e편한세상디오션시티
전북특별자치도 군산시 조촌동 3963 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 2억 7,400
- 마지막 거래
- 49일 전
- 2026-06-12
- 전세가율 (59㎡)
- 74.6%
- 갭 6,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 6,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,500, 가장 높은 거래 2억 7,400.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,800 | 2억 | 74.6% | 6,800만 | 37·27 |
| 74㎡ | 3억 2,500 | 2억 6,000 | 80.0%확인 | 6,500만 | 43·27 |
| 84㎡ | 3억 7,800 | 2억 9,000 | 76.7% | 8,800만 | 49·22 |
| 106㎡ | 5억 900 | 3억 3,500 | 65.8% | 1억 7,400 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 1,000 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-20 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-22 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-21 | 2억 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-17 | 2,000만 | 84만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-28 | 2억 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-20 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-09 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-25 | 2억 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-05-04 | 2억 | — | 59㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-05-04 | 2억 | — | 59㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-05-03 | 2억 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-05-03 | 2억 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-05-01 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-25 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-08 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-01-21 | 2억 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-13 | 1억 8,800 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-11-08 | 1억 5,000 | 9만 | 59㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-06 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 2억 6,400 | 59.88㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 2억 6,800 | 59.88㎡ | 7101 | |
| 2026-05-24 | 2억 7,000 | 59.88㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 7,200 | 59.88㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 2억 6,300 | 59.88㎡ | 13103 | |
| 2026-03-18 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 14103 | |
| 2026-03-17 | 2억 6,700 | 59.88㎡ | 12102 | |
| 2026-02-28 | 2억 7,000 | 59.88㎡ | 28102 | |
| 2026-02-25 | 2억 6,900 | 59.88㎡ | 8103 | |
| 2026-01-26 | 2억 7,000 | 59.88㎡ | 18101 | |
| 2026-01-07 | 2억 6,700 | 59.88㎡ | 17101 | |
| 2025-12-01 | 2억 6,300 | 59.88㎡ | 6101 | |
| 2025-11-15 | 2억 5,500 | 59.88㎡ | 27103 | |
| 2025-10-27 | 2억 5,800 | 59.88㎡ | 4102 | |
| 2025-10-21 | 2억 7,300 | 59.88㎡ | 22101 | |
| 2025-10-21 | 2억 7,300 | 59.88㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-10-19 | 2억 5,800 | 59.88㎡ | 28103 | |
| 2025-09-18 | 2억 5,800 | 59.88㎡ | 29103 | |
| 2025-09-17 | 2억 6,900 | 59.88㎡ | 25102 | |
| 2025-08-31 | 2억 7,200 | 59.88㎡ | 21102 | |
| 2025-07-29 | 2억 7,400 | 59.88㎡ | 26101 | |
| 2025-06-25 | 2억 6,900 | 59.88㎡ | 19103 | |
| 2025-06-24 | 2억 7,300 | 59.88㎡ | 17102 | |
| 2025-06-14 | 2억 7,200 | 59.88㎡ | 26102 | |
| 2025-06-08 | 2억 6,900 | 59.88㎡ | 22102 | |
| 2025-06-08 | 2억 6,900 | 59.88㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-06-08 | 2억 6,900 | 59.88㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-05-06 | 2억 6,700 | 59.88㎡ | 11102 | |
| 2025-04-05 | 2억 6,400 | 59.88㎡ | 10102 | |
| 2025-04-05 | 2억 6,400 | 59.88㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-02-27 | 2억 7,300 | 59.88㎡ | 8101 | |
| 2024-12-25 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 12101 | |
| 2024-12-11 | 2억 7,200 | 59.88㎡ | 13102 | |
| 2024-12-02 | 2억 7,900 | 59.88㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-11-21 | 2억 6,900 | 59.88㎡ | 29103 | |
| 2024-11-14 | 2억 6,700 | 59.88㎡ | 5102 | |
| 2024-11-04 | 2억 6,800 | 59.88㎡ | 7102 | |
| 2024-10-09 | 2억 6,700 | 59.88㎡ | 13102 | |
| 2024-09-28 | 2억 6,900 | 59.88㎡ | 8102 | |
| 2024-08-30 | 2억 6,100 | 59.88㎡ | 3101 | |
| 2024-08-27 | 2억 6,700 | 59.88㎡ | 23102 | |
| 2024-08-24 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 17103 | |
| 2024-08-02 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 10103 | |
| 2024-08-01 | 2억 6,700 | 59.88㎡ | 12103 | |
| 2024-07-24 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 13103 | |
| 2024-07-11 | 2억 6,600 | 59.88㎡ | 25102 | |
| 2024-05-24 | 2억 6,800 | 59.88㎡ | 21101 | |
| 2024-04-23 | 2억 6,600 | 59.88㎡ | 12102 | |
| 2024-04-18 | 2억 5,800 | 59.88㎡ | 4103 | |
| 2024-04-17 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 24103 | |
| 2024-04-07 | 2억 6,700 | 59.88㎡ | 19101 | |
| 2024-03-17 | 2억 5,900 | 59.88㎡ | 6103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.