삼진

충남 계룡시 엄사면 엄사리 226-4 · 1997년 준공

최근 수준 (37㎡): 6,150만; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 42%; 50건 분포 기준
3년 최고가 대비: -13.4%; 최고 7,100만
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (37㎡): 79.4%; 갭 1,300만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 37㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 6,300만입니다. 가장 낮은 거래 4,700만, 가장 높은 거래 7,100만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

삼진 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
29㎡8.8평	4,600만	4,000만 ~ 5,200만	98건
37㎡11.2평	6,300만	4,700만 ~ 7,100만	40건
39㎡11.8평	6,500만	5,400만 ~ 7,500만	25건
127㎡38.4평	1억 2,250	1억 2,000 ~ 1억 2,500	2건

전용 37㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

29㎡37㎡39㎡127㎡

매매 50건 · 선은 월 중앙값 전세 8건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
29㎡	4,600만	4,000만	87.0%확인	600만	98·1적음
37㎡	6,300만	5,000만	79.4%	1,300만	40·5
39㎡	6,500만	5,000만	76.9%	1,500만	25·6

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 37㎡대

삼진 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	500만	42만	37㎡	6	월세
2026-07-29	300만	38만	37㎡	12	월세
2026-07-03	500만	38만	37㎡	5	월세
2026-06-16	500만	38만	37㎡	12	월세
2026-05-07	500만	40만	37㎡	11	월세
2026-04-27	500만	38만	37㎡	8	월세
2026-04-14	500만	38만	37㎡	4	월세
2026-04-06	500만	40만	37㎡	7	월세
2026-03-13	500만	35만	37㎡	2	월세
2026-03-10	500만	35만	37㎡	14	월세
2026-02-07	500만	35만	37㎡	10	월세
2026-02-06	500만	38만	37㎡	7	월세
2026-02-05	500만	40만	37㎡	6	월세
2026-02-03	5,000만	—	37㎡	3	전세
2026-01-31	500만	38만	37㎡	7	월세
2026-01-28	500만	38만	37㎡	2	월세
2026-01-16	500만	35만	37㎡	5	월세
2026-01-15	500만	38만	37㎡	4	월세
2026-01-14	500만	38만	37㎡	11	월세
2026-01-09	500만	40만	37㎡	7	월세
2025-12-31	500만	38만	37㎡	10	월세
2025-12-12	300만	35만	37㎡	4	월세
2025-12-06	500만	38만	37㎡	9	월세
2025-11-25	300만	38만	37㎡	12	월세
2025-10-27	500만	38만	37㎡	12	월세
2025-10-27	500만	35만	37㎡	9	월세
2025-10-27	500만	33만	37㎡	4	월세
2025-10-23	5,000만	—	37㎡	6	전세
2025-10-15	500만	40만	37㎡	8	월세
2025-10-02	500만	35만	37㎡	11	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 37㎡

21개월

24.02 0.626.07 0.6최고 26.01 0.7최저 25.06 0.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

55건 · 해제 5건 포함

삼진 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	5,900만	37.59㎡	12	등기 미확인
2026-05-06	6,400만	37.59㎡	4105
2026-04-27	6,400만	37.59㎡	1104
2026-03-30	6,600만	37.59㎡	10104
2026-03-24	6,050만	37.59㎡	8104
2026-03-05	7,100만	37.59㎡	5104
2026-03-04	6,300만	37.59㎡	15104
2026-02-27	6,800만	37.59㎡	13105
2026-02-06	6,600만	37.59㎡	7105
2026-01-27	7,000만	37.59㎡	12105
2026-01-17	6,200만	37.59㎡	6104
2026-01-17	7,100만	37.59㎡	10105
2026-01-17	6,200만	37.59㎡	6	해제
2026-01-15	6,600만	37.59㎡	11104
2025-11-25	6,750만	37.59㎡	4104
2025-11-09	6,300만	37.59㎡	12104
2025-11-09	6,300만	37.59㎡	12	해제
2025-09-26	6,000만	37.59㎡	2104
2025-09-08	6,000만	37.59㎡	8105
2025-06-12	4,700만	37.59㎡	15104	직거래
2025-05-22	6,200만	37.59㎡	11105
2025-05-21	6,650만	37.59㎡	10105
2025-05-08	6,700만	37.59㎡	10105
2025-04-22	6,950만	37.59㎡	10105
2025-04-17	6,230만	37.59㎡	10105
2025-04-17	6,300만	37.59㎡	12105
2025-04-17	6,300만	37.59㎡	12	해제
2025-04-08	6,200만	37.59㎡	8105
2025-03-29	6,200만	37.59㎡	5104
2025-02-28	6,000만	37.59㎡	13105
2025-02-27	6,000만	37.59㎡	3104
2025-02-11	6,600만	37.59㎡	7105
2025-01-26	6,600만	37.59㎡	9105
2025-01-26	6,600만	37.59㎡	9	해제
2025-01-22	6,500만	37.59㎡	1104
2024-12-24	6,400만	37.59㎡	5105
2024-11-26	6,300만	37.59㎡	6105
2024-11-21	6,850만	37.59㎡	15104
2024-11-18	5,800만	37.59㎡	7104
2024-11-11	6,150만	37.59㎡	3104
2024-11-02	5,950만	37.59㎡	5105
2024-09-27	6,750만	37.59㎡	9105
2024-09-23	6,000만	37.59㎡	6104
2024-09-13	6,000만	37.59㎡	9105
2024-05-24	6,000만	37.59㎡	8104
2024-05-24	6,000만	37.59㎡	8	해제
2024-05-23	6,200만	37.59㎡	6104
2024-04-12	5,750만	37.59㎡	15104
2024-04-09	5,400만	37.59㎡	7104
2024-03-22	5,200만	37.59㎡	5105
2024-03-21	5,450만	37.59㎡	12105
2024-03-06	5,500만	37.59㎡	10104
2024-03-01	5,000만	37.59㎡	1104
2024-02-26	5,500만	37.59㎡	4105
2024-02-15	6,050만	37.59㎡	11104

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.