주공1차
충남 금산군 금산읍 상리 274 · 2000년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 9,925만
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.9%
- 최고 1억 2,700
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (49㎡)
- 68.9%
- 갭 3,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 9,800만입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 2,700.
주공1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7,900만 | 5,350만 | 67.7% | 2,550만 | 47·2적음 |
| 49㎡ | 9,800만 | 6,750만 | 68.9% | 3,050만 | 40·2적음 |
| 59㎡ | 1억 4,500 | 1억 | 69.0% | 4,500만 | 23·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-08 | 7,500만 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-09 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-26 | 6,000만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-24 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-19 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-24 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-14 | 2,000만 | 30만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-02 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-28 | 500만 | 38만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-22 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-01 | 2,000만 | 35만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-22 | 4,000만 | 25만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-03 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-05-31 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-25 | 7,000만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-25 | 7,000만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-05 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-18 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-28 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1억 1,000 | 49.71㎡ | 7110 | |
| 2026-06-09 | 1억 2,700 | 49.34㎡ | 13103 | |
| 2026-06-04 | 1억 | 49.71㎡ | 3108 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 9,500만 | 49.71㎡ | 4108 | |
| 2026-05-12 | 9,850만 | 49.71㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2026-05-05 | 9,800만 | 49.71㎡ | 12108 | |
| 2026-04-30 | 9,400만 | 49.71㎡ | 5110 | |
| 2026-04-29 | 1억 800 | 49.71㎡ | 12109 | |
| 2026-03-13 | 1억 500 | 49.71㎡ | 6108 | |
| 2026-02-28 | 1억 1,000 | 49.71㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-20 | 1억 1,000 | 49.71㎡ | 2109 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 9,500만 | 49.71㎡ | 15110 | |
| 2025-12-27 | 9,550만 | 49.71㎡ | 9108 | |
| 2025-11-22 | 1억 500 | 49.71㎡ | 8108 | |
| 2025-11-14 | 9,800만 | 49.71㎡ | 8109 | |
| 2025-11-13 | 1억 200 | 49.71㎡ | 12110 | |
| 2025-10-15 | 9,600만 | 49.71㎡ | 2109 | |
| 2025-09-29 | 9,250만 | 49.71㎡ | 15110 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 1억 2,400 | 49.71㎡ | 13110 | |
| 2025-07-10 | 9,350만 | 49.71㎡ | 13110 | |
| 2025-07-10 | 9,350만 | 49.71㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-30 | 1억 | 49.71㎡ | 11110 | |
| 2025-06-21 | 9,000만 | 49.71㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-09 | 9,500만 | 49.71㎡ | 7110 | 직거래 |
| 2025-05-28 | 1억 | 49.71㎡ | 6110 | |
| 2025-05-24 | 1억 1,000 | 49.71㎡ | 8108 | 직거래 |
| 2025-05-23 | 1억 2,000 | 49.71㎡ | 9110 | |
| 2025-05-12 | 9,200만 | 49.71㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-12 | 9,200만 | 49.71㎡ | 12110 | |
| 2025-04-17 | 9,300만 | 49.71㎡ | 15109 | |
| 2025-04-05 | 1억 700 | 49.34㎡ | 13103 | |
| 2025-03-26 | 9,100만 | 49.71㎡ | 5110 | |
| 2025-03-21 | 9,000만 | 49.34㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-02-26 | 1억 400 | 49.71㎡ | 11110 | |
| 2025-02-06 | 9,700만 | 49.71㎡ | 8110 | |
| 2025-01-12 | 9,100만 | 49.71㎡ | 5110 | |
| 2024-12-24 | 9,300만 | 49.71㎡ | 15110 | |
| 2024-12-05 | 9,300만 | 49.71㎡ | 8110 | |
| 2024-11-26 | 9,500만 | 49.71㎡ | 8108 | |
| 2024-10-22 | 9,100만 | 49.71㎡ | 15109 | |
| 2024-10-01 | 9,300만 | 49.71㎡ | 6108 | |
| 2024-09-28 | 9,900만 | 49.71㎡ | 8108 | 직거래 |
| 2024-09-23 | 1억 | 49.71㎡ | 3110 | |
| 2024-09-03 | 1억 450 | 49.34㎡ | 14103 | |
| 2024-07-10 | 1억 400 | 49.71㎡ | 12109 | |
| 2024-06-07 | 1억 900 | 49.71㎡ | 9109 | |
| 2024-05-22 | 1억 900 | 49.34㎡ | 7103 | |
| 2024-05-04 | 9,000만 | 49.71㎡ | 14109 | |
| 2024-04-26 | 9,500만 | 49.34㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2024-04-08 | 1억 200 | 49.71㎡ | 6109 | |
| 2024-03-28 | 9,500만 | 49.34㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2024-03-12 | 8,900만 | 49.71㎡ | 9109 | |
| 2024-02-19 | 1억 800 | 49.34㎡ | 12104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.