e편한세상금산프라임포레
충남 금산군 금산읍 양지리 468 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.6%
- 최고 2억 3,690
- 마지막 거래
- 85일 전
- 2026-05-07
- 전세가율 (59㎡)
- 63.4%
- 갭 7,687만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 2억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 3,690.
e편한세상금산프라임포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,000 | 1억 3,313 | 63.4% | 7,687만 | 11·30 |
| 74㎡ | 2억 5,800 | 1억 5,000 | 58.1% | 1억 800 | 19·13 |
| 84㎡ | 2억 9,200 | 1억 8,000 | 61.6% | 1억 1,200 | 19·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-31 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 3,125 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +625만 |
| 2026-05-15 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-05 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-02 | 5,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-25 | 8,000만 | 30만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-18 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-05 | 5,000만 | 50만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-02 | 4,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-02 | 6,000만 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-15 | 5,000만 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-14 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-26 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-26 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-17 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-31 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-31 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-21 | 1억 500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-10 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-04 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-28 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-27 | 1억 500 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-06-17 | 4,000만 | 40만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 2억 | 59.81㎡ | 10101동 | |
| 2026-04-23 | 2억 400 | 59.81㎡ | 17102동 | |
| 2026-02-09 | 1억 9,800 | 59.81㎡ | 17106동 | |
| 2026-02-05 | 2억 1,500 | 59.81㎡ | 15105동 | |
| 2026-01-24 | 2억 1,600 | 59.81㎡ | 15104동 | |
| 2025-12-26 | 2억 | 59.81㎡ | 8102동 | |
| 2025-12-11 | 1억 9,000 | 59.81㎡ | 9105동 | |
| 2025-11-09 | 2억 1,000 | 59.81㎡ | 7104동 | |
| 2025-08-28 | 2억 2,000 | 59.81㎡ | 16101동 | |
| 2025-04-12 | 2억 2,800 | 59.81㎡ | 4105동 | |
| 2024-11-01 | 2억 3,690 | 59.81㎡ | 15103동 | |
| 2024-07-06 | 1억 9,700 | 59.81㎡ | 6105동 | |
| 2024-04-30 | 1억 9,000 | 59.81㎡ | 17103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.