주공1차
충남 금산군 금산읍 상리 274 · 2000년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 8,000만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.6%
- 최고 8,850만
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (39㎡)
- 67.7%
- 갭 2,550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 7,900만입니다. 가장 낮은 거래 7,200만, 가장 높은 거래 8,850만.
주공1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7,900만 | 5,350만 | 67.7% | 2,550만 | 47·2적음 |
| 49㎡ | 9,800만 | 6,750만 | 68.9% | 3,050만 | 40·2적음 |
| 59㎡ | 1억 4,500 | 1억 | 69.0% | 4,500만 | 23·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4,000만 | 18만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-19 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-18 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-27 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-14 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-08 | 7,500만 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-09 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-09 | 500만 | 38만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-07 | 500만 | 38만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-16 | 500만 | 43만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-25 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-25 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-10 | 5,700만 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-09 | 1,000만 | 35만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-01 | 500만 | 25만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-26 | 6,000만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-16 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-07 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-23 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-12 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 8,000만 | 39.63㎡ | 9106 | |
| 2026-06-26 | 8,500만 | 39.51㎡ | 4107 | |
| 2026-06-19 | 1억 1,000 | 49.71㎡ | 7110 | |
| 2026-06-18 | 8,000만 | 39.51㎡ | 9107 | |
| 2026-06-09 | 1억 2,700 | 49.34㎡ | 13103 | |
| 2026-06-04 | 1억 | 49.71㎡ | 3108 | 직거래 |
| 2026-06-03 | 7,700만 | 39.51㎡ | 10106 | |
| 2026-05-29 | 7,900만 | 39.63㎡ | 10107 | |
| 2026-05-27 | 1억 6,500 | 59.91㎡ | 6103 | |
| 2026-05-20 | 8,850만 | 39.51㎡ | 9101 | |
| 2026-05-19 | 8,400만 | 39.51㎡ | 8101 | |
| 2026-05-12 | 9,500만 | 49.71㎡ | 4108 | |
| 2026-05-12 | 9,850만 | 49.71㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2026-05-05 | 9,800만 | 49.71㎡ | 12108 | |
| 2026-04-30 | 9,400만 | 49.71㎡ | 5110 | |
| 2026-04-29 | 1억 800 | 49.71㎡ | 12109 | |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | 59.91㎡ | 12104 | |
| 2026-04-07 | 1억 3,900 | 59.91㎡ | 14105 | |
| 2026-03-31 | 1억 6,200 | 59.91㎡ | 6105 | |
| 2026-03-13 | 1억 500 | 49.71㎡ | 6108 | |
| 2026-03-10 | 8,500만 | 39.51㎡ | 7101 | |
| 2026-03-05 | 1억 4,600 | 59.91㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 1억 1,000 | 49.71㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-20 | 1억 1,000 | 49.71㎡ | 2109 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 7,500만 | 39.51㎡ | 11107 | |
| 2026-02-10 | 7,800만 | 39.51㎡ | 4101 | |
| 2026-02-07 | 9,500만 | 49.71㎡ | 15110 | |
| 2026-02-07 | 1억 5,250 | 59.91㎡ | 5102 | |
| 2026-02-03 | 7,900만 | 39.63㎡ | 12106 | |
| 2026-01-31 | 7,750만 | 39.51㎡ | 10107 | |
| 2026-01-29 | 8,000만 | 39.51㎡ | 9107 | 직거래 |
| 2026-01-18 | 8,300만 | 39.51㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 1억 5,500 | 59.91㎡ | 10105 | |
| 2025-12-27 | 9,550만 | 49.71㎡ | 9108 | |
| 2025-12-19 | 7,800만 | 39.63㎡ | 3107 | |
| 2025-12-02 | 8,400만 | 39.63㎡ | 12107 | |
| 2025-11-25 | 8,300만 | 39.51㎡ | 2107 | 매수 기타 |
| 2025-11-24 | 7,900만 | 39.51㎡ | 13107 | |
| 2025-11-22 | 1억 500 | 49.71㎡ | 8108 | |
| 2025-11-21 | 8,000만 | 39.63㎡ | 14101 | |
| 2025-11-15 | 7,700만 | 39.51㎡ | 11106 | |
| 2025-11-14 | 9,800만 | 49.71㎡ | 8109 | |
| 2025-11-13 | 1억 200 | 49.71㎡ | 12110 | |
| 2025-11-03 | 8,200만 | 39.63㎡ | 4107 | 매수 법인 |
| 2025-10-29 | 8,200만 | 39.51㎡ | 3107 | |
| 2025-10-22 | 7,380만 | 39.51㎡ | 3107 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 9,600만 | 49.71㎡ | 2109 | |
| 2025-09-29 | 8,000만 | 39.51㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 9,250만 | 49.71㎡ | 15110 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 7,800만 | 39.51㎡ | 5101 | |
| 2025-09-11 | 1억 2,400 | 49.71㎡ | 13110 | |
| 2025-09-05 | 1억 4,400 | 59.91㎡ | 7104 | |
| 2025-09-03 | 7,800만 | 39.63㎡ | 2101 | |
| 2025-09-02 | 7,750만 | 39.51㎡ | 12107 | |
| 2025-08-31 | 1억 5,500 | 59.91㎡ | 15103 | |
| 2025-08-13 | 1억 5,500 | 59.91㎡ | 13105 | |
| 2025-08-11 | 1억 3,000 | 59.91㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2025-07-10 | 9,350만 | 49.71㎡ | 13110 | |
| 2025-07-10 | 9,350만 | 49.71㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-05 | 8,200만 | 39.51㎡ | 9107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.