 |
| 115.3%(+10%p) | 3.46억 | 1.54억 |
비례율
(종후 1,000억 − 총사업비 600억) ÷ 종전 380억 × 100 = 105.26%
내 권리가액
내 종전 3.00억 × 105.26% = 3.158억
추가분담금
조합원 분양가 5.00억 − 권리가액 3.158억 = 1.842억
비례율은 사업이 진행되면서 계속 바뀌는 추정치입니다. 관리처분계획 인가 전 수치는 확정이 아니며, 공사비가 오르면 총사업비가 늘어 비례율이 떨어집니다. 조합이 공식적으로 제시하는 자료가 항상 우선합니다. 이 계산은 참고용이며 투자 자문이 아닙니다.