한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지
충남 아산시 탕정면 매곡리 1385 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억
- 최근 90일 24건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 7억 3,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 65.2%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 6억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 7억 3,000.
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 5억 4,500 | 3억 6,000 | 66.1% | 1억 8,500 | 49·29 |
| 84㎡ | 6억 9,000 | 4억 5,000 | 65.2% | 2억 4,000 | 63·42 |
| 97㎡ | 7억 9,000 | 5억 | 63.3% | 2억 9,000 | 4·9 |
| 101㎡ | 8억 7,250 | 4억 9,350 | 56.6% | 3억 7,900 | 6·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 3,000만 | 175만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-07-03 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-29 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-20 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-15 | 3억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-30 | 4억 6,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-15 | 4억 2,550 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-10 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-05 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-24 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-04 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-24 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-22 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-11 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-11-12 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-02 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-02 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-09-14 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 7억 3,000 | 84.81㎡ | 18105동 | |
| 2026-07-25 | 7억 | 84.81㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 6억 7,500 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 7억 3,000 | 84.81㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 6억 9,000 | 84.79㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 7억 1,900 | 84.81㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 7억 500 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 7억 | 84.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 7억 2,000 | 84.79㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 700 | 84.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6억 7,000 | 84.81㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 2,000 | 84.81㎡ | 24108동 | |
| 2026-07-09 | 7억 1,800 | 84.81㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 7억 900 | 84.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 9,800 | 84.81㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 8,600 | 84.81㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 2,500 | 84.81㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 9,900 | 84.81㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 6,800 | 84.81㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 8,900 | 84.81㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 6억 9,000 | 84.81㎡ | 20104동 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 6억 5,500 | 84.81㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 7억 500 | 84.81㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 6억 8,850 | 84.81㎡ | 8105동 | |
| 2026-05-01 | 6억 6,000 | 84.98㎡ | 29107동 | |
| 2026-04-24 | 6억 8,000 | 84.81㎡ | 12107동 | |
| 2026-03-13 | 6억 9,000 | 84.79㎡ | 9108동 | |
| 2026-03-03 | 6억 2,500 | 84.81㎡ | 3104동 | |
| 2026-02-28 | 5억 3,000 | 84.79㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 6억 8,900 | 84.81㎡ | 12108동 | |
| 2026-01-29 | 6억 3,800 | 84.98㎡ | 4107동 | |
| 2026-01-29 | 6억 3,800 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-18 | 7억 300 | 84.81㎡ | 18107동 | |
| 2025-12-22 | 7억 3,000 | 84.79㎡ | 25101동 | |
| 2025-11-20 | 7억 1,300 | 84.81㎡ | 21105동 | |
| 2025-11-10 | 6억 6,500 | 84.98㎡ | 8107동 | |
| 2025-11-03 | 7억 | 84.81㎡ | 28102동 | |
| 2025-11-01 | 6억 5,000 | 84.81㎡ | 9104동 | |
| 2025-10-17 | 7억 300 | 84.81㎡ | 28107동 | |
| 2025-10-02 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 31102동 | |
| 2025-10-01 | 6억 9,300 | 84.81㎡ | 20105동 | |
| 2025-09-30 | 6억 9,000 | 84.81㎡ | 11107동 | |
| 2025-09-19 | 7억 3,000 | 84.79㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-09-19 | 6억 9,400 | 84.81㎡ | 27102동 | |
| 2025-06-20 | 6억 9,700 | 84.81㎡ | 22105동 | |
| 2025-06-16 | 6억 9,800 | 84.79㎡ | 23101동 | |
| 2025-06-04 | 6억 2,500 | 84.98㎡ | 6102동 | |
| 2025-05-31 | 6억 4,500 | 84.98㎡ | 25102동 | |
| 2025-05-24 | 7억 500 | 84.81㎡ | 9105동 | |
| 2025-05-24 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 17102동 | |
| 2025-05-11 | 6억 9,500 | 84.79㎡ | 12101동 | |
| 2025-05-03 | 6억 8,000 | 84.81㎡ | 20104동 | |
| 2025-03-03 | 7억 | 84.81㎡ | 18101동 | |
| 2025-02-22 | 6억 6,000 | 84.81㎡ | 19105동 | 직거래 |
| 2025-01-04 | 6억 9,500 | 84.81㎡ | 9107동 | |
| 2025-01-04 | 6억 8,500 | 84.81㎡ | 7107동 | |
| 2025-01-04 | 6억 9,500 | 84.81㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-12-22 | 7억 500 | 84.81㎡ | 29107동 | |
| 2024-12-05 | 6억 7,000 | 84.98㎡ | 28107동 | |
| 2024-09-26 | 6억 6,000 | 84.81㎡ | 1105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.