e편한세상서산예천
충남 서산시 예천동 1334 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 2,600
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 102건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 3억 4,400
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 85.3%
- 갭 4,300만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 84건의 중앙값은 2억 9,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,900, 가장 높은 거래 3억 4,400.
e편한세상서산예천
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,300 | 2억 5,000 | 85.3%확인 | 4,300만 | 84·38 |
| 84㎡ | 4억 1,900 | 3억 4,250 | 81.7%확인 | 7,650만 | 49·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 105만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 22만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-22 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 84만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-08 | 2억 6,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-12-06 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-04 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 3,500 | 59.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 1,900 | 59.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 7103동 | |
| 2026-05-11 | 4억 5,300 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 3,300 | 59.98㎡ | 15109동 | |
| 2026-05-09 | 4억 8,800 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 3억 4,400 | 59.98㎡ | 8103동 | |
| 2026-04-20 | 4억 800 | 84.99㎡ | 7108동 | |
| 2026-04-06 | 3억 1,100 | 59.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 5111동 | |
| 2026-04-03 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-01 | 3억 1,300 | 59.98㎡ | 6110동 | |
| 2026-03-27 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 4102동 | |
| 2026-03-25 | 3억 2,100 | 59.98㎡ | 15110동 | |
| 2026-03-23 | 2억 9,700 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 4억 3,800 | 84.99㎡ | 18101동 | |
| 2026-03-12 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 13109동 | |
| 2026-03-11 | 3억 300 | 59.99㎡ | 3109동 | |
| 2026-03-07 | 2억 9,300 | 59.98㎡ | 5108동 | |
| 2026-03-07 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 4105동 | |
| 2026-03-07 | 4억 | 84.98㎡ | 1111동 | |
| 2026-02-28 | 2억 8,800 | 59.98㎡ | 2107동 | |
| 2026-02-25 | 4억 300 | 84.99㎡ | 8107동 | |
| 2026-02-08 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 4110동 | |
| 2026-02-06 | 4억 700 | 84.99㎡ | 2105동 | |
| 2026-02-05 | 4억 3,400 | 84.98㎡ | 4105동 | |
| 2026-01-28 | 2억 9,500 | 59.99㎡ | 7110동 | |
| 2026-01-18 | 2억 5,750 | 59.99㎡ | 1111동 | |
| 2026-01-17 | 2억 9,300 | 59.98㎡ | 1106동 | |
| 2026-01-17 | 2억 9,300 | 59.99㎡ | 14109동 | |
| 2026-01-14 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 3107동 | |
| 2026-01-02 | 2억 6,200 | 59.98㎡ | 1109동 | |
| 2025-12-26 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 11102동 | |
| 2025-12-26 | 2억 8,700 | 59.99㎡ | 8110동 | |
| 2025-12-26 | 2억 8,700 | 59.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-12-20 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 3104동 | |
| 2025-12-16 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 12110동 | |
| 2025-12-16 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 4111동 | |
| 2025-12-11 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 19103동 | |
| 2025-12-05 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 9109동 | |
| 2025-12-05 | 3억 1,400 | 59.98㎡ | 15110동 | |
| 2025-12-01 | 4억 2,100 | 84.99㎡ | 8103동 | |
| 2025-11-26 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 17104동 | |
| 2025-11-22 | 3억 1,200 | 59.98㎡ | 6106동 | |
| 2025-11-22 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 5101동 | |
| 2025-11-18 | 3억 8,800 | 84.99㎡ | 3101동 | |
| 2025-11-14 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 11104동 | |
| 2025-10-27 | 3억 950 | 59.98㎡ | 11110동 | |
| 2025-10-26 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 14108동 | |
| 2025-10-22 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 1107동 | |
| 2025-10-14 | 4억 7,300 | 84.98㎡ | 15101동 | |
| 2025-09-22 | 2억 8,450 | 59.98㎡ | 2105동 | |
| 2025-09-21 | 2억 9,100 | 59.98㎡ | 2107동 | |
| 2025-09-11 | 2억 9,800 | 59.99㎡ | 14110동 | |
| 2025-09-07 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 13107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.