한울마을모아엘가아파트
충남 홍성군 홍북읍 신경리 1370 · 2016년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 2억 1,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 2억 4,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (78㎡)
- 63.1%
- 갭 7,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 2억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,800, 가장 높은 거래 2억 2,500.
한울마을모아엘가아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 2억 500 | 1억 5,000 | 73.2% | 5,500만 | 28·25 |
| 78㎡ | 2억 1,000 | 1억 3,250 | 63.1% | 7,750만 | 15·14 |
| 84㎡ | 2억 3,500 | 1억 5,000 | 63.8% | 8,500만 | 87·66 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 78㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 7,000 | — | 78㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-22 | 1,000만 | 70만 | 78㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2,500만 | 60만 | 78㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 9,000 | — | 78㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-12-13 | 4,000만 | 30만 | 78㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-02 | 1,000만 | 70만 | 78㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2,000만 | 70만 | 78㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1억 3,000 | — | 78㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-16 | 1억 2,000 | — | 78㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-18 | 1억 2,000 | — | 78㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-14 | 1억 | — | 78㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-08 | 1억 1,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-17 | 1억 3,000 | — | 78㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-21 | 1억 2,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-12 | 1억 6,500 | — | 78㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-10-28 | 1억 3,500 | — | 78㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-09 | 1,000만 | 55만 | 78㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-21 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2024-08-06 | 1억 5,000 | — | 78㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-07-13 | 4,000만 | 40만 | 78㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-06-29 | 1억 5,500 | — | 78㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-06-23 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-05-18 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-02 | 3,000만 | 55만 | 78㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-07 | 1,000만 | 70만 | 78㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 78㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 2억 2,500 | 78.54㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 1,000 | 78.54㎡ | 15110동 | |
| 2026-04-20 | 2억 1,000 | 78.54㎡ | 23110동 | |
| 2026-04-11 | 2억 2,500 | 78.54㎡ | 25112동 | |
| 2025-12-25 | 2억 1,500 | 78.54㎡ | 22112동 | |
| 2025-12-04 | 2억 | 78.54㎡ | 5108동 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 2억 2,000 | 78.54㎡ | 12112동 | |
| 2025-11-14 | 2억 2,500 | 78.54㎡ | 14112동 | |
| 2025-10-25 | 2억 1,000 | 78.54㎡ | 14110동 | |
| 2025-10-13 | 2억 2,500 | 78.54㎡ | 21110동 | |
| 2025-05-20 | 2억 2,500 | 78.54㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-02-12 | 2억 500 | 78.54㎡ | 3112동 | |
| 2025-01-18 | 2억 1,000 | 78.54㎡ | 25108동 | |
| 2024-12-21 | 2억 | 78.54㎡ | 23112동 | |
| 2024-09-20 | 2억 | 78.54㎡ | 2111동 | |
| 2024-09-13 | 1억 9,800 | 78.54㎡ | 19112동 | |
| 2024-02-05 | 2억 4,000 | 78.54㎡ | 4110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.