제이파크
전북특별자치도 군산시 소룡동 663 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8,300만
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.0%
- 최고 1억 250
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 96.4%
- 갭 300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 8,300만입니다. 가장 낮은 거래 7,400만, 가장 높은 거래 9,800만.
제이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,300만 | 8,000만 | 96.4%확인 | 300만 | 45·15 |
| 84㎡ | 1억 2,500 | 1억 500 | 84.0%확인 | 2,000만 | 69·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 8,300만 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −700만 |
| 2026-06-24 | 7,500만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-15 | 7,600만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-13 | 7,500만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1,500만 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-13 | 6,400만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-08 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-23 | 6,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-05 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-17 | 8,100만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-13 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-10 | 8,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-08-14 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-07 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-28 | 8,500만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-28 | 8,500만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-27 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-03 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-07 | 7,000만 | 10만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-20 | 5,000만 | 25만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-12 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-21 | 8,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-12 | 6,800만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-20 | 8,500만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8,700만 | 59.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 8,500만 | 59.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 8,300만 | 59.56㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8,700만 | 59.56㎡ | 11207 | |
| 2026-06-15 | 7,750만 | 59.95㎡ | 5205 | |
| 2026-06-11 | 8,800만 | 59.56㎡ | 9210 | |
| 2026-06-09 | 7,400만 | 59.56㎡ | 1210 | |
| 2026-06-05 | 8,100만 | 59.56㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8,750만 | 59.56㎡ | 8207 | |
| 2026-05-21 | 8,300만 | 59.95㎡ | 2205 | |
| 2026-05-06 | 8,000만 | 59.56㎡ | 1210 | |
| 2026-04-27 | 8,700만 | 59.95㎡ | 8205 | |
| 2026-04-25 | 7,500만 | 59.95㎡ | 3205 | |
| 2026-04-21 | 8,300만 | 59.95㎡ | 10205 | |
| 2026-04-17 | 8,150만 | 59.95㎡ | 3209 | |
| 2026-04-10 | 8,100만 | 59.56㎡ | 9210 | |
| 2026-03-10 | 8,500만 | 59.95㎡ | 8209 | |
| 2026-03-04 | 7,800만 | 59.95㎡ | 5205 | |
| 2026-03-04 | 7,600만 | 59.95㎡ | 5205 | |
| 2026-02-21 | 8,380만 | 59.56㎡ | 12204 | |
| 2026-02-21 | 7,500만 | 59.95㎡ | 7209 | |
| 2026-01-18 | 8,500만 | 59.56㎡ | 12204 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 7,700만 | 59.95㎡ | 5209 | |
| 2025-12-11 | 7,650만 | 59.56㎡ | 2207 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 8,450만 | 59.95㎡ | 11209 | |
| 2025-11-13 | 8,000만 | 59.56㎡ | 2210 | |
| 2025-11-03 | 7,700만 | 59.56㎡ | 3204 | |
| 2025-10-30 | 8,300만 | 59.56㎡ | 11204 | |
| 2025-10-20 | 8,000만 | 59.56㎡ | 7210 | |
| 2025-10-12 | 8,200만 | 59.95㎡ | 9205 | |
| 2025-08-20 | 7,800만 | 59.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-08-05 | 7,700만 | 59.95㎡ | 12205 | |
| 2025-07-30 | 8,450만 | 59.56㎡ | 4210 | |
| 2025-06-11 | 7,400만 | 59.56㎡ | 2210 | |
| 2025-06-11 | 7,400만 | 59.56㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-31 | 9,000만 | 59.56㎡ | 12210 | |
| 2025-04-21 | 8,300만 | 59.95㎡ | 12205 | 직거래 |
| 2025-04-11 | 9,000만 | 59.56㎡ | 2204 | 직거래 |
| 2025-02-27 | 9,500만 | 59.56㎡ | 9210 | |
| 2025-02-26 | 9,300만 | 59.95㎡ | 8209 | |
| 2024-12-28 | 8,400만 | 59.95㎡ | 11205 | |
| 2024-10-19 | 9,000만 | 59.95㎡ | 6209 | |
| 2024-09-30 | 9,800만 | 59.56㎡ | 5210 | |
| 2024-09-28 | 9,800만 | 59.95㎡ | 10205 | |
| 2024-09-05 | 9,400만 | 59.95㎡ | 3205 | |
| 2024-08-11 | 9,100만 | 59.95㎡ | 7205 | |
| 2024-07-16 | 9,500만 | 59.95㎡ | 4209 | |
| 2024-06-11 | 8,800만 | 59.56㎡ | 11207 | |
| 2024-05-27 | 8,000만 | 59.56㎡ | 10207 | 직거래 |
| 2024-05-23 | 8,100만 | 59.95㎡ | 1205 | 직거래 |
| 2024-05-08 | 9,900만 | 59.95㎡ | 12205 | |
| 2024-05-03 | 8,220만 | 59.95㎡ | 4209 | |
| 2024-05-01 | 9,900만 | 59.95㎡ | 9209 | |
| 2024-03-29 | 9,000만 | 59.95㎡ | 9205 | |
| 2024-03-03 | 1억 250 | 59.95㎡ | 5205 | |
| 2024-02-29 | 8,500만 | 59.95㎡ | 8209 | |
| 2024-02-29 | 8,500만 | 59.95㎡ | 8209 | |
| 2024-02-26 | 9,800만 | 59.56㎡ | 10210 | |
| 2024-02-02 | 9,500만 | 59.95㎡ | 5205 | |
| 2024-02-01 | 9,400만 | 59.95㎡ | 12205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.