청솔1차

강원특별자치도 삼척시 정상동 457-1 · 2002년 준공

최근 수준 (59㎡): 9,675만; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 24%; 76건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.4%; 최고 1억 800
마지막 거래: 34일 전; 2026-06-27
전세가율 (59㎡): 77.8%; 갭 2,000만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 9,000만입니다. 가장 낮은 거래 7,200만, 가장 높은 거래 1억 500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

청솔1차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	9,000만	7,200만 ~ 1억 500	55건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 76건 · 선은 월 중앙값 전세 7건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	9,000만	7,000만	77.8%	2,000만	55·6

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

청솔1차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-22	1,000만	57만	59㎡	5	월세
2026-07-10	1,000만	50만	59㎡	12	월세
2026-06-15	1,000만	57만	59㎡	13	월세
2026-06-09	1,000만	50만	59㎡	2	월세
2026-06-08	1,000만	50만	59㎡	3	월세
2026-05-12	1,000만	50만	59㎡	9	월세
2026-04-11	1,000만	50만	59㎡	1	월세
2026-04-09	1,000만	50만	59㎡	12	월세
2026-04-09	1,000만	60만	59㎡	14	월세
2026-03-13	1,000만	50만	59㎡	2	월세
2026-03-13	1,000만	60만	59㎡	6	월세
2026-03-10	1,000만	50만	59㎡	1	월세
2026-03-04	7,500만	—	59㎡	13	전세
2026-02-20	500만	45만	59㎡	4	월세
2026-02-20	1,000만	50만	59㎡	11	월세
2026-02-04	7,000만	—	59㎡	12	전세
2026-02-02	300만	40만	59㎡	10	월세갱신
2026-02-02	1,000만	55만	59㎡	9	월세
2026-01-31	1,000만	50만	59㎡	5	월세
2026-01-26	7,000만	—	59㎡	2	전세
2026-01-22	1,000만	50만	59㎡	11	월세
2026-01-20	1,000만	45만	59㎡	12	월세
2026-01-13	1,000만	50만	59㎡	7	월세
2026-01-13	1,000만	50만	59㎡	7	월세
2026-01-08	1,000만	55만	59㎡	10	월세
2025-12-12	2,000만	45만	59㎡	13	월세
2025-12-12	2,000만	45만	59㎡	13	월세
2025-12-09	1,000만	50만	59㎡	3	월세
2025-12-02	300만	40만	59㎡	8	월세
2025-11-21	500만	50만	59㎡	10	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

27개월

24.02 0.926.06 1.0최고 25.12 1.0최저 24.07 0.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

청솔1차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-27	9,000만	59.85㎡	5	등기 미확인
2026-06-16	9,600만	59.85㎡	12101
2026-06-16	9,500만	59.85㎡	9101
2026-06-03	1억 500	59.85㎡	12104
2026-05-26	1억	59.85㎡	5103
2026-05-13	9,750만	59.85㎡	5101
2026-04-23	9,400만	59.85㎡	3102
2026-04-15	9,370만	59.85㎡	8101
2026-03-19	8,600만	59.85㎡	2102
2026-03-03	1억 200	59.85㎡	13104
2026-02-27	8,000만	59.85㎡	13104	직거래
2026-02-23	9,900만	59.85㎡	2102
2026-02-03	9,600만	59.85㎡	6103
2026-01-27	8,600만	59.85㎡	8101
2026-01-07	8,700만	59.85㎡	6102
2026-01-05	8,750만	59.85㎡	11103
2025-12-27	1억 395	59.85㎡	9105
2025-11-13	8,500만	59.85㎡	2103	직거래
2025-11-03	1억 100	59.85㎡	4105
2025-10-21	8,500만	59.85㎡	1105	직거래
2025-10-20	8,000만	59.85㎡	4101	직거래
2025-10-15	9,800만	59.85㎡	3104
2025-09-16	9,000만	59.85㎡	4101
2025-09-09	9,800만	59.85㎡	4104
2025-09-08	9,000만	59.85㎡	3102	직거래
2025-09-03	1억 400	59.85㎡	11105
2025-08-27	9,000만	59.85㎡	8103
2025-08-14	9,400만	59.85㎡	9102
2025-08-03	9,000만	59.85㎡	13104	직거래
2025-06-25	8,800만	59.85㎡	5103
2025-05-21	8,950만	59.85㎡	8102
2025-05-16	8,650만	59.85㎡	4101
2025-05-01	9,400만	59.85㎡	13105
2025-04-14	1억	59.85㎡	9105
2025-04-09	8,400만	59.85㎡	7102
2025-02-28	8,000만	59.85㎡	10102	직거래
2025-02-24	9,800만	59.85㎡	15105
2025-02-19	8,700만	59.85㎡	2105	직거래
2025-02-19	9,100만	59.85㎡	11101
2025-01-20	9,100만	59.85㎡	11104
2025-01-11	9,800만	59.85㎡	10105
2025-01-08	8,600만	59.85㎡	12103
2024-12-18	8,500만	59.85㎡	3104	직거래
2024-12-10	9,000만	59.85㎡	7104
2024-11-29	8,450만	59.85㎡	11103
2024-10-31	9,000만	59.85㎡	11101
2024-10-22	8,700만	59.85㎡	4102
2024-10-17	8,700만	59.85㎡	11101
2024-10-12	8,800만	59.85㎡	1103
2024-09-11	8,400만	59.85㎡	12101
2024-09-02	7,200만	59.85㎡	13104	직거래
2024-08-24	8,600만	59.85㎡	6103
2024-08-19	8,700만	59.85㎡	4102
2024-08-15	7,700만	59.85㎡	1102
2024-08-14	8,550만	59.85㎡	11102
2024-07-31	8,450만	59.85㎡	11	해제
2024-07-18	7,750만	59.85㎡	2101
2024-06-19	8,800만	59.85㎡	3101
2024-06-18	9,500만	59.85㎡	3102
2024-06-07	8,600만	59.85㎡	4103	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.