아산배방1단지우방아이유쉘
충남 아산시 배방읍 공수리 1738 · 2022년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 3억 2,600
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 3억 3,800
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (78㎡)
- 78.8%
- 갭 6,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 3억 1,100입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,700, 가장 높은 거래 3억 3,800.
아산배방1단지우방아이유쉘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 2억 5,900 | 1억 9,975 | 77.1% | 5,925만 | 160·8 |
| 78㎡ | 3억 1,100 | 2억 4,500 | 78.8% | 6,600만 | 80·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 78㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3,000만 | 110만 | 78㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 3,500 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3,000만 | 85만 | 78㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-10 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 4,500 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-29 | 2억 5,000 | — | 78㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-25 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-04-25 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-02-28 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +829만 |
| 2024-02-27 | 1억 7,115 | — | 78㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +815만 |
| 2024-02-27 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +829만 |
| 2024-02-24 | 1,000만 | 100만 | 78㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-21 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-02-21 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +829만 |
| 2024-02-21 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-21 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +829만 |
| 2024-02-21 | 1억 6,821 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-21 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-02-21 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-02-21 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-02-21 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-02-21 | 1억 7,115 | — | 78㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +815만 |
| 2024-02-21 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-02-21 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +829만 |
| 2024-02-20 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +829만 |
| 2024-02-20 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-20 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +829만 |
| 2024-02-20 | 1억 7,409 | — | 78㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 78㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 900 | 78.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 20 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 1,700 | 78.98㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 2,600 | 78.17㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 3,100 | 78.98㎡ | 16 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 2,800 | 78.17㎡ | 14 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 2,300 | 78.17㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 2,200 | 78.98㎡ | 10 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 2,800 | 78.17㎡ | 11106동 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 19 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 22107동 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 16 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 15 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 18 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-02-01 | 3억 2,800 | 78.17㎡ | 5107동 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 3억 1,800 | 78.17㎡ | 23106동 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 3억 200 | 78.98㎡ | 12106동 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 3억 1,800 | 78.17㎡ | 23107동 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 15107동 | 직거래 |
| 2026-01-03 | 3억 3,100 | 78.98㎡ | 25106동 | 직거래 |
| 2025-12-27 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 25107동 | 직거래 |
| 2025-12-27 | 3억 2,800 | 78.17㎡ | 9107동 | 직거래 |
| 2025-12-24 | 3억 1,800 | 78.17㎡ | 24107동 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 3억 800 | 78.17㎡ | 9107동 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 3억 200 | 78.98㎡ | 8106동 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 26106동 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 3억 2,800 | 78.17㎡ | 4107동 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 3억 800 | 78.17㎡ | 8107동 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 3억 2,200 | 78.98㎡ | 8106동 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 18107동 | 직거래 |
| 2025-11-09 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 16107동 | 직거래 |
| 2025-11-01 | 3억 600 | 78.17㎡ | 3107동 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 3억 800 | 78.17㎡ | 12106동 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 3억 800 | 78.17㎡ | 13107동 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 3억 200 | 78.98㎡ | 9106동 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 3억 300 | 78.17㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-09-26 | 3억 1,800 | 78.17㎡ | 17106동 | 직거래 |
| 2025-09-06 | 3억 1,800 | 78.17㎡ | 15106동 | 직거래 |
| 2025-08-28 | 3억 800 | 78.17㎡ | 6107동 | 직거래 |
| 2025-07-26 | 3억 3,800 | 78.17㎡ | 21107동 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 3억 1,800 | 78.17㎡ | 25106동 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 3억 1,100 | 78.98㎡ | 21107동 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 3억 1,100 | 78.98㎡ | 15107동 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 3억 1,100 | 78.98㎡ | 20107동 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 3억 1,100 | 78.98㎡ | 19107동 | 직거래 |
| 2025-06-29 | 3억 1,800 | 78.17㎡ | 25107동 | 직거래 |
| 2025-06-28 | 3억 800 | 78.17㎡ | 9106동 | 직거래 |
| 2025-06-26 | 3억 1,800 | 78.17㎡ | 20107동 | 직거래 |
| 2025-06-22 | 3억 800 | 78.17㎡ | 14107동 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 3억 200 | 78.98㎡ | 5106동 | 직거래 |
| 2025-06-15 | 3억 300 | 78.17㎡ | 2107동 | 직거래 |
| 2025-06-13 | 3억 800 | 78.17㎡ | 11107동 | 직거래 |
| 2025-06-12 | 3억 2,800 | 78.17㎡ | 12107동 | 직거래 |
| 2025-06-07 | 3억 200 | 78.98㎡ | 9106동 | 직거래 |
| 2025-06-05 | 3억 800 | 78.17㎡ | 10107동 | 직거래 |
| 2025-06-05 | 3억 1,100 | 78.98㎡ | 20106동 | 직거래 |
| 2025-06-03 | 3억 800 | 78.17㎡ | 13107동 | 직거래 |
| 2025-06-03 | 3억 800 | 78.17㎡ | 11107동 | 직거래 |
| 2025-06-03 | 3억 1,800 | 78.17㎡ | 18 | 해제직거래 |
| 2025-06-03 | 3억 800 | 78.17㎡ | 6107동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 57건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.