당진아이파크

충남 당진시 읍내동 1687 · 2022년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 5,800; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 15%; 34건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.4%; 최고 2억 7,000
마지막 거래: 21일 전; 2026-07-10
전세가율 (59㎡): 87.7%; 갭 2,950만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 3,950입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,500, 가장 높은 거래 2억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

당진아이파크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 3,950	2억 1,500 ~ 2억 7,000	30건
74㎡22.4평	3억 100	2억 5,900 ~ 3억 2,700	14건
84㎡25.4평	3억 4,150	2억 9,400 ~ 4억	38건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 34건 · 선은 월 중앙값 전세 44건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 3,950	2억 1,000	87.7%확인	2,950만	30·26
74㎡	3억 100	2억 3,650	78.6%	6,450만	14·8
84㎡	3억 4,150	2억 6,000	76.1%	8,150만	38·35

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

당진아이파크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-06	1억 8,900	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-06-11	2,000만	95만	59㎡	9	월세
2026-06-05	1,550만	75만	59㎡	14	월세갱신직전 대비 −150만
2026-05-03	2억	—	59㎡	12	전세갱신
2026-05-03	2억 2,000	—	59㎡	16	전세
2026-04-22	2억 2,600	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만
2026-04-09	2억 2,500	—	59㎡	16	전세
2026-03-25	2억 2,000	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용
2026-03-13	2억 1,000	—	59㎡	11	전세
2026-01-31	2억 2,000	—	59㎡	2	전세
2026-01-31	2억 2,000	—	59㎡	2	전세
2026-01-26	2억 2,000	—	59㎡	9	전세
2026-01-26	2억 2,000	—	59㎡	9	전세
2026-01-22	2억 1,600	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만
2026-01-17	1억 9,425	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +925만
2025-12-18	2억 2,000	—	59㎡	7	전세
2025-11-01	2,000만	80만	59㎡	9	월세
2025-10-10	2,000만	80만	59㎡	12	월세
2025-09-05	2억 1,000	—	59㎡	3	전세
2025-08-26	2,000만	90만	59㎡	5	월세
2025-07-09	2,000만	75만	59㎡	6	월세
2025-07-08	2억 1,000	—	59㎡	2	전세
2025-07-05	2,100만	68만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 +100만
2025-05-26	1,700만	75만	59㎡	14	월세갱신직전 대비 −300만
2025-05-24	1,000만	100만	59㎡	4	월세갱신직전 대비 −1,000만
2025-04-07	2억	—	59㎡	4	전세
2025-04-07	1억 5,000	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +5,000만
2025-03-19	3,000만	70만	59㎡	14	월세
2025-02-05	3,000만	75만	59㎡	9	월세
2025-02-03	1억 8,000	—	59㎡	17	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

20개월

24.05 2.326.07 2.7최고 26.07 2.7최저 25.11 2.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

38건 · 해제 4건 포함

당진아이파크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-10	2억 7,000	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-06-09	2억 5,200	59.98㎡	13	등기 미확인
2026-06-09	2억 5,400	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-05-20	2억 6,300	59.98㎡	16105동
2026-05-17	2억 5,300	59.98㎡	12103동
2026-05-02	2억 5,800	59.98㎡	10101동
2026-05-02	2억 7,000	59.98㎡	21	등기 미확인
2026-04-25	2억 4,000	59.98㎡	4101동
2026-04-16	2억 6,850	59.98㎡	18105동
2026-04-15	2억 4,000	59.98㎡	22101동
2026-04-14	2억 4,000	59.98㎡	22	해제
2026-03-14	2억 3,700	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-02-07	2억 3,500	59.98㎡	4106동
2026-01-28	2억 4,000	59.98㎡	15106동	직거래
2026-01-16	2억 6,300	59.98㎡	11103동
2025-12-23	2억 4,500	59.98㎡	2105동
2025-11-08	2억 1,500	59.98㎡	3103동
2025-09-02	2억 3,800	59.98㎡	3105동
2025-08-04	2억 1,500	59.98㎡	3	해제
2025-08-02	2억 3,200	59.98㎡	4105동
2025-06-13	2억 3,000	59.98㎡	2105동	직거래
2025-05-24	2억 2,000	59.98㎡	6101동
2025-05-22	2억 1,700	59.98㎡	3105동
2025-05-10	2억 3,700	59.98㎡	17106동
2025-05-07	2억 1,500	59.98㎡	5103동
2025-04-28	2억 4,000	59.98㎡	12105동
2025-04-27	2억 4,000	59.98㎡	12	해제
2025-04-02	2억 1,500	59.98㎡	2105동
2025-03-31	2억 3,900	59.98㎡	16105동
2025-02-16	2억 3,800	59.98㎡	10103동
2024-10-18	2억 3,500	59.98㎡	5105동
2024-08-30	2억 3,000	59.98㎡	6106동
2024-08-30	2억 3,000	59.98㎡	6	해제
2024-08-17	2억 4,350	59.98㎡	13105동
2024-07-22	2억 2,100	59.98㎡	2106동
2024-07-21	2억 3,400	59.98㎡	21101동
2024-07-15	2억 1,500	59.98㎡	2103동
2024-05-02	2억 3,200	59.98㎡	18105동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.