주공8차
전북특별자치도 익산시 어양동 689 · 2003년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 1억 900
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (51㎡)
- 88.9%
- 갭 1,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 1억 800입니다. 가장 낮은 거래 8,300만, 가장 높은 거래 1억 2,500.
주공8차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 800 | 9,600만 | 88.9%확인 | 1,200만 | 35·3 |
| 59㎡ | 1억 2,900 | 1억 2,000 | 93.0%확인 | 900만 | 36·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 2,000만 | 50만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1,000만 | 54만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-07 | 9,600만 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-06 | 9,600만 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-14 | 2,000만 | 50만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-12 | 1,500만 | 47만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-27 | 1,000만 | 65만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-07 | 2,000만 | 50만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-03 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-20 | 1,000만 | 47만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-01 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-19 | 1,000만 | 48만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-19 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-29 | 7,500만 | 23만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-18 | 1억 500 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-09 | 1,000만 | 45만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-17 | 1억 500 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-04-01 | 2,000만 | 50만 | 51㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-04-01 | 2,000만 | 50만 | 51㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-03-01 | 1억 500 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-01 | 1억 1,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-28 | 2,000만 | 50만 | 51㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 8,500만 | 51.74㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 1억 900 | 51.74㎡ | 12803 | |
| 2026-06-29 | 1억 2,400 | 51.74㎡ | 7803 | |
| 2026-06-20 | 1억 2,000 | 51.74㎡ | 6804 | |
| 2026-05-16 | 8,500만 | 51.74㎡ | 1804 | |
| 2026-03-19 | 9,500만 | 51.74㎡ | 7803 | |
| 2026-03-14 | 9,500만 | 51.74㎡ | 4803 | |
| 2026-03-12 | 1억 2,400 | 51.74㎡ | 10804 | |
| 2026-02-20 | 1억 800 | 51.74㎡ | 6803 | |
| 2026-01-30 | 1억 350 | 51.74㎡ | 7804 | |
| 2026-01-13 | 1억 2,000 | 51.74㎡ | 10804 | |
| 2025-11-27 | 1억 1,900 | 51.74㎡ | 13804 | |
| 2025-11-18 | 1억 1,700 | 51.74㎡ | 4804 | |
| 2025-09-03 | 1억 500 | 51.74㎡ | 9803 | |
| 2025-08-12 | 1억 400 | 51.74㎡ | 11804 | |
| 2025-07-08 | 1억 | 51.74㎡ | 5803 | |
| 2025-06-30 | 1억 1,400 | 51.74㎡ | 4804 | |
| 2025-05-24 | 1억 800 | 51.74㎡ | 2804 | |
| 2025-05-23 | 8,300만 | 51.74㎡ | 1804 | |
| 2025-05-15 | 1억 1,000 | 51.74㎡ | 12803 | 직거래 |
| 2025-04-25 | 1억 1,200 | 51.74㎡ | 7804 | |
| 2025-04-25 | 9,800만 | 51.74㎡ | 15803 | |
| 2025-04-09 | 1억 1,000 | 51.74㎡ | 12804 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 1억 | 51.74㎡ | 11803 | |
| 2025-03-14 | 1억 | 51.74㎡ | 9803 | |
| 2025-02-20 | 1억 500 | 51.74㎡ | 11804 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 1억 2,500 | 51.74㎡ | 13804 | |
| 2025-02-15 | 1억 1,700 | 51.74㎡ | 15803 | |
| 2025-02-08 | 1억 | 51.74㎡ | 10803 | |
| 2025-02-03 | 1억 1,400 | 51.74㎡ | 9804 | 직거래 |
| 2025-02-03 | 1억 1,800 | 51.74㎡ | 13803 | |
| 2024-12-13 | 1억 100 | 51.74㎡ | 10803 | |
| 2024-12-06 | 9,000만 | 51.74㎡ | 11804 | |
| 2024-12-02 | 1억 300 | 51.74㎡ | 12803 | |
| 2024-08-30 | 1억 2,000 | 51.74㎡ | 12804 | 직거래 |
| 2024-07-26 | 1억 2,000 | 51.74㎡ | 2804 | 직거래 |
| 2024-05-19 | 1억 700 | 51.74㎡ | 7804 | |
| 2024-05-16 | 1억 2,450 | 51.74㎡ | 12803 | |
| 2024-04-23 | 1억 2,500 | 51.74㎡ | 5804 | 직거래 |
| 2024-04-11 | 1억 1,300 | 51.74㎡ | 15804 | |
| 2024-02-02 | 1억 1,400 | 51.74㎡ | 6803 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.