강릉송정신원아침도시
강원특별자치도 강릉시 송정동 1065 · 2020년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 6,200
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.3%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (75㎡)
- 84.5%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 3억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 4억 6,000.
강릉송정신원아침도시
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3억 5,500 | 3억 | 84.5%확인 | 5,500만 | 19·20 |
| 84㎡ | 3억 8,000 | 3억 1,000 | 81.6%확인 | 7,000만 | 29·20 |
| 105㎡ | 4억 4,500 | 3억 8,000 | 85.4%확인 | 6,500만 | 1·1적음 |
| 109㎡ | 5억 500 | 3억 6,500 | 72.3% | 1억 4,000 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-07-28 | 3억 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 110만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-14 | 3,000만 | 120만 | 75㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 120만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-24 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-18 | 3,000만 | 120만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-09 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-09 | 2,000만 | 120만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-27 | 1억 | 100만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-22 | 3억 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-16 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-09 | 3,000만 | 120만 | 75㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-04 | 3,000만 | 110만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-03 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-02 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-09 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-27 | 3억 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-07 | 3억 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-26 | 3억 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-08 | 5,000만 | 130만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-09-30 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-25 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-09-06 | 1억 3,000 | 80만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-03 | 3억 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-09 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 5,600 | 75.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 6,000 | 75.97㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2026-06-08 | 3억 6,800 | 75.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 4,300 | 75.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 3억 5,000 | 75.97㎡ | 13103동 | |
| 2026-03-23 | 3억 4,000 | 75.97㎡ | 10101동 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 3억 5,500 | 75.97㎡ | 9102동 | |
| 2026-01-26 | 3억 8,500 | 75.97㎡ | 13106동 | |
| 2026-01-19 | 3억 7,000 | 75.97㎡ | 17107동 | |
| 2026-01-14 | 3억 5,000 | 75.97㎡ | 12103동 | |
| 2025-09-16 | 3억 5,000 | 75.97㎡ | 10103동 | |
| 2025-09-09 | 3억 3,800 | 75.97㎡ | 5101동 | |
| 2025-07-29 | 3억 5,500 | 75.97㎡ | 9102동 | |
| 2025-06-17 | 3억 6,000 | 75.97㎡ | 7106동 | |
| 2025-05-17 | 3억 5,500 | 75.97㎡ | 14108동 | |
| 2025-04-01 | 3억 3,500 | 75.97㎡ | 17102동 | |
| 2025-03-10 | 3억 6,000 | 75.97㎡ | 6106동 | |
| 2025-02-24 | 3억 4,700 | 75.97㎡ | 4101동 | |
| 2025-01-06 | 3억 5,300 | 75.97㎡ | 15102동 | |
| 2024-11-12 | 4억 6,000 | 75.97㎡ | 14107동 | 직거래 |
| 2024-05-21 | 3억 6,500 | 75.97㎡ | 3107동 | |
| 2024-03-29 | 3억 6,750 | 75.97㎡ | 12107동 | |
| 2024-03-29 | 3억 7,000 | 75.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-02-22 | 3억 6,500 | 75.97㎡ | 6103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.