홍익
충남 아산시 탕정면 호산리 497 · 1999년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 5,800만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 84건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.1%
- 최고 7,000만
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (39㎡)
- 79.2%
- 갭 1,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 6,000만입니다. 가장 낮은 거래 3,300만, 가장 높은 거래 7,000만.
홍익
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 5,100만 | 4,000만 | 78.4% | 1,100만 | 78·21 |
| 39㎡ | 6,000만 | 4,750만 | 79.2% | 1,250만 | 56·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4,500만 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-16 | 4,500만 | — | 39㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-06-22 | 200만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-19 | 400만 | 35만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-11 | 4,000만 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-29 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-18 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-29 | 200만 | 40만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-15 | 300만 | 45만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-08 | 300만 | 45만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-30 | 4,000만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-22 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-18 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-18 | 5,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 200만 | 45만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-10 | 100만 | 40만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-10 | 100만 | 40만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-23 | 200만 | 40만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-20 | 4,700만 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-18 | 200만 | 45만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-10 | 200만 | 35만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-09 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-08 | 1,000만 | 25만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-06 | 4,700만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-31 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-28 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-01-26 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-05 | 300만 | 38만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-03 | 200만 | 35만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 5,500만 | 39.15㎡ | 6106 | |
| 2026-06-26 | 6,000만 | 39.15㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5,800만 | 39.15㎡ | 7103 | |
| 2026-04-03 | 6,200만 | 39.15㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 6,000만 | 39.15㎡ | 14106 | |
| 2026-03-05 | 3,300만 | 39.15㎡ | 3108 | |
| 2026-03-04 | 5,800만 | 39.15㎡ | 7104 | |
| 2026-02-23 | 6,300만 | 39.15㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 5,700만 | 39.15㎡ | 13106 | |
| 2026-01-09 | 5,900만 | 39.15㎡ | 7106 | |
| 2026-01-08 | 6,100만 | 39.15㎡ | 2103 | |
| 2026-01-08 | 6,200만 | 39.15㎡ | 5104 | |
| 2026-01-05 | 6,300만 | 39.15㎡ | 9104 | |
| 2025-12-15 | 6,300만 | 39.15㎡ | 8104 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 6,100만 | 39.15㎡ | 6103 | |
| 2025-11-03 | 6,200만 | 39.15㎡ | 12104 | |
| 2025-10-30 | 5,835만 | 39.15㎡ | 11104 | |
| 2025-10-22 | 6,400만 | 39.15㎡ | 12105 | |
| 2025-09-10 | 5,700만 | 39.15㎡ | 4105 | |
| 2025-09-05 | 5,950만 | 39.15㎡ | 13105 | |
| 2025-08-24 | 5,800만 | 39.15㎡ | 14108 | |
| 2025-08-20 | 5,700만 | 39.15㎡ | 5104 | |
| 2025-08-20 | 6,000만 | 39.15㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-08-11 | 5,700만 | 39.15㎡ | 1108 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 6,100만 | 39.15㎡ | 12103 | |
| 2025-07-31 | 5,700만 | 39.15㎡ | 3105 | |
| 2025-07-27 | 5,700만 | 39.15㎡ | 15103 | |
| 2025-07-09 | 6,200만 | 39.15㎡ | 2104 | |
| 2025-07-08 | 5,800만 | 39.15㎡ | 3105 | |
| 2025-06-19 | 5,800만 | 39.15㎡ | 4108 | 직거래 |
| 2025-06-09 | 6,200만 | 39.15㎡ | 14103 | |
| 2025-05-08 | 6,150만 | 39.15㎡ | 3104 | |
| 2025-05-01 | 6,200만 | 39.15㎡ | 14103 | |
| 2025-04-13 | 6,550만 | 39.15㎡ | 7105 | |
| 2025-04-03 | 6,000만 | 39.15㎡ | 6105 | |
| 2025-03-26 | 6,200만 | 39.15㎡ | 5103 | |
| 2025-03-02 | 5,700만 | 39.15㎡ | 1103 | |
| 2025-02-26 | 5,750만 | 39.15㎡ | 15104 | |
| 2025-02-19 | 5,800만 | 39.15㎡ | 8108 | |
| 2025-02-18 | 5,600만 | 39.15㎡ | 15106 | |
| 2025-02-18 | 5,600만 | 39.15㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-15 | 4,800만 | 39.15㎡ | 2103 | |
| 2025-02-11 | 6,200만 | 39.15㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-07 | 5,700만 | 39.15㎡ | 4106 | |
| 2025-02-03 | 6,200만 | 39.15㎡ | 14104 | |
| 2025-01-23 | 5,875만 | 39.15㎡ | 3103 | |
| 2025-01-15 | 6,000만 | 39.15㎡ | 13103 | |
| 2024-11-27 | 5,950만 | 39.15㎡ | 5108 | |
| 2024-11-15 | 6,300만 | 39.15㎡ | 10103 | |
| 2024-10-25 | 6,300만 | 39.15㎡ | 10104 | |
| 2024-10-18 | 6,000만 | 39.15㎡ | 7104 | |
| 2024-10-17 | 6,000만 | 39.15㎡ | 11104 | |
| 2024-10-17 | 6,000만 | 39.15㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-10-13 | 6,000만 | 39.15㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-10-04 | 6,200만 | 39.15㎡ | 12103 | |
| 2024-09-27 | 6,000만 | 39.15㎡ | 3104 | |
| 2024-09-20 | 7,000만 | 39.15㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 6,400만 | 39.15㎡ | 14104 | |
| 2024-08-13 | 6,600만 | 39.15㎡ | 8105 | |
| 2024-08-08 | 6,000만 | 39.15㎡ | 15106 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.