부영(5차)

전북특별자치도 익산시 부송동 1108 · 2001년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 350; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 28%; 69건 분포 기준
3년 최고가 대비: -32.4%; 최고 1억 5,300
마지막 거래: 12일 전; 2026-07-19
전세가율 (59㎡): 101.8%; 갭 -1억 -200
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 1억 1,300입니다. 가장 낮은 거래 8,500만, 가장 높은 거래 1억 5,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

부영(5차) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
48㎡14.5평	8,200만	6,500만 ~ 9,700만	33건
59㎡17.8평	1억 1,300	8,500만 ~ 1억 5,300	59건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

48㎡59㎡

매매 69건 · 선은 월 중앙값 전세 22건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
48㎡	8,200만	7,000만	85.4%확인	1,200만	33·18
59㎡	1억 1,300	1억 1,500	101.8%확인	-1억 -200	59·12

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

부영(5차) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-26	1,000만	50만	59㎡	3	월세
2026-07-26	1,000만	50만	59㎡	3	월세
2026-04-28	500만	50만	59㎡	14	월세
2026-04-10	1,000만	55만	59㎡	3	월세
2026-02-10	500만	55만	59㎡	9	월세
2026-02-09	1,000만	55만	59㎡	7	월세
2026-02-05	9,500만	—	59㎡	13	전세
2026-02-04	2,000만	60만	59㎡	14	월세
2026-01-20	1,000만	55만	59㎡	7	월세
2025-11-30	9,500만	—	59㎡	3	전세
2025-11-20	1,000만	60만	59㎡	7	월세
2025-10-31	1,000만	55만	59㎡	6	월세
2025-10-15	1억 2,000	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 −1,500만
2025-10-12	1,000만	55만	59㎡	6	월세
2025-09-19	1억 2,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만
2025-09-10	1,500만	60만	59㎡	5	월세
2025-09-10	1,000만	50만	59㎡	3	월세
2025-08-13	1억 2,600	—	59㎡	9	전세
2025-08-12	3,000만	40만	59㎡	1	월세
2025-07-18	2,000만	50만	59㎡	3	월세
2025-06-04	1,000만	55만	59㎡	7	월세
2025-05-11	1,000만	55만	59㎡	9	월세
2025-03-17	1억	—	59㎡	1	전세
2025-03-12	1억 1,500	—	59㎡	2	전세
2025-03-08	1,000만	55만	59㎡	7	월세
2025-02-18	9,000만	—	59㎡	4	전세
2025-02-07	500만	30만	59㎡	13	월세
2025-02-04	1,000만	55만	59㎡	6	월세
2024-12-26	1,000만	55만	59㎡	12	월세
2024-12-19	1억 3,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

25개월

24.02 1.326.07 1.0최고 24.07 1.4최저 25.11 1.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

부영(5차) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-19	1억 700	59.27㎡	11	등기 미확인
2026-07-15	1억	59.27㎡	15502
2026-05-26	1억 1,800	59.27㎡	3	등기 미확인
2026-05-11	9,800만	59.27㎡	6503
2026-04-25	9,600만	59.27㎡	15501
2026-04-18	1억 300	59.27㎡	6	등기 미확인
2026-04-09	1억 300	59.27㎡	8501
2026-04-07	1억 200	59.27㎡	1	등기 미확인
2026-03-12	1억	59.27㎡	13503
2026-02-28	1억 1,500	59.27㎡	7502
2026-02-27	1억 950	59.27㎡	11501
2026-02-26	1억	59.27㎡	13	해제
2026-02-25	9,800만	59.27㎡	15501	직거래
2026-02-03	1억 500	59.27㎡	11503
2026-02-02	9,500만	59.27㎡	10501	매수 법인
2026-01-28	1억 1,400	59.27㎡	9502
2026-01-12	1억 3,000	59.27㎡	14502	직거래매수 법인
2025-12-29	1억	59.27㎡	3505
2025-12-15	1억 100	59.27㎡	13502
2025-11-24	1억	59.27㎡	8502
2025-11-21	1억 200	59.27㎡	13502
2025-11-12	8,500만	59.27㎡	15505	매수 법인
2025-11-03	1억 1,000	59.27㎡	15505	직거래
2025-11-01	1억 200	59.27㎡	11505
2025-10-30	1억 2,800	59.27㎡	14503
2025-10-16	1억 500	59.27㎡	2505
2025-10-12	1억 500	59.27㎡	14503
2025-09-26	1억 1,800	59.27㎡	14505
2025-09-22	1억 1,000	59.27㎡	9503
2025-09-17	1억 200	59.27㎡	2503
2025-09-17	1억 2,500	59.27㎡	14502
2025-09-16	1억 700	59.27㎡	6503
2025-09-12	1억 2,000	59.27㎡	3505	직거래
2025-09-08	1억 300	59.27㎡	2501
2025-09-01	1억 2,000	59.27㎡	4505
2025-08-13	1억 200	59.27㎡	7503
2025-08-09	1억 2,300	59.27㎡	10505
2025-07-11	1억 1,000	59.27㎡	3505
2025-07-08	1억 1,700	59.27㎡	14502
2025-06-07	1억 1,300	59.27㎡	3501
2025-06-07	1억 1,300	59.27㎡	3	해제
2025-06-04	1억 5,300	59.27㎡	11505
2025-05-07	1억 2,900	59.27㎡	9503
2025-05-07	1억 2,900	59.27㎡	9	해제
2025-04-06	1억 1,500	59.27㎡	15503
2025-03-22	1억 1,800	59.27㎡	9503
2025-01-22	1억 2,900	59.27㎡	7505
2025-01-02	1억 2,700	59.27㎡	9503
2024-12-31	1억 3,000	59.27㎡	6502
2024-12-18	9,850만	59.27㎡	1502
2024-12-18	1억 2,700	59.27㎡	6505
2024-12-09	1억 3,100	59.27㎡	13505
2024-12-07	1억 1,800	59.27㎡	1503
2024-11-16	1억 800	59.27㎡	15503
2024-11-12	1억 3,800	59.27㎡	14501
2024-11-12	1억 3,800	59.27㎡	14	해제
2024-10-31	1억 3,100	59.27㎡	13	해제
2024-10-26	1억 4,100	59.27㎡	9501
2024-10-23	1억 1,500	59.27㎡	4503
2024-10-11	1억 3,000	59.27㎡	6502

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.