교동청솔2차

강원특별자치도 삼척시 교동 757 · 2003년 준공

최근 수준 (59㎡): 9,400만; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 30%; 84건 분포 기준
3년 최고가 대비: -24.8%; 최고 1억 2,500
마지막 거래: 10일 전; 2026-07-21
전세가율 (59㎡): 76.9%; 갭 2,100만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 9,100만입니다. 가장 낮은 거래 7,100만, 가장 높은 거래 1억 2,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

교동청솔2차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	9,100만	7,100만 ~ 1억 2,500	63건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 84건 · 선은 월 중앙값 전세 8건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	9,100만	7,000만	76.9%	2,100만	63·5

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

교동청솔2차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-14	1,000만	55만	59㎡	6	월세
2026-07-02	1,000만	50만	59㎡	15	월세
2026-05-27	1,000만	60만	59㎡	6	월세
2026-05-19	1,000만	50만	59㎡	8	월세
2026-05-11	1,000만	55만	59㎡	9	월세
2026-05-03	1,000만	35만	59㎡	10	월세
2026-04-17	1,000만	50만	59㎡	15	월세
2026-04-15	1,000만	55만	59㎡	1	월세
2026-02-28	1,000만	50만	59㎡	12	월세
2026-02-10	1,000만	55만	59㎡	6	월세
2026-01-30	500만	65만	59㎡	6	월세
2026-01-30	500만	60만	59㎡	7	월세
2026-01-28	1,000만	37만	59㎡	1	월세
2026-01-24	800만	50만	59㎡	4	월세
2026-01-22	1,000만	43만	59㎡	15	월세
2026-01-17	1,000만	50만	59㎡	7	월세
2026-01-17	500만	50만	59㎡	13	월세
2026-01-09	1,000만	50만	59㎡	6	월세
2026-01-06	500만	45만	59㎡	4	월세
2026-01-03	7,000만	—	59㎡	11	전세
2025-12-18	7,500만	—	59㎡	9	전세
2025-12-12	1,000만	50만	59㎡	14	월세
2025-12-10	1,000만	40만	59㎡	2	월세
2025-12-08	1,000만	45만	59㎡	12	월세
2025-12-08	1,000만	45만	59㎡	12	월세
2025-12-05	1,000만	45만	59㎡	15	월세
2025-12-02	1,000만	73만	59㎡	10	월세
2025-11-28	1,000만	50만	59㎡	11	월세
2025-11-17	1,000만	50만	59㎡	9	월세
2025-11-11	1,000만	50만	59㎡	7	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 0.926.07 1.0최고 26.04 1.2최저 25.04 0.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

교동청솔2차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-21	1억 800	59.85㎡	9	등기 미확인
2026-07-13	9,080만	59.85㎡	13	등기 미확인
2026-07-06	9,600만	59.85㎡	1202
2026-06-09	9,200만	59.85㎡	6204
2026-05-22	1억 800	59.85㎡	14204
2026-05-14	8,700만	59.85㎡	1203
2026-04-16	1억 2,000	59.85㎡	2201
2026-03-13	1억 1,400	59.85㎡	10204
2026-03-05	1억 250	59.85㎡	1204
2026-03-02	9,200만	59.85㎡	7204
2026-02-28	8,000만	59.85㎡	15203
2026-02-27	1억 900	59.85㎡	10203
2026-02-25	8,900만	59.85㎡	14203
2026-02-24	9,500만	59.85㎡	12202	직거래
2026-02-14	1억	59.85㎡	7202
2026-02-07	9,300만	59.85㎡	2203
2026-02-07	1억 1,500	59.85㎡	9201	직거래
2026-02-06	9,150만	59.85㎡	15203
2026-01-10	8,500만	59.85㎡	4203
2026-01-07	9,100만	59.85㎡	1203
2025-12-26	8,950만	59.85㎡	3204
2025-12-18	9,100만	59.85㎡	1	해제
2025-12-18	1억 2,500	59.85㎡	10202
2025-11-15	9,700만	59.85㎡	15	등기 미확인
2025-11-14	9,000만	59.85㎡	12204
2025-11-14	9,300만	59.85㎡	11204
2025-11-12	8,600만	59.85㎡	12203
2025-11-04	1억 900	59.85㎡	9201
2025-10-24	1억 1,000	59.85㎡	7202
2025-10-23	1억 900	59.85㎡	12201
2025-10-21	9,100만	59.85㎡	9203
2025-10-08	9,000만	59.85㎡	13204
2025-09-11	8,700만	59.85㎡	10203
2025-09-02	9,000만	59.85㎡	13204
2025-08-26	8,800만	59.85㎡	7203
2025-08-20	8,700만	59.85㎡	6204
2025-08-19	9,050만	59.85㎡	12203
2025-07-23	1억 800	59.85㎡	10	해제
2025-06-23	8,700만	59.85㎡	13204
2025-06-13	9,300만	59.85㎡	12204
2025-06-10	1억 1,000	59.85㎡	2201
2025-05-24	8,400만	59.85㎡	12204
2025-05-07	9,100만	59.85㎡	9203
2025-04-30	7,100만	59.85㎡	1203
2025-04-02	9,000만	59.85㎡	6203
2025-03-27	8,700만	59.85㎡	13204
2025-02-17	9,750만	59.85㎡	7202
2025-02-15	9,150만	59.85㎡	15204	직거래
2025-02-04	7,800만	59.85㎡	1203
2025-01-23	9,200만	59.85㎡	10204	직거래
2025-01-09	8,700만	59.85㎡	8203
2025-01-06	7,700만	59.85㎡	1203
2024-11-26	8,700만	59.85㎡	3204
2024-11-13	9,100만	59.85㎡	12204
2024-11-07	8,400만	59.85㎡	10204
2024-11-04	9,300만	59.85㎡	14201	직거래
2024-10-29	9,650만	59.85㎡	8201
2024-10-26	9,300만	59.85㎡	1202
2024-10-22	8,500만	59.85㎡	2	해제
2024-10-22	8,500만	59.85㎡	2204

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.