부송우남
전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 · 1995년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 6,100만
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.7%
- 최고 8,100만
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (49㎡)
- 110.3%
- 갭 -1억 -600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 5,800만입니다. 가장 낮은 거래 4,000만, 가장 높은 거래 7,500만.
부송우남
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 5,800만 | 6,400만 | 110.3%확인 | -1억 -600 | 27·18 |
| 59㎡ | 7,850만 | 1억 | 127.4%확인 | -1억 -2,150 | 12·3 |
| 60㎡ | 8,000만 | 7,000만 | 87.5%확인 | 1,000만 | 16·22 |
| 84㎡ | 1억 4,050 | 1억 2,750 | 90.7%확인 | 1,300만 | 8·2적음 |
| 108㎡ | 1억 5,500 | 1억 1,000 | 71.0% | 4,500만 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2026-07-22 | 6,200만 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-21 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-12 | 1,500만 | 40만 | 60㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1,500만 | 40만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-04 | 4,000만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-11 | 200만 | 48만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-22 | 7,200만 | — | 60㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-18 | 7,200만 | — | 60㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5,200만 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-20 | 6,500만 | 5만 | 60㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-13 | 6,500만 | 5만 | 60㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-06 | 500만 | 60만 | 60㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-03 | 300만 | 25만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-12 | 9,500만 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-02-10 | 300만 | 25만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-02 | 7,200만 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-01 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-28 | 1,000만 | 45만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-19 | 4,000만 | 20만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-16 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-16 | 7,000만 | 10만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-16 | 7,000만 | 10만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 8,400만 | 60.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 8,900만 | 59.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 6,800만 | 60.00㎡ | 9103 | |
| 2026-07-05 | 6,500만 | 59.96㎡ | 2106 | |
| 2026-07-03 | 7,000만 | 49.77㎡ | 17101 | 직거래 |
| 2026-06-28 | 1억 5,500 | 108.64㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2026-06-27 | 1억 2,350 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 6,100만 | 49.77㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2026-06-09 | 1억 3,000 | 108.64㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 1억 6,500 | 108.64㎡ | 8105 | |
| 2026-06-07 | 1억 2,400 | 84.94㎡ | 12104 | |
| 2026-06-05 | 5,650만 | 49.77㎡ | 4101 | |
| 2026-05-20 | 6,550만 | 49.77㎡ | 17101 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 6,550만 | 49.77㎡ | 17 | 해제직거래 |
| 2026-05-20 | 4,000만 | 49.77㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 5,500만 | 60.00㎡ | 6103 | |
| 2026-05-02 | 5,500만 | 60.00㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-21 | 4,800만 | 49.77㎡ | 14101 | |
| 2026-04-16 | 6,400만 | 49.77㎡ | 7101 | |
| 2026-04-15 | 8,000만 | 60.00㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 1억 1,700 | 84.94㎡ | 12104 | |
| 2026-03-13 | 7,200만 | 59.96㎡ | 14106 | |
| 2026-03-09 | 9,400만 | 60.00㎡ | 12102 | |
| 2026-03-03 | 6,800만 | 59.96㎡ | 3106 | |
| 2026-02-28 | 5,700만 | 49.77㎡ | 15101 | |
| 2026-02-04 | 7,900만 | 60.00㎡ | 17103 | 직거래 |
| 2025-12-28 | 5,200만 | 49.77㎡ | 20101 | |
| 2025-12-17 | 9,000만 | 59.96㎡ | 6106 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 7,000만 | 60.00㎡ | 6102 | |
| 2025-11-08 | 6,900만 | 60.00㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 7,000만 | 60.00㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2025-10-29 | 5,500만 | 49.77㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 1억 4,900 | 84.94㎡ | 10104 | |
| 2025-09-30 | 9,000만 | 59.96㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2025-09-26 | 5,300만 | 49.77㎡ | 18101 | |
| 2025-09-16 | 5,000만 | 49.77㎡ | 16101 | |
| 2025-09-15 | 7,800만 | 59.96㎡ | 6106 | |
| 2025-09-12 | 1억 3,000 | 108.64㎡ | 2105 | |
| 2025-08-22 | 4,000만 | 49.77㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-08-19 | 8,000만 | 60.00㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 6,000만 | 49.77㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2025-08-09 | 6,000만 | 49.77㎡ | 12101 | |
| 2025-08-08 | 8,000만 | 60.00㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-07-31 | 1억 4,500 | 84.94㎡ | 8104 | |
| 2025-06-25 | 7,500만 | 49.77㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2025-06-17 | 7,000만 | 49.77㎡ | 6101 | |
| 2025-05-23 | 6,700만 | 59.96㎡ | 1106 | |
| 2025-05-20 | 8,000만 | 60.00㎡ | 11102 | |
| 2025-05-10 | 5,700만 | 49.77㎡ | 11101 | |
| 2025-05-10 | 5,700만 | 49.77㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-10 | 7,090만 | 60.00㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 1억 7,100 | 108.64㎡ | 6105 | |
| 2025-03-31 | 5,800만 | 49.77㎡ | 11101 | |
| 2025-03-24 | 1억 6,400 | 84.94㎡ | 13104 | |
| 2025-03-20 | 1억 1,800 | 59.96㎡ | 3106 | |
| 2025-03-17 | 5,400만 | 49.77㎡ | 11101 | |
| 2025-02-21 | 8,200만 | 60.00㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2025-02-20 | 9,000만 | 59.96㎡ | 11106 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 9,800만 | 60.00㎡ | 12102 | |
| 2025-02-14 | 1억 3,600 | 84.94㎡ | 11104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 18건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.