강릉영진코아루휴티스디오션
강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 382 · 2023년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 2억 6,900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (71㎡)
- 71.9%
- 갭 7,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 2억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억.
강릉영진코아루휴티스디오션
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 2억 7,800 | 2억 | 71.9% | 7,800만 | 12·32 |
| 72㎡ | 2억 5,000 | 2억 1,000 | 84.0%확인 | 4,000만 | 2·4적음 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 5,000 | 71.4% | 1억 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 100만 | 71㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-03 | 2억 1,000 | — | 71㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-26 | 2억 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-26 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-25 | 1,000만 | 95만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2억 3,000 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1억 7,850 | — | 71㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-02-24 | 1억 7,500 | — | 71㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 1,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-04 | 1억 9,500 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-27 | 1,000만 | 100만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-18 | 2억 1,000 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 7,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-15 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 1,000 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2억 1,000 | — | 71㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-05 | 2억 5,000 | — | 71㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 | — | 71㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-09-09 | 2억 | — | 71㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2억 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-19 | 2억 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-18 | 1억 9,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2,000만 | 85만 | 71㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-04 | 2,000만 | 100만 | 71㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-05 | 2억 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 5,000 | 71.52㎡ | 4102동 | 직거래 |
| 2026-07-27 | 2억 8,800 | 71.52㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 2억 8,200 | 71.52㎡ | 16101동 | |
| 2026-04-02 | 3억 | 71.52㎡ | 25102동 | |
| 2026-03-19 | 2억 9,000 | 71.52㎡ | 10102동 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 2억 8,200 | 71.52㎡ | 12101동 | |
| 2025-12-31 | 2억 8,000 | 71.52㎡ | 19101동 | |
| 2025-12-09 | 2억 3,000 | 71.52㎡ | 2102동 | |
| 2025-07-16 | 2억 7,000 | 71.52㎡ | 10101동 | |
| 2025-07-06 | 2억 7,600 | 71.52㎡ | 19102동 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 2억 5,600 | 71.52㎡ | 11101동 | |
| 2025-01-13 | 2억 7,000 | 71.52㎡ | 19102동 | 직거래 |
| 2024-05-03 | 2억 2,000 | 71.52㎡ | 25102동 | 직거래매수 기타 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.