대목바다마을
강원특별자치도 양양군 현남면 광진리 141 · 1998년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 6,500만
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -50.0%
- 최고 1억 3,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (38㎡)
- 101.4%
- 갭 -1억 -100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 7,200만입니다. 가장 낮은 거래 5,800만, 가장 높은 거래 8,800만.
대목바다마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 7,200만 | 7,300만 | 101.4%확인 | -1억 -100 | 19·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 6,000만 | — | 38㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1억 | — | 38㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-12 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-14 | 6,000만 | — | 38㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-14 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-04 | 500만 | 38만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-22 | 8,000만 | — | 38㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-10-14 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-12 | 7,600만 | — | 38㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2025-07-25 | 7,000만 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-04 | 6,000만 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-02 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-28 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-16 | 7,000만 | — | 38㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-25 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-06 | 7,000만 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-06 | 500만 | 45만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-04 | 200만 | 40만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-02 | 8,000만 | — | 38㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-22 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-04 | 8,000만 | — | 38㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-29 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-28 | 1억 | — | 38㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-26 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-30 | 700만 | 40만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-01 | 500만 | 55만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-24 | 4,500만 | — | 38㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-10 | 5,000만 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-15 | 4,200만 | — | 38㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-02-26 | 500만 | 48만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 38㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5,800만 | 38.88㎡ | 1101 | |
| 2026-07-02 | 6,000만 | 38.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 7,400만 | 38.88㎡ | 6101 | |
| 2026-06-06 | 6,800만 | 38.88㎡ | 8103 | |
| 2026-06-06 | 6,500만 | 38.88㎡ | 5102 | |
| 2026-05-31 | 6,000만 | 38.88㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-06 | 6,500만 | 38.88㎡ | 8101 | |
| 2026-03-12 | 6,500만 | 38.88㎡ | 4101 | |
| 2026-02-04 | 6,900만 | 38.88㎡ | 5101 | |
| 2025-12-23 | 8,600만 | 38.88㎡ | 9101 | |
| 2025-12-09 | 5,800만 | 38.88㎡ | 2101 | |
| 2025-11-03 | 8,800만 | 38.88㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 7,200만 | 38.88㎡ | 5102 | |
| 2025-10-10 | 7,300만 | 38.88㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2025-09-12 | 6,800만 | 38.88㎡ | 4102 | |
| 2025-07-16 | 8,000만 | 38.88㎡ | 1103 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-29 | 7,500만 | 38.88㎡ | 2103 | |
| 2025-04-23 | 7,200만 | 38.88㎡ | 2102 | |
| 2025-03-21 | 7,400만 | 38.88㎡ | 3103 | |
| 2024-08-17 | 7,800만 | 38.88㎡ | 4103 | |
| 2024-07-02 | 6,800만 | 38.88㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2024-07-02 | 1억 | 38.88㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2024-07-02 | 7,170만 | 38.88㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-07-02 | 6,800만 | 38.88㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2024-07-02 | 7,170만 | 38.88㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2024-07-02 | 1억 | 38.88㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2024-05-24 | 9,300만 | 38.88㎡ | 6101 | 직거래매수 법인 |
| 2024-05-22 | 1억 3,000 | 38.88㎡ | 9103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.