e편한세상어양
전북특별자치도 익산시 어양동 736 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,050
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 2억 7,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (59㎡)
- 86.0%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 2억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,500, 가장 높은 거래 2억 7,000.
e편한세상어양
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,000 | 2억 1,500 | 86.0%확인 | 3,500만 | 33·19 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 6,000 | 81.3%확인 | 6,000만 | 94·49 |
| 115㎡ | 4억 4,500 | 3억 3,000 | 74.2% | 1억 1,500 | 13·5 |
| 142㎡ | 6억 2,750 | 4억 | 63.7% | 2억 2,750 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4,000만 | 65만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-12-23 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-10 | 1억 8,300 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-29 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-03 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-31 | 2억 2,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2025-05-10 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-10 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-15 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-21 | 2억 1,900 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,100만 |
| 2025-03-15 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-20 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-11 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-02 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-19 | 2억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-24 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-15 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 6,400 | 59.99㎡ | 9106동 | |
| 2026-06-12 | 2억 5,700 | 59.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 2억 4,700 | 59.99㎡ | 4103동 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 2억 4,900 | 59.99㎡ | 11103동 | |
| 2026-04-25 | 2억 3,800 | 59.99㎡ | 5106동 | |
| 2026-03-25 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 13106동 | |
| 2026-02-04 | 2억 4,400 | 59.99㎡ | 6107동 | |
| 2026-01-05 | 2억 5,100 | 59.99㎡ | 11106동 | |
| 2025-12-15 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 22103동 | |
| 2025-11-24 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 3105동 | |
| 2025-10-24 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 8106동 | |
| 2025-10-13 | 2억 5,800 | 59.99㎡ | 12106동 | |
| 2025-09-06 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 5108동 | |
| 2025-09-05 | 2억 4,900 | 59.99㎡ | 9107동 | 직거래 |
| 2025-06-04 | 2억 5,300 | 59.99㎡ | 9105동 | |
| 2025-05-26 | 2억 5,500 | 59.99㎡ | 11104동 | 직거래 |
| 2025-03-20 | 2억 5,700 | 59.99㎡ | 12104동 | |
| 2025-03-17 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 4106동 | |
| 2025-03-03 | 2억 5,500 | 59.99㎡ | 10104동 | |
| 2025-02-20 | 2억 3,800 | 59.99㎡ | 6108동 | |
| 2025-02-18 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 2103동 | |
| 2025-02-18 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 18103동 | |
| 2025-02-18 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-12-24 | 2억 5,500 | 59.99㎡ | 11107동 | |
| 2024-12-14 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 11106동 | |
| 2024-12-10 | 2억 5,900 | 59.99㎡ | 11105동 | |
| 2024-12-04 | 2억 6,000 | 59.99㎡ | 7108동 | |
| 2024-12-02 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 12106동 | |
| 2024-12-01 | 2억 5,300 | 59.99㎡ | 15104동 | |
| 2024-10-31 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 6106동 | |
| 2024-10-28 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 12107동 | |
| 2024-10-21 | 2억 4,700 | 59.99㎡ | 13105동 | |
| 2024-10-20 | 2억 5,900 | 59.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-09-30 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 14106동 | |
| 2024-09-30 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-09-27 | 2억 4,500 | 59.99㎡ | 14104동 | |
| 2024-07-20 | 2억 5,450 | 59.99㎡ | 4107동 | |
| 2024-07-05 | 2억 5,900 | 59.99㎡ | 8103동 | |
| 2024-06-24 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 4104동 | 직거래 |
| 2024-06-24 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 4104동 | 직거래 |
| 2024-05-31 | 2억 6,800 | 59.99㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2024-05-22 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 18105동 | |
| 2024-05-16 | 2억 5,500 | 59.99㎡ | 6105동 | |
| 2024-05-06 | 2억 5,800 | 59.99㎡ | 22103동 | |
| 2024-04-19 | 2억 6,000 | 59.99㎡ | 5108동 | |
| 2024-04-11 | 2억 5,450 | 59.99㎡ | 10105동 | 직거래 |
| 2024-03-30 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 8103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.