부송우남
전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 · 1995년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 6,100만
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.7%
- 최고 8,100만
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (49㎡)
- 110.3%
- 갭 -1억 -600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 5,800만입니다. 가장 낮은 거래 4,000만, 가장 높은 거래 7,500만.
부송우남
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 5,800만 | 6,400만 | 110.3%확인 | -1억 -600 | 27·18 |
| 59㎡ | 7,850만 | 1억 | 127.4%확인 | -1억 -2,150 | 12·3 |
| 60㎡ | 8,000만 | 7,000만 | 87.5%확인 | 1,000만 | 16·22 |
| 84㎡ | 1억 4,050 | 1억 2,750 | 90.7%확인 | 1,300만 | 8·2적음 |
| 108㎡ | 1억 5,500 | 1억 1,000 | 71.0% | 4,500만 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-04 | 4,000만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-11 | 200만 | 48만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-11 | 5,200만 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-03 | 300만 | 25만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-12 | 9,500만 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-02-10 | 300만 | 25만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-01 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-16 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-07 | 5,600만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-07 | 6,500만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-28 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 30만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-10 | 1,000만 | 38만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-10 | 1,000만 | 38만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-09 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-05 | 6,500만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-03 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-29 | 300만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-24 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-27 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-20 | 5,700만 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-11 | 5,700만 | 20만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-16 | 1,000만 | 37만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-14 | 6,400만 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-14 | 7,000만 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 7,000만 | 49.77㎡ | 17101 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 6,100만 | 49.77㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 5,650만 | 49.77㎡ | 4101 | |
| 2026-05-20 | 6,550만 | 49.77㎡ | 17101 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 6,550만 | 49.77㎡ | 17 | 해제직거래 |
| 2026-05-20 | 4,000만 | 49.77㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 4,800만 | 49.77㎡ | 14101 | |
| 2026-04-16 | 6,400만 | 49.77㎡ | 7101 | |
| 2026-02-28 | 5,700만 | 49.77㎡ | 15101 | |
| 2025-12-28 | 5,200만 | 49.77㎡ | 20101 | |
| 2025-10-29 | 5,500만 | 49.77㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 5,300만 | 49.77㎡ | 18101 | |
| 2025-09-16 | 5,000만 | 49.77㎡ | 16101 | |
| 2025-08-22 | 4,000만 | 49.77㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 6,000만 | 49.77㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2025-08-09 | 6,000만 | 49.77㎡ | 12101 | |
| 2025-06-25 | 7,500만 | 49.77㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2025-06-17 | 7,000만 | 49.77㎡ | 6101 | |
| 2025-05-10 | 5,700만 | 49.77㎡ | 11101 | |
| 2025-05-10 | 5,700만 | 49.77㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-31 | 5,800만 | 49.77㎡ | 11101 | |
| 2025-03-17 | 5,400만 | 49.77㎡ | 11101 | |
| 2025-02-11 | 6,600만 | 49.77㎡ | 15101 | |
| 2025-01-12 | 5,900만 | 49.77㎡ | 6101 | |
| 2024-12-09 | 4,900만 | 49.77㎡ | 15101 | |
| 2024-12-07 | 6,000만 | 49.77㎡ | 7101 | |
| 2024-11-18 | 7,300만 | 49.77㎡ | 9101 | |
| 2024-09-24 | 5,800만 | 49.77㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 6,500만 | 49.77㎡ | 16101 | |
| 2024-08-05 | 7,000만 | 49.77㎡ | 3101 | |
| 2024-07-15 | 6,000만 | 49.77㎡ | 1101 | |
| 2024-07-10 | 6,150만 | 49.77㎡ | 16101 | |
| 2024-07-01 | 6,000만 | 49.77㎡ | 16101 | 직거래 |
| 2024-07-01 | 6,000만 | 49.77㎡ | 18101 | 직거래 |
| 2024-07-01 | 6,000만 | 49.77㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2024-07-01 | 8,100만 | 49.77㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2024-07-01 | 6,800만 | 49.77㎡ | 16101 | 직거래 |
| 2024-06-26 | 8,000만 | 49.77㎡ | 18101 | 직거래 |
| 2024-06-14 | 6,600만 | 49.77㎡ | 14101 | |
| 2024-06-10 | 6,200만 | 49.77㎡ | 16101 | 직거래 |
| 2024-06-07 | 6,200만 | 49.77㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2024-06-03 | 6,950만 | 49.77㎡ | 20101 | 매수 법인 |
| 2024-05-18 | 8,000만 | 49.77㎡ | 20101 | |
| 2024-05-09 | 6,000만 | 49.77㎡ | 18101 | 직거래매수 법인 |
| 2024-03-27 | 6,300만 | 49.77㎡ | 19101 | |
| 2024-03-20 | 6,500만 | 49.77㎡ | 6101 | |
| 2024-03-18 | 6,500만 | 49.77㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2024-03-18 | 6,500만 | 49.77㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2024-03-18 | 6,500만 | 49.77㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2024-03-18 | 6,500만 | 49.77㎡ | 19101 | 직거래 |
| 2024-02-29 | 5,800만 | 49.77㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 6,800만 | 49.77㎡ | 8101 | |
| 2024-02-26 | 6,000만 | 49.77㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 6,000만 | 49.77㎡ | 15101 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 6,000만 | 49.77㎡ | 18101 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 6,000만 | 49.77㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 6,000만 | 49.77㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 6,000만 | 49.77㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2024-02-22 | 7,300만 | 49.77㎡ | 18101 | |
| 2024-02-20 | 7,300만 | 49.77㎡ | 10101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 29건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.